首都圏エリア/つくばエクスプレス/つくばエクスプレス/浅草駅
提供: 住適空間(すてきくうかん)
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+ | ==つくばエクスプレス/浅草駅の物件== | ||
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*[[浅草タワー|浅草タワー]] | *[[浅草タワー|浅草タワー]] | ||
*[[アデニウム浅草|アデニウム浅草]] | *[[アデニウム浅草|アデニウム浅草]] | ||
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*[[エグザ浅草イースト|エグザ浅草イースト]] | *[[エグザ浅草イースト|エグザ浅草イースト]] | ||
*[[オープンレジデンシア上野松が谷]] | *[[オープンレジデンシア上野松が谷]] | ||
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+ | ===か行=== | ||
*[[グランスイート浅草ウエスト|グランスイート浅草ウエスト]] | *[[グランスイート浅草ウエスト|グランスイート浅草ウエスト]] | ||
*[[グランスタイル浅草]] | *[[グランスタイル浅草]] | ||
+ | *[[クリオ浅草セントラルマークス|クリオ浅草セントラルマークス]] | ||
*[[クリオ浅草ラ・モード|クリオ浅草ラ・モード]] | *[[クリオ浅草ラ・モード|クリオ浅草ラ・モード]] | ||
*[[クリオ奥浅草|クリオ奥浅草]] | *[[クリオ奥浅草|クリオ奥浅草]] | ||
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*[[グレンドール浅草]] | *[[グレンドール浅草]] | ||
*[[グローベル ザ・シティ 三ノ輪竜泉|グローベル ザ・シティ 三ノ輪竜泉]] | *[[グローベル ザ・シティ 三ノ輪竜泉|グローベル ザ・シティ 三ノ輪竜泉]] | ||
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+ | ===さ行=== | ||
+ | *[[ザ・パークハウス 浅草|ザ・パークハウス 浅草]] | ||
*[[ザ・パークハウス 上野プレイス]] | *[[ザ・パークハウス 上野プレイス]] | ||
*[[サンクタス浅草レジデンス|サンクタス浅草レジデンス]] | *[[サンクタス浅草レジデンス|サンクタス浅草レジデンス]] | ||
*[[サンクレイドル浅草|サンクレイドル浅草]] | *[[サンクレイドル浅草|サンクレイドル浅草]] | ||
+ | *[[サンクレイドル浅草レジデンス]] | ||
*[[サンクレイドル上野|サンクレイドル上野]] | *[[サンクレイドル上野|サンクレイドル上野]] | ||
*[[ジーベック浅草アーリア|ジーベック浅草アーリア]] | *[[ジーベック浅草アーリア|ジーベック浅草アーリア]] | ||
*[[ジオ浅草三丁目]] | *[[ジオ浅草三丁目]] | ||
*[[シティインデックス元浅草]] | *[[シティインデックス元浅草]] | ||
+ | *[[セイガステージ浅草|セイガステージ浅草]] | ||
*[[ソルフィエスタ浅草|ソルフィエスタ浅草]] | *[[ソルフィエスタ浅草|ソルフィエスタ浅草]] | ||
+ | *[[ソルフィエスタ浅草入谷|ソルフィエスタ浅草入谷]] | ||
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+ | ===た行=== | ||
*[[ディプティエレメンツproject浅草]] | *[[ディプティエレメンツproject浅草]] | ||
*[[デュオヴェール浅草|デュオヴェール浅草]] | *[[デュオヴェール浅草|デュオヴェール浅草]] | ||
*[[デュオヴェール浅草WEST]] | *[[デュオヴェール浅草WEST]] | ||
*[[デュオシティ上野松が谷|デュオシティ上野松が谷]] | *[[デュオシティ上野松が谷|デュオシティ上野松が谷]] | ||
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+ | ===な行=== | ||
*[[日神デュオステージ浅草II|日神デュオステージ浅草II]] | *[[日神デュオステージ浅草II|日神デュオステージ浅草II]] | ||
*[[日神デュオステージ浅草松が谷|日神デュオステージ浅草松が谷]] | *[[日神デュオステージ浅草松が谷|日神デュオステージ浅草松が谷]] | ||
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+ | ===は行=== | ||
*[[パークホームズ浅草寿|パークホームズ浅草寿]] | *[[パークホームズ浅草寿|パークホームズ浅草寿]] | ||
*[[ハイネスクラウズ浅草]] | *[[ハイネスクラウズ浅草]] | ||
+ | *[[ピアース浅草|ピアース浅草]] | ||
+ | *[[ブリシア浅草|ブリシア浅草]] | ||
+ | *[[ブリシア浅草III|ブリシア浅草III]] | ||
+ | *[[ブリシア浅草IV]] | ||
+ | *[[ブリシア浅草V]] | ||
*[[プレサンス ジェネ 浅草 EAST|プレサンス ジェネ 浅草 EAST]] | *[[プレサンス ジェネ 浅草 EAST|プレサンス ジェネ 浅草 EAST]] | ||
+ | *[[プレサンス ジェネ 浅草 WEST|プレサンス ジェネ 浅草 WEST]] | ||
*[[プレシス浅草雷門|プレシス浅草雷門]] | *[[プレシス浅草雷門|プレシス浅草雷門]] | ||
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+ | ===ま行=== | ||
*[[ミオカステーロ浅草入谷]] | *[[ミオカステーロ浅草入谷]] | ||
*[[メイングランディア浅草|メイングランディア浅草]] | *[[メイングランディア浅草|メイングランディア浅草]] | ||
*[[メインステージ上野松が谷]] | *[[メインステージ上野松が谷]] | ||
*[[モアグランデ浅草スカイビュー]] | *[[モアグランデ浅草スカイビュー]] | ||
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*[[ライフピア浅草|ライフピア浅草]] | *[[ライフピア浅草|ライフピア浅草]] | ||
*[[リストレジデンス浅草国際通り|リストレジデンス浅草国際通り]] | *[[リストレジデンス浅草国際通り|リストレジデンス浅草国際通り]] | ||
+ | *[[リビオレゾン浅草|リビオレゾン浅草]] | ||
+ | *[[リビオレゾン上野入谷ザ・テラス|リビオレゾン上野入谷ザ・テラス]] | ||
*[[リライア浅草|リライア浅草]] | *[[リライア浅草|リライア浅草]] | ||
*[[ルジェンテ浅草|ルジェンテ浅草]] | *[[ルジェンテ浅草|ルジェンテ浅草]] | ||
+ | *[[ルジェンテ上野松が谷|ルジェンテ上野松が谷]] | ||
*[[ルネ浅草EAST]] | *[[ルネ浅草EAST]] | ||
*[[ルネ浅草WEST]] | *[[ルネ浅草WEST]] | ||
*[[ルピアコート浅草]] | *[[ルピアコート浅草]] | ||
+ | *[[ルフォン上野松が谷]] | ||
*[[レーベン浅草AYAGINU|レーベン浅草AYAGINU]] | *[[レーベン浅草AYAGINU|レーベン浅草AYAGINU]] | ||
*[[レジデンシア浅草追分|レジデンシア浅草追分]] | *[[レジデンシア浅草追分|レジデンシア浅草追分]] | ||
*[[レジデンシャルスター浅草]] | *[[レジデンシャルスター浅草]] | ||
+ | *[[ローレルアイ浅草レジデンス]] | ||
*[[ロワールノイ浅草|ロワールノイ浅草]] | *[[ロワールノイ浅草|ロワールノイ浅草]] | ||
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+ | ===わ行=== | ||
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+ | ===その他=== | ||
*[[Brillia(ブリリア)上野松が谷|Brillia(ブリリア)上野松が谷]] | *[[Brillia(ブリリア)上野松が谷|Brillia(ブリリア)上野松が谷]] | ||
*[[CREVISTA浅草II|CREVISTA浅草II]] | *[[CREVISTA浅草II|CREVISTA浅草II]] | ||
+ | *[[THE ASAKUSA RESIDENCE]] |
2024年4月18日 (木) 09:36時点における最新版
目次
つくばエクスプレス/浅草駅の物件[ ]
あ行[ ]
- 浅草タワー
- アデニウム浅草
- アトラス浅草
- イニシア上野稲荷町
- ヴァ一スクレイシア上野松が谷
- ウィル・リベール東京入谷
- ウェリス浅草
- ヴェレーナ浅草
- ヴェレーナ上野入谷
- ヴェレーナ東京入谷III
- エグザ浅草イースト
- オープンレジデンシア上野松が谷
か行[ ]
- グランスイート浅草ウエスト
- グランスタイル浅草
- クリオ浅草セントラルマークス
- クリオ浅草ラ・モード
- クリオ奥浅草
- クレヴィア浅草
- クレヴィア上野松が谷
- グレンドール浅草
- グローベル ザ・シティ 三ノ輪竜泉
さ行[ ]
- ザ・パークハウス 浅草
- ザ・パークハウス 上野プレイス
- サンクタス浅草レジデンス
- サンクレイドル浅草
- サンクレイドル浅草レジデンス
- サンクレイドル上野
- ジーベック浅草アーリア
- ジオ浅草三丁目
- シティインデックス元浅草
- セイガステージ浅草
- ソルフィエスタ浅草
- ソルフィエスタ浅草入谷
た行[ ]
な行[ ]
は行[ ]
- パークホームズ浅草寿
- ハイネスクラウズ浅草
- ピアース浅草
- ブリシア浅草
- ブリシア浅草III
- ブリシア浅草IV
- ブリシア浅草V
- プレサンス ジェネ 浅草 EAST
- プレサンス ジェネ 浅草 WEST
- プレシス浅草雷門
ま行[ ]
や行[ ]
ら行[ ]
- ライフピア浅草
- リストレジデンス浅草国際通り
- リビオレゾン浅草
- リビオレゾン上野入谷ザ・テラス
- リライア浅草
- ルジェンテ浅草
- ルジェンテ上野松が谷
- ルネ浅草EAST
- ルネ浅草WEST
- ルピアコート浅草
- ルフォン上野松が谷
- レーベン浅草AYAGINU
- レジデンシア浅草追分
- レジデンシャルスター浅草
- ローレルアイ浅草レジデンス
- ロワールノイ浅草
わ行[ ]
その他[ ]
毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア! | |
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By マンションマニア
2023年06月19日
※スムログ公開記事と同内容となります 晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。 こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。 まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。 ■受付開始:7月8日(土)~7月16日(日) ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り ■抽選会:7月17日(月・祝) ■重要事項説明会 :7月21日(金)~30日(日) ■契約会 :7月28日(金)~8月6日(日) オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。 もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み~はできません。 要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか?と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。 ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ?間違えて入力してしまったかな?」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。 さて、どこの部屋に申し込むかですね。 これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。 その大きく分けて2通りというのは ①ホームランを狙うのか ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか です。 ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。 ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね~その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね~、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね~というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。 でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。 20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。 「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。 なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww 私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。 マンションマニアへ購入・売却相談をご希望の読者様へ ~問い合わせ方法~ https://manmani.net/?p=9844 マンションマニアが理想とする売却サービスをプロデュースしました!! https://manmani.net/?p=41300 よくあるお問い合わせについて Q&A https://manmani.net/?p=47704 |