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ラシュレ新大阪URBAN CROSS
提供: すてき空間
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
| − | * | + | *所在地：[[大阪府]][[大阪市]][[淀川区]]宮原5丁目7-8（地番） |
*交通： | *交通： | ||
| − | # | + | #OsakaMetro[[御堂筋線]] 「新大阪」駅 徒歩11分 |
| − | # | + | #OsakaMetro[[御堂筋線]] 「東三国」駅 徒歩8分 |
| − | # | + | #[[東海道本線]]（JR西日本） 「新大阪」駅 徒歩13分 |
*総戸数：68戸 | *総戸数：68戸 | ||
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上15階建て | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上15階建て | ||
*敷地の権利形態：所有権の共有 | *敷地の権利形態：所有権の共有 | ||
| − | * | + | *完成時期：2024年11月下旬 |
*売主：株式会社スナダプロパティ | *売主：株式会社スナダプロパティ | ||
*施工：スナダ建設株式会社 | *施工：スナダ建設株式会社 | ||
| − | * | + | *管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
* | * | ||
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| + | 【第2期先着順販売概要】 | ||
| + | *販売戸数：20戸 | ||
| + | *販売価格（税込）：4,990万円～6,680万円 | ||
| + | *最多販売価格帯：5,900万円台（5戸） | ||
| + | *間取り：2LDK・3LDK | ||
| + | *住居専有面積：60.41m2～65.17m2 | ||
| + | *アルコーブ面積：0.61m2～3.38m2 | ||
| + | *バルコニー面積：7.50m2～10.08m2 | ||
| + | *サービスバルコニー面積：1.16m2～1.17m2 | ||
| + | *管理費（月額）：9,680円～10,360円（インターネット･Wi-Fi利用料金等含む） | ||
| + | *修繕積立金（月額）：4,200円～4,530円 | ||
| + | *修繕積立一時基金（引渡時一括払）：420,000円～453,000円 | ||
| + | *管理準備金（引渡時一括払）：15,000円 | ||
| + | |||
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==交通== | ==交通== | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | * | + | *建蔽率：53.90%（指定80%） |
| + | *容積率：502.69%（指定504.36%） | ||
| + | *敷地面積：856.32m2 | ||
| + | *建築面積：461.49m2 | ||
| + | *建築延べ床面積：5,278.19m2 | ||
| + | |||
| + | |||
==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | * | + | *駐車場：21台（機械式20台、平面式1台） |
| + | **月額使用料：22,000円～28,000円 | ||
| + | *バイク置場：2台 | ||
| + | **月額使用料：2,000円 | ||
| + | *ミニバイク置場：12台（ラック式） | ||
| + | **月額使用料：1,500円 | ||
| + | *駐輪場：136台（スライドラック式41台、2段ラック式95台） | ||
==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| − | * | + | *間取り：2LDK・3LDK |
| + | *住居専有面積：60.41m2～65.17m2（防災備蓄倉庫面積含む） | ||
| + | *バルコニー面積：7.50m2〜10.08m2 | ||
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| + | |||
==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | * | + | *'''ショッピング''' |
| + | #新大阪センイシティー 徒歩4分／約250m | ||
| + | #セブン-イレブン 大阪宮原4丁目店 徒歩4分／約250m | ||
| + | #スギ薬局 新大阪宮原店 徒歩4分／約300m | ||
| + | #キリン堂 新大阪宮原店 徒歩5分／約330m | ||
| + | #ライフ セントラルスクエア西宮原店 徒歩5分／約340m | ||
| + | #スーパーマルハチ 新大阪店 徒歩5分／約400m | ||
| + | #コーナン 新大阪センイシティー店/ジョーシン新大阪店 徒歩6分／約420m | ||
| + | #サンドラッグ 東三国店 徒歩6分／約420m | ||
| + | #グルメシティ 新大阪店 徒歩7分／約560m | ||
| + | #Foods Market satake 新大阪店 徒歩8分／約600m | ||
| + | |||
==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | * | + | *'''教育施設''' |
| + | #ポラリスこども園 徒歩3分／約230m | ||
| + | #淀川ベビー保育園 宮原分園 徒歩4分／約260m | ||
| + | #スマイル保育所三国 徒歩4分／約280m | ||
| + | #よどがわ愛育保育園 徒歩6分／約420m | ||
| + | #市立三国保育所 徒歩7分／約530m | ||
| + | #ひじり幼稚園 徒歩9分／約660m | ||
| + | #市立北中島小学校 徒歩5分／約380m | ||
| + | #市立宮原中学校 徒歩2分／約120m | ||
| + | #府立東淀川高等学校 徒歩8分／約570m | ||
| + | |||
==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | *地域・地区：商業地域・準防火地域 |
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| − | * | + | *'''病院''' |
| + | #新大阪胃腸クリニック 徒歩2分／約120m | ||
| + | #大下歯科 徒歩3分／約200m | ||
| + | #東山デンタルクリニック 徒歩3分／約210m | ||
| + | #まさき矯正歯科 徒歩3分／約240m | ||
| + | #宮原クリニックモール（ひさこ内科クリニック/ゆうこう眼科/もりたこどもクリニック/かたおか整形外科脳神経リハビリクリニック） 徒歩4分／約260m | ||
| + | #まさもと耳鼻咽喉科アレルギー科 徒歩4分／約280m | ||
| + | #よしかわ歯科医院 徒歩4分／約280m | ||
| + | #東淀川病院 徒歩9分／約700m | ||
| + | #北大阪病院 徒歩10分／約770m | ||
| + | *'''金融機関''' | ||
| + | #三井住友銀行新大阪和幸ビル出張所 徒歩2分／約100m | ||
| + | #池田泉州銀行 新大阪出張所 徒歩6分／約440m | ||
| + | #大阪信用金庫 新大阪支店 徒歩6分／約440m | ||
| + | #三菱UFJ銀行 新大阪駅前支店/新大阪北支店/新大阪支店 徒歩7分／約560m | ||
| + | #近畿産業信用組合 新大阪支店 徒歩7分／約560m | ||
| + | #三井住友銀行 新大阪支店 徒歩8分／約640m | ||
| + | #北おおさか信用金庫 東淀川支店 徒歩12分／約890m | ||
| + | *'''公共・レジャー施設''' | ||
| + | #北中島地区子育てサロン 徒歩4分／約300m | ||
| + | #淀川宮原郵便局 徒歩6分／約450m | ||
| + | #淀川警察署 三国本町交番 徒歩7分／約510m | ||
| + | #淀川区役所 徒歩31分／約2,470m | ||
| + | #北中島公園 徒歩2分／約90m | ||
| + | #JOYFIT24 東三国 徒歩5分／約370m | ||
| + | #コナミスポーツクラブ 新大阪 徒歩5分／約360m | ||
| + | #東三国西公園 徒歩7分／約500m | ||
| + | #三国中公園 徒歩9分／約720m | ||
| + | |||
==その他== | ==その他== | ||
2024年3月13日 (水) 22:00時点における版
目次
物件概要
- 総戸数：68戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上15階建て
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2024年11月下旬
- 売主：株式会社スナダプロパティ
- 施工：スナダ建設株式会社
- 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
価格・コスト・販売時状況
【第2期先着順販売概要】
- 販売戸数：20戸
- 販売価格（税込）：4,990万円～6,680万円
- 最多販売価格帯：5,900万円台（5戸）
- 間取り：2LDK・3LDK
- 住居専有面積：60.41m2～65.17m2
- アルコーブ面積：0.61m2～3.38m2
- バルコニー面積：7.50m2～10.08m2
- サービスバルコニー面積：1.16m2～1.17m2
- 管理費（月額）：9,680円～10,360円（インターネット･Wi-Fi利用料金等含む）
- 修繕積立金（月額）：4,200円～4,530円
- 修繕積立一時基金（引渡時一括払）：420,000円～453,000円
- 管理準備金（引渡時一括払）：15,000円
交通
構造・建物
- 建蔽率：53.90%（指定80%）
- 容積率：502.69%（指定504.36%）
- 敷地面積：856.32m2
- 建築面積：461.49m2
- 建築延べ床面積：5,278.19m2
共用施設
- 駐車場：21台（機械式20台、平面式1台）
- 月額使用料：22,000円～28,000円
- バイク置場：2台
- 月額使用料：2,000円
- ミニバイク置場：12台（ラック式）
- 月額使用料：1,500円
- 駐輪場：136台（スライドラック式41台、2段ラック式95台）
設備・仕様
間取り
- 間取り：2LDK・3LDK
- 住居専有面積：60.41m2～65.17m2（防災備蓄倉庫面積含む）
- バルコニー面積：7.50m2〜10.08m2
買い物・食事
- ショッピング
- 新大阪センイシティー 徒歩4分／約250m
- セブン-イレブン 大阪宮原4丁目店 徒歩4分／約250m
- スギ薬局 新大阪宮原店 徒歩4分／約300m
- キリン堂 新大阪宮原店 徒歩5分／約330m
- ライフ セントラルスクエア西宮原店 徒歩5分／約340m
- スーパーマルハチ 新大阪店 徒歩5分／約400m
- コーナン 新大阪センイシティー店/ジョーシン新大阪店 徒歩6分／約420m
- サンドラッグ 東三国店 徒歩6分／約420m
- グルメシティ 新大阪店 徒歩7分／約560m
- Foods Market satake 新大阪店 徒歩8分／約600m
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育児・教育
- 教育施設
- ポラリスこども園 徒歩3分／約230m
- 淀川ベビー保育園 宮原分園 徒歩4分／約260m
- スマイル保育所三国 徒歩4分／約280m
- よどがわ愛育保育園 徒歩6分／約420m
- 市立三国保育所 徒歩7分／約530m
- ひじり幼稚園 徒歩9分／約660m
- 市立北中島小学校 徒歩5分／約380m
- 市立宮原中学校 徒歩2分／約120m
- 府立東淀川高等学校 徒歩8分／約570m
周辺環境・治安
- 地域・地区：商業地域・準防火地域
周辺施設
- 病院
- 新大阪胃腸クリニック 徒歩2分／約120m
- 大下歯科 徒歩3分／約200m
- 東山デンタルクリニック 徒歩3分／約210m
- まさき矯正歯科 徒歩3分／約240m
- 宮原クリニックモール（ひさこ内科クリニック/ゆうこう眼科/もりたこどもクリニック/かたおか整形外科脳神経リハビリクリニック） 徒歩4分／約260m
- まさもと耳鼻咽喉科アレルギー科 徒歩4分／約280m
- よしかわ歯科医院 徒歩4分／約280m
- 東淀川病院 徒歩9分／約700m
- 北大阪病院 徒歩10分／約770m
- 金融機関
- 三井住友銀行新大阪和幸ビル出張所 徒歩2分／約100m
- 池田泉州銀行 新大阪出張所 徒歩6分／約440m
- 大阪信用金庫 新大阪支店 徒歩6分／約440m
- 三菱UFJ銀行 新大阪駅前支店/新大阪北支店/新大阪支店 徒歩7分／約560m
- 近畿産業信用組合 新大阪支店 徒歩7分／約560m
- 三井住友銀行 新大阪支店 徒歩8分／約640m
- 北おおさか信用金庫 東淀川支店 徒歩12分／約890m
- 公共・レジャー施設
- 北中島地区子育てサロン 徒歩4分／約300m
- 淀川宮原郵便局 徒歩6分／約450m
- 淀川警察署 三国本町交番 徒歩7分／約510m
- 淀川区役所 徒歩31分／約2,470m
- 北中島公園 徒歩2分／約90m
- JOYFIT24 東三国 徒歩5分／約370m
- コナミスポーツクラブ 新大阪 徒歩5分／約360m
- 東三国西公園 徒歩7分／約500m
- 三国中公園 徒歩9分／約720m
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その他
掲示板
osaka/692967/
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目7-8（地番） |
| 交通 |
OsakaMetro御堂筋線 「新大阪」駅 徒歩11分 OsakaMetro御堂筋線 「東三国」駅 徒歩8分 東海道本線（JR西日本） 「新大阪」駅 徒歩13分 |
| 総戸数 | 68戸 |
