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プレサンス グラン 京都河原町
提供: すてき空間
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
[[File:プレサンス グラン 京都河原町 外観完成予想図.png|300px|thumb|プレサンス グラン 京都河原町 外観完成予想図|alt=プレサンス グラン 京都河原町 外観完成予想図]] | [[File:プレサンス グラン 京都河原町 外観完成予想図.png|300px|thumb|プレサンス グラン 京都河原町 外観完成予想図|alt=プレサンス グラン 京都河原町 外観完成予想図]] | ||
| − | * | + | *所在地：[[京都府]][[京都市]][[下京区]]麩屋町通仏光寺下る鍋屋町249番（地番） |
*交通： | *交通： | ||
| − | # | + | #阪急電鉄[[京都線]]「京都河原町」駅 徒歩5分 |
| − | # | + | #京都市営地下鉄[[烏丸線]]「四条」駅 徒歩8分 |
*総戸数：18戸 | *総戸数：18戸 | ||
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上5階建 | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上5階建 | ||
*敷地の権利形態：所有権の共有 | *敷地の権利形態：所有権の共有 | ||
| − | * | + | *完成時期：2025年8月 |
| + | *引渡時期：2025年9月 | ||
*売主：株式会社プレサンスコーポレーション | *売主：株式会社プレサンスコーポレーション | ||
*施工：株式会社メルディアDC | *施工：株式会社メルディアDC | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | * | + | * 敷地面積：323．33m²（登記簿面積・実測面積・売買対象面積）322．91m²（建築確認対象面積）※建築確認対象面積は、建築確認対象外面積（約0.42m²）を除いた面積となります。 |
| + | * 建築面積：259.36m² | ||
| + | * 建築延床面積：1,173.87m² | ||
| + | * 容積率：284.38％（指定400%、建築基準法第52条第2項第3号により350.40%） | ||
| + | * 建蔽率：80.32％（指定80％、建築基準法第53条3項1号イにより90％） | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
[[File:プレサンス グラン 京都河原町 エントエランスホール完成予想図.png|350px|thumb|プレサンス グラン 京都河原町 エントエランスホール完成予想図|alt=プレサンス グラン 京都河原町 エントエランスホール完成予想図]] | [[File:プレサンス グラン 京都河原町 エントエランスホール完成予想図.png|350px|thumb|プレサンス グラン 京都河原町 エントエランスホール完成予想図|alt=プレサンス グラン 京都河原町 エントエランスホール完成予想図]] | ||
| − | * | + | * 自転車置場：29台（屋内上段ラック式 10台・屋内下段スライドラック式 16台・屋内3人乗等対応スライドラック式 3台） |
| + | ** 月額使用料：200円～600円 | ||
| + | * ミニバイク置場：3台（屋内平面式） | ||
| + | ** 月額使用料：2,000円 | ||
| + | * バイク置場：1台（屋内平面式） | ||
| + | ** 月額使用料：3,000円 | ||
| + | * 駐車場：1台［屋外平面式（サービス用・来客用）］ | ||
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==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | * 地域・地区：商業地域、準防火地域、旧市街地型美観地区、遠景・近景デザイン保全地区、15m第4種高度地区、埋蔵文化財包蔵地、職住共存特別用途地区、駐車場整備地区 |
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==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
2025年9月2日 (火) 13:22時点における版
目次
物件概要
- 総戸数：18戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 地上5階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2025年8月
- 引渡時期：2025年9月
- 売主：株式会社プレサンスコーポレーション
- 施工：株式会社メルディアDC
- 管理会社：株式会社合人社計画研究所・株式会社プレサンスコミュニティ
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 敷地面積：323．33m²（登記簿面積・実測面積・売買対象面積）322．91m²（建築確認対象面積）※建築確認対象面積は、建築確認対象外面積（約0.42m²）を除いた面積となります。
- 建築面積：259.36m²
- 建築延床面積：1,173.87m²
- 容積率：284.38％（指定400%、建築基準法第52条第2項第3号により350.40%）
- 建蔽率：80.32％（指定80％、建築基準法第53条3項1号イにより90％）
共用施設
- 自転車置場：29台（屋内上段ラック式 10台・屋内下段スライドラック式 16台・屋内3人乗等対応スライドラック式 3台）
- 月額使用料：200円～600円
- ミニバイク置場：3台（屋内平面式）
- 月額使用料：2,000円
- バイク置場：1台（屋内平面式）
- 月額使用料：3,000円
- 駐車場：1台［屋外平面式（サービス用・来客用）］
設備・仕様
間取り
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 地域・地区：商業地域、準防火地域、旧市街地型美観地区、遠景・近景デザイン保全地区、15m第4種高度地区、埋蔵文化財包蔵地、職住共存特別用途地区、駐車場整備地区
周辺施設
その他
掲示板
kansai/698372/
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市下京区麩屋町通仏光寺下る鍋屋町249番（地番） |
| 交通 |
阪急京都本線 「京都河原町」駅 徒歩5分 京都市営地下鉄烏丸線 「四条」駅 徒歩8分 |
| 総戸数 | 16戸 |
