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ミラツカプロジェクト（仮称）
提供: すてき空間
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#建 物：専有部分:区分所有権 | #建 物：専有部分:区分所有権 | ||
#共用部分：区分所有者全員による所有権の共有 | #共用部分：区分所有者全員による所有権の共有 | ||
| − | * | + | *完成時期：2021年08月 |
*売主：近鉄不動産株式会社・西日本鉄道株式会社・第一交通産業株式会社 | *売主：近鉄不動産株式会社・西日本鉄道株式会社・第一交通産業株式会社 | ||
*施工：株式会社長谷工コーポレーション | *施工：株式会社長谷工コーポレーション | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| + | *建ぺい率：60% | ||
| + | *容積率：200% | ||
| + | *敷地面積：7,356.18㎡（確認申請面積） | ||
| + | *建築面積：4012.70㎡ | ||
| + | *建築延床面積：15,590.47㎡ | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
| + | *駐車場：119台(うち身障者用1台、来客用1台) | ||
| + | *転車置場：262台(2段ラック式）、サイクルポート53区画 | ||
| + | *バイク置場：5台 | ||
| + | *ミニバイク置場：6台 | ||
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==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| + | *間取り：2LDK～4LDK | ||
| + | *専有面積：61.78㎡～85.07㎡ | ||
| + | *バルコニー面積：8.69㎡～16.71㎡ | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| + | *'''『ららぽーと湘南平塚』''' 徒歩3分（約210m） | ||
| + | **'''「ららぽーと湘南平塚」'''は話題性の高い店舗、ユニークなコミュニティスペースやフットサルコートが揃い、一日中遊んで過ごせます。 | ||
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==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| + | *平塚市立崇善小学校 徒歩9分（約720m） | ||
| + | *市立江陽中学校 徒歩6分（約420m） | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| + | *用途地域：第1種住居地域 | ||
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==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| + | *'''平塚市役所''' 徒歩3分（約160m） | ||
| + | **保健所や税務署、警察署等も集積しており、手続き等の用事も手軽です。 | ||
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| + | *'''済生会湘南平塚病院''' 徒歩6分（約410m） | ||
| + | **整形外科と内科の診療を中心に行い、定期健診も手軽に受けられます。 | ||
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| + | *'''平塚共済病院''' 徒歩22分（約1,710m） | ||
| + | **24時間救急対応もしています。 | ||
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| + | *'''八幡山公園''' 徒歩3分（約230m） | ||
| + | **平塚八景のひとつで、自由広場や遊戯広場を揃えてます。桜やバラの名所でもあり四季折々の花木が楽しめます。 | ||
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| + | *'''平塚市美術館''' 徒歩8分（約600m） | ||
| + | *'''平塚市博物館''' 徒歩5分（約400m） | ||
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2020年6月23日 (火) 13:58時点における版
目次
物件概要
- 所在地：神奈川県平塚市宮松町150番28外（地番）
- 交通：
- 東海道本線 「平塚」駅 徒歩12分
- 総戸数：184戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上5階建
- 敷地の権利形態：
- 敷 地：区分所有者全員による所有権の共有
- 建 物：専有部分:区分所有権
- 共用部分：区分所有者全員による所有権の共有
- 完成時期：2021年08月
- 売主：近鉄不動産株式会社・西日本鉄道株式会社・第一交通産業株式会社
- 施工：株式会社長谷工コーポレーション
- 管理会社：株式会社長谷工コミュニティ（予定）
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 建ぺい率：60%
- 容積率：200%
- 敷地面積：7,356.18㎡（確認申請面積）
- 建築面積：4012.70㎡
- 建築延床面積：15,590.47㎡
共用施設
- 駐車場：119台(うち身障者用1台、来客用1台)
- 転車置場：262台(2段ラック式）、サイクルポート53区画
- バイク置場：5台
- ミニバイク置場：6台
設備・仕様
間取り
- 間取り：2LDK～4LDK
- 専有面積：61.78㎡～85.07㎡
- バルコニー面積：8.69㎡～16.71㎡
買い物・食事
- 『ららぽーと湘南平塚』 徒歩3分（約210m）
- 「ららぽーと湘南平塚」は話題性の高い店舗、ユニークなコミュニティスペースやフットサルコートが揃い、一日中遊んで過ごせます。
育児・教育
- 平塚市立崇善小学校 徒歩9分（約720m）
- 市立江陽中学校 徒歩6分（約420m）
周辺環境・治安
- 用途地域：第1種住居地域
周辺施設
- 平塚市役所 徒歩3分（約160m）
- 保健所や税務署、警察署等も集積しており、手続き等の用事も手軽です。
- 済生会湘南平塚病院 徒歩6分（約410m）
- 整形外科と内科の診療を中心に行い、定期健診も手軽に受けられます。
- 平塚共済病院 徒歩22分（約1,710m）
- 24時間救急対応もしています。
- 八幡山公園 徒歩3分（約230m）
- 平塚八景のひとつで、自由広場や遊戯広場を揃えてます。桜やバラの名所でもあり四季折々の花木が楽しめます。
- 平塚市美術館 徒歩8分（約600m）
- 平塚市博物館 徒歩5分（約400m）
その他
掲示板
yokohama/659735/
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 2023年02月23日
モデルルームへ訪問しましたが…期待を超えてきました！！ 外観デザイン、共用部の豪華さ、駐車場事情(設置率は約28%と不安ですが…)、室内スペックなど 「シティタワー綾瀬だから綾瀬に住む」 という評価になる中広域検討者も多いのではないでしょうか。 第一期では高層階から販売のため北向きと西向きの中住戸でも眺望がグッと抜けてきます。 平均坪単価としては460万円前後になりそうですが坪単価420万円ほどで条件良い部屋を購入することもできます。 Mタイプ 2LDK 59.39㎡ 北向き 27階 7600万円 坪単価423万円 Qタイプ 3LDK 69.76㎡ 西向き 27階 8900万円 坪単価421万円 ただ、注意が必要なのは維持費です。 まだ未定とのことですが管理費が重たくなりそうとのことでした。 見せられる社内資料すらない状態とのことですので着地がどうなるかはわかりませんが管理費と修繕積立金合わせて㎡500円～600円は覚悟しておいたほうが良いかもしれません。 建設地とモデルルームを見学してみると印象が大きく変わるという方も多いであろうと思えるくらい私の中ではビビビときました。 千代田線ヘビーユーザーで予算届くなら要チェックの出物です！！ |
