ソシオ海老園

物件概要

• 所在地：広島県広島市佐伯区海老園一丁目351-10（地番）
• 交通：

1. 「佐伯区役所前」バス停 徒歩4分（広電バス）
2. 広島電鉄宮島線 「佐伯区役所前」駅 徒歩4分
3. 山陽本線（JR西日本） 「五日市」駅 徒歩12分

• 総戸数：36戸（募集対象外住戸8戸含む）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上13階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2026年12月
• 引渡時期：2027年01月
• 売主：株式会社GAパートナーズ
• 施工：株式会社宝工務店
• 管理会社：株式会社GMアソシエ

構造・建物

• 建ぺい率：60%
• 容積率：200%
• 敷地面積：1,318.63㎡
• 建築面積：371.64㎡
• 建築延床面積：3,226.89㎡

共用施設

• 駐車場：36台(平面式)
• バイク置場：8台
• 自転車置場：72台(平面式10台・スライドラック式62台)

間取り

• 間取り：2LDK+S〜3LDK
• 住居専有面積：67.49㎡～75.50㎡
• バルコニー面積：11.87㎡～23.84㎡
• サービスバルコニー面積：2.49㎡
• 室外機置場面積：0.94㎡
• 備蓄倉庫面積：1.69㎡
• メーターボックス面積：0.63㎡～0.69㎡

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種住居地域

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