ザ・浅草レジデンス
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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*所在地：東京都台東区浅草一丁目62番地2他（地番） | *所在地：東京都台東区浅草一丁目62番地2他（地番） | ||
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2021年6月21日 (月) 16:05時点における版
目次
物件概要
- 所在地：東京都台東区浅草一丁目62番地2他（地番）
- 交通：
- 東京メトロ銀座線 「田原町」駅 徒歩4分
- つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩3分
- 東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩6分
- 都営浅草線 「浅草」駅 徒歩7分
- 都営大江戸線 「蔵前」駅 徒歩10分
- 総戸数：113戸（非分譲住戸15戸含む）、その他店舗
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）、地上14階 地下1階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2024年04月下旬予定
- 売主：住友不動産株式会社
- 施工：西武建設株式会社
- 管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 敷地面積：1,018.55m2
- 建築面積：781.32m2
- 建築延床面積：9,473.49m2
- 用途地域：商業地域
- 建ぺい率・容積率：80%（角地緩和、防火地域内耐火建築物緩和適用による割増あり）/700%・600%
共用施設
- 駐車場：24台（機械式水平循環方式）、他に店舗用2台
- 自転車置場：72台(3人乗平置5台、3人乗スライド式13台、2段式［（下段スライド式）54台（上段23台、下段31台）］)、他に店舗用8台
- ミニバイク置場台数：5台（平置5台）
設備・仕様
間取り
- 間取り：1R～3LD・K
- 専有面積：28.52m2～75.35m2
- バルコニー面積：4.03m2～9.72m2
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
周辺施設
その他
掲示板
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|---|---|
 2023年06月17日
かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね！ EW58Dタイプ 2LDK 58.04㎡ 4階 10000万円～10999万円 坪単価569万円～坪単価626万円 Se66ARタイプ 3LDK 66.34㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価598万円～坪単価647万円 We70A2タイプ 3LDK 70.83㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価560万円～坪単価606万円 Se73ARタイプ 3LDK 73.24㎡ 4階 13000万円～13999万円 坪単価586万円～坪単価631万円 Ts82Cタイプ 3LDK 82.82㎡ 10階 19000万円～19999万円 坪単価758万円～坪単価798万円 さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…) 現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。 ボリュームゾーンとしては12000万円台～13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話) 分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード＆ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。 ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。 無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう！！ https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20 |