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| − | ==物件概要==
| + | #転送 [[サンメゾン新金岡レジデンシャル]] |
| − | *所在地：[[大阪府]][[堺市]][[北区]]新金岡町四丁1番10、11、15、18（地番）
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| − | *交通：Osaka Metro[[御堂筋線]]「新金岡」駅 徒歩2分
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| − | *総戸数：250戸
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| − | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート造･地上11階建
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| − | *敷地の権利形態：所有権の共有
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| − | *完成時期：2021年2月
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| − | *売主：サンヨーホームズ株式会社・株式会社ワールドウィステリアホームズ
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| − | *施工：大豊・森本建設工事共同企業体（大豊建設株式会社大阪支店／株式会社森本組大阪支店）
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| − | *管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社
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| − | ==価格・コスト・販売時状況==
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| − | *商業施設は入るか隣にできるんでしょうか。公式の映像ではマンション右があいてるように見えます。
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| − | **確かに右半分があいているので気になるわ。
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| − | ***ちらっとネットで検索した感じだとイオンの跡地もマンションになるみたいなことが色々出てきました。商業施設なら便利になりますけどあまり期待は持てないのかなあ。ここと同じようなマンションが出来るなら検討～購入のタイミングがちょっと難しくなりますね。街が色々変わる過程なので将来性は期待できるのかな？敷地にある細い部分は住人専用通路でしょうか。
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| − | ****イオンの跡地にもマンション建つんですか？このマンションの南側の購入を検討してたけど陽当たり悪くなるのか‥
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| − | *マンションの1階部分にスーパーがはいると聞いたのですがどーなんでしょうか？マンションの横のあいてるようにみえる所にスーパーがきてくれるのか、マンションの駐車場になるのかな？施工会社もまだ未定のよですね。
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| − | ==交通==
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| − | ==構造・建物==
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| − | *敷地面積：6,012.78㎡
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| − | *建築面積：2,460.19㎡
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| − | *建蔽率：40.92%
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| − | *容積率：299.93%
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| − | *延床面積：19,839.07㎡
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| − | ==共用施設==
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| − | *駐車場：151台（平面式7台、機械式143台、宅配兼来客者用平面式1台）
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| − | **月額使用料:5,000円～18,000円
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| − | *駐輪場：500台（平面式22台、ラック式478台）
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| − | **月額使用料:200円～500円
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| − | *バイク置場：6台
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| − | **月額使用料:2,000円
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| − | *ミニバイク置場：34台
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| − | **月額使用料:1,500円
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| − | ==設備・仕様==
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| − | ==間取り==
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| − | *間取： 2LDK～4LDK
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| − | *面積：56.25m2～85.24m2
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| − | ==買い物・食事==
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| − | *'''ショッピング施設'''
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| − | #フレスポしんかな（関西スーパー/キリン堂/Seria） 徒歩2分（約160m）
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| − | #ファミリーマート 堺新金岡店 徒歩3分（約220m）
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| − | #ドン・キホーテ 新金岡店 徒歩5分（約350m）
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| − | #A-プライス 新金岡店 徒歩7分（約510m）
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| − | #サンプラザ パスト金岡店 徒歩8分（約620m）
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| − | #ウエルシア 堺長曽根店 徒歩10分（約750m）
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| − | #スーパーサンコー 新金岡店 徒歩11分（約820m）
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| − | #スギ薬局 堺長曽根店 徒歩11分（約870m）
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| − | #イオンモール 堺北花田 自転車8分（約1,760m）
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| − | ==育児・教育==
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| − | *''教育施設''
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| − | #新金岡センター保育園 徒歩2分（約140m）
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| − | #市立新金岡東小学校 徒歩3分（約190m）
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| − | #市立新金岡こども園 徒歩4分（約280m）
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| − | #金岡二葉幼稚園 徒歩6分（約440m）
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| − | #光明幼稚園 徒歩8分（約610m）
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| − | #新金岡西こども園 徒歩9分（約680m）
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| − | #アンパス保育園 徒歩9分（約700m）
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| − | #市立金岡北中学校 徒歩10分（約750m）
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| − | #いづみ保育園 徒歩11分（約840m）
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| − | #中央幼稚園 徒歩12分（約920m）
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| − | ==周辺環境・治安==
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| − | *用途地域：近隣商業地域
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| − | *ときはま線側の西側は空気どうなんでんしょう？交通量が多くあの辺りでよく渋滞してるので、騒音や排ガスが気になります。
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| − | ==周辺施設==
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| − | *'''公園'''
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| − | #おさる公園 徒歩1分（約80m）
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| − | #わんわん公園 徒歩2分（約140m）
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| − | #ぶうちゃん公園 徒歩4分（約300m）
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| − | #金岡東公園 徒歩5分（約330m）
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| − | #新金岡公園 徒歩5分（約380m）
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| − | #おうま公園 徒歩5分（約400m）
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| − | #ひつじ公園 徒歩7分（約530m）
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| − | #長曽根東公園 徒歩7分（約530m）
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| − | #金岡公園 徒歩9分（約680m）
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| − | #大泉緑地 徒歩11分（約850m）
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| − | *'''医療施設'''
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| − | #堺若葉会病院 徒歩2分（約90m）
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| − | #【フレスポしんかな内】田中耳鼻咽喉科／あいメンタルクリニック／おとのは歯科 徒歩2分（約160m）
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| − | #正風病院 徒歩3分（約230m）
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| − | #加藤内科循環器科クリニック 徒歩4分（約280m）
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| − | #泌尿器科かわだクリニック 徒歩4分（約290m）
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| − | #もじ子どもクリニック 徒歩4分（約290m）
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| − | #いなたにクリニック 徒歩5分（約330m）
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| − | #しんかな歯科 徒歩5分（約330m）
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| − | #つつい眼科クリニック 徒歩5分（約380m）
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| − | #さえきクリニック 徒歩6分（約410m）
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| − | #政田整形外科・リウマチ科 徒歩6分（約410m）
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| − | #まさ田クリニック 徒歩6分（約410m）
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| − | #大阪労災病院 徒歩11分（約820m）
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| − | *'''公共施設'''
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| − | #新金岡市民センター／市立新金岡公民館 徒歩1分（約60m）
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| − | #北堺警察署 徒歩2分（約160m）
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| − | #堺金岡郵便局 徒歩3分（約230m）
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| − | #堺市北区役所／北保健センター／北図書館 徒歩4分（約250m）
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| − | #北消防署 徒歩4分（約260m）
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| − | #堺新金岡五郵便局 徒歩6分（約410m）
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| − | *'''銀行'''
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| − | #りそな銀行 新金岡支店 徒歩1分（約70m）
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| − | #池田泉州銀行 新金岡支店 徒歩3分（約230m）
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| − | #大阪信用金庫 金岡町支店 徒歩12分（約890m）
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| − | ==その他==
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| − | *用途地域：近隣商業地域
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| − | *防火地域：準防火地域
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| − | ==掲示板==
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| − | osaka/653037/7
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