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| − | ==物件概要==
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| − | *所在地：[[東京都]][[豊島区]]南池袋二丁目24番24（地番）
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| − | *交通：
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| − | #東京メトロ[[有楽町線]] 「東池袋」駅 徒歩1分 （地下2階より地下通路直結）
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| − | #[[山手線]] 「池袋」駅 徒歩8分
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| − | #[[埼京線]] 「池袋」駅 徒歩8分
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| − | *総戸数：432戸（内非分譲住戸110戸）
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| − | *構造、建物階数：鉄骨鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、地上49階 地下3階建、塔屋2階建
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| − | *敷地の権利形態：所有権の共有
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| − | *完成時期：2015年02月下旬予定
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| − | *売主：財団法人首都圏不燃建築公社/[[東京建物]]株式会社/
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| − | *施工：[[大成建設]]株式会社 東京支店
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| − | ==価格・コスト・販売時状況==
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| − | *東池袋の変化は目を見張るばかりです。 以前だったらこの立地、はなから対象外だったと思いますが、 これほどのプロジェクトだと興味大です。
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| − | ==交通==
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| − | ==構造・建物==
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| − | *区役所と一体化
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| − | *欲しい！ここに住めるならどんな部屋でもイイ！
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| − | **以前南池袋に住んでいたので期待はしていましたが、なんと隈研吾さんとは！ 私の最も好きな建築家です。
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| − | *ここは間違いなく池袋、というか豊島区のランドマークになるでしょうね。資産価値は文句なし。
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| − | *敷地面積：8,324.91m2(建築確認対象面積)
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| − | ==共用施設==
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| − | *駐車場台数：総戸数に対し平置き22台（車いす対応１台、来客用２台含む）：昇降横行式50台：エレベーター式108台
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| − | *駐輪場台数：総戸数に対し平置49台（レンタル15台(使用料未定)、来客５台含む）２段式ラック608台
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| − | *バイク置場台数：総戸数に対し中型25台 ミニバイク35台
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| − | ==設備・仕様==
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| − | ==間取り==
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| − | *間取り：STUDIO～3LDK
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| − | *専有面積：31.25m2～161.26m2
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| − | *バルコニー面積：5.00m2～44.88m2
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| − | ==買い物・食事==
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| − | *1,2階の商業エリアってなにが入るんだろうね。 スーパーも入るといいね。
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| − | *徒歩５分程度に コープ東京があります。
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| − | *スーパーの近さから言うと、エアライズ地下のマルエツプチがあります。
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| − | **マルエツプチ、小さい。
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| − | ==育児・教育==
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| − | ==周辺環境・治安==
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| − | *南池袋はほんとにいい街。事情があって転居しましたが、今でもしばしば南池袋に来てしまいます。東通りのなじみの店でランチを食べ、ジュンク堂で本を買って４Fのカフェで一服。最高ですね。
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| − | **渋谷から池袋に引っ越してきました。まさに池袋こそ住んで良かった街だよね。 これほど住む前と住んだ後のイメージが変わった街はない。 渋谷ほどゴミゴミしてなく新宿みたいに大きすぎないでいて何でもある。しかも値段も渋谷や新宿に比べリーズナブル。 正直、池袋を離れられません。
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| − | *池袋は中国人が多すぎる。街歩いてても中国語飛び交ってる。治安も良くないけど、それ抜かしたら便利な街。
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| − | **南池袋（駅周辺じゃなくてこのあたり）では感じないけどね。 西口の北側にはいっぱいいる。
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| − | *用途地域 第一種住居地域
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| − | *地域地区 防火地域・南池袋二丁目A地区地区計画
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| − | ==周辺施設==
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| − | *東池袋駅には直結で豊島区の図書館と劇場があり、雑司ヶ谷はNHKちゅらさんのアパートがあった設定だったり、 夏目漱石など著名人の墓参りガールのスポットになってるような閑静な場所。造幣局には防災公園も新設されるし。
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| − | ==その他==
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| − | ==掲示板==
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| − | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/東京豊島区再開発プロジェクト 「東京豊島区再開発プロジェクト」についての口コミ掲示板一覧]
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| − | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/290439/ 東京豊島区再開発プロジェクトってどうですか？【検討板】]
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