華御殿邸宅新南風（ハナウドゥンテイタクシンフェーカジ）

物件概要

• 所在地：沖縄県島尻郡南風原町字与那覇539-3
• 交通：

1. バス停「第一与那覇」より約150m（徒歩約2分）

• 総戸数：15戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造 陸屋根式 地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年2月下旬
• 売主：株式会社カミサキ企画
• 施工：株式会社上咲組
• 管理会社：中部興産株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 物件名のインパクト！

  • ウチナーンチュの富裕層と本土の富裕層を対象にしているのでしょう。
ここは昔からこういうネーミングですが、今のところ追随するデベはなさそうです。
• 最上階メゾネットが約1億チョイは東京の狭い億ション(60平米)より価値があるわ。

構造・建物

• 建蔽率対象：69.09％（角地適用）：法定（50％・60％）
• 容積率対象：190.93％：（法定100％・200％）
• 敷地面積：771.08m²（建築確認対象面積）
• 建築面積：243.85m²
• 延べ床面積：1,963.24m²（容積対象外面積494.98m²含む）

共用施設

• 駐車場全：２１区画３１台
  • 駐車料金月額：5,000円～7,000円
    • 平置き区画（普通）：１０区画 　平置き区画（小型）：１区画　機械式区画（２段式）：１０区画
• 駐輪場全：２区画
  • 月額：800円

間取り

• 間取り：3LDK・5LDK
• 専有面積：88.02m²・189.22m²

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. イオン南風原ショッピングセンター約　　300m（徒歩約4分）
2. 丸大南風原店約480m（徒歩約6分）
3. ファミリーマート南風原与那覇店　　約350m（徒歩約5分）
4. ローソン南風原北インター店　　約600m （徒歩約8分）
5. Aプライス与那原店　　約1.2km（車で約2分）
6. サザンプレックス　　約870m（車で約2分）
7. スポーツワールドサザンヒル　　約1.9km（車で約3分）
8. ラウンドワン沖縄南風原店　　約2.2km（車で約4分）
9. マリンプラザあがり浜　　約2.8km（車で約5分）
10. コストコホールセール南城倉庫店　　約8.9km（車で約14分）

育児・教育

• 教育施設

1. よなは保育園・学童クラブ　　約230m（徒歩約3分）
2. たんぽぽ保育園　　約250m（徒歩約4分）
3. 北丘幼稚園　　約750m（徒歩約10分）
4. 北丘小学校　　約750m（徒歩約10分）
5. 南風原中学校　　約1.5km（徒歩約19分）
6. 県立開邦中学校・高等学校　　約2.8km（車で約5分）

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周辺環境・治安

• 用途地域：準住居地域・第一種低層住居専用地域
• 避寒移住で冬場だけ与那原やおもろまちに居るんだが、与那原バイパスもほぼ完成して、那覇、与那原(東浜、旧市街のDeepな飲み屋街)にもアクセスしやすいし、AEONや病院もあって便利だわ。

周辺施設

• 公園

• 金融機関

1. 琉球銀行与那原支店　　約1.4km（車で約3分）
2. 沖縄海邦銀行与那原支店　　約960m（車で約2分）
3. 沖縄銀行与那原支店　　約1.5km（車で約3分）
4. 宮平郵便局　　約350m（徒歩約5分）
5. JAバンク　　約550m（徒歩約7分）
6. イオン南風原ショッピングセンター　　約300m（徒歩約4分）（ATM　琉球銀行・沖縄銀行・ゆうちょ銀行・イオン銀行）

• 医療施設

1. メディカルプラザ歯科　　約230m（徒歩約3分）
2. えびす耳鼻科　　約230m（徒歩約3分）
3. 心のクリニックさくら心療内科　　約230m（徒歩約3分）
4. 南の風皮フ科　　約230m（徒歩約3分）
5. みなみ歯科医院　　約580m（徒歩約8分）
6. 沖縄第一病院　　約1.9km（車で約3分）

• 公共施設

1. 南風原町役場　　約2.0km（車で約3分）

• レジャー・スポーツ施設等

1. 環境の杜ふれあい　　約2.5km（車で約4分）

掲示板

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