リヴィエール南小倉駅前パークシティ

物件概要

• 所在地：福岡県北九州市小倉北区木町三丁目71-7（地番）
• 交通：

1. 日豊本線 「南小倉」駅 徒歩1分
2. 日田彦山線 「南小倉」駅 徒歩1分
3. 「南小倉駅前」バス停 徒歩4分（西鉄）

• 総戸数：48戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2027年07月
• 売主：株式会社九州三共
• 施工：福屋建設株式会社
• 管理会社：株式会社サンエージェンシー

価格・コスト・販売時状況

• 駅前っていうことで、どれくらいの価格帯で出てくるのだろう。
かなり高くなってしまうのかなぁ。

構造・建物

• 建ぺい率：80％
• 容積率：400％
• 敷地面積：935.60㎡
• 建築面積：420.90㎡
• 延床面積：4,375.37㎡

共用施設

• 敷地内駐車場：賃貸駐車場8区画49台(内40台機械式駐車場)
• 屋内分譲駐車場：5区画5台
• バイク置場：2台(内屋内2台)

設備・仕様

• エレベーター：13人乗り

間取り

• 間取り：２LDK～４LDK
• 住戸専有面積：55.65㎡～153.32㎡
• バルコニー面積：10.60㎡～34.52㎡
• アルコーブ面積：3.81㎡～16.86㎡
• 室外機置場面積：1.37㎡～2.13㎡
• ルーフテラストップ：70.26㎡～73.44㎡

買い物・食事

• 商業施設(ショッピング）・食事処

1. THE BIG　　徒歩約8分（約640m）
2. ローソン小倉清水二丁目店　　徒歩約7分（約550m）
3. セブンイレブン小倉木町店　　徒歩約8分（約590m）
4. サンリブきふね　　徒歩約12分（約920m）
5. スピナガーデン大手町　　徒歩約12分（約900m）
6. ハローデイ　　徒歩約13分（約1,040m）

育児・教育

• 教育施設

1. 南小倉小学校　　徒歩約6分（約460m）
2. 南小倉中学校　　徒歩約11分（約870m）
3. 清水保育所　　徒歩約5分（約370m）
4. おぐまの保育園　　徒歩約9分（約700m）
5. 大手町さくら保育園　　徒歩約8分（約610m）
6. ひよこの家保育園　　徒歩約12分（約900m）
7. 照曜館中学校　　徒歩約12分（約920m）
8. 東筑紫学園高校　　徒歩約9分（約700m）
9. 小倉西高校　　徒歩約13分（約1,000m）
10. 九州歯科大学　　徒歩約14分（約1,100m）

周辺環境・治安

• 地目：宅地
• 用途地域：市街化地域、商業地域法22条地域（内）
• 駅までの距離は言うことないですよね。
住居も多いし、普通に子育てしながら暮らしやすい街だと思う。
• 立地はかなりいいし住みやすい
ただ、子育てとしては南小倉小に南小倉中学となり、そこが問題

• 駅周辺は既に寂れている。
コンビニ、スーパーまで距離があってそんな住みやすいところでもない。


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周辺施設

• 公園

1. 木町3丁目公園　　徒歩約1分（約25m）
2. 紫水公園　　徒歩約7分（約510m）
3. 勝山公園　　徒歩約18分（約1400m）
4. 紫川さくら通り　　徒歩約12分（約920m）
5. 木町交番　　徒歩約4分（約300m）

• 金融機関

1. 西日本シティ銀行 南小倉支店　　徒歩約7分（約530m）
2. 小倉清水郵便局　　徒歩約8分（約570m）

• 医療施設

1. 市吉胃腸科内科クリニック　　徒歩約3分（約190m）
2. いのうえ小児科　　徒歩約10分（約780m）
3. うちだ歯科　　徒歩約2分（約115m）
4. 大手町キッズクリニック　　徒歩約11分（約870m）
5. 小倉記念病院　　徒歩・電車約14分（約3.7km）
6. 小倉きふね病院　　徒歩約13分（約1,000m）
7. 健和会大手町病院　　徒歩約15分（約1,150m）

• 公共施設

• レジャー・スポーツ施設等

掲示板

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