エステムコート南堀江IV レイズ

物件概要

• 所在地：大阪府大阪市西区南堀江三丁目73番（地番）
• 交通：

1. OsakaMetro千日前線 「西長堀」駅 徒歩3分
2. OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩3分
3. 阪神なんば線 「桜川」駅 徒歩7分

• 総戸数：42戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
• 敷地の権利形態：
• 完成時期：2022年03月
• 売主：株式会社日商エステム
• 施工：多田建設株式会社
• 管理会社：株式会社エステム管理サービス

構造・建物

• 建ぺい率：80.00％（法定）、53.96％（対象）
• 容積率：600.00％（法定）、599.70％（対象）
• 敷地面積：448.73㎡
• 建築面積：242.09㎡
• 建築延床面積：3,193.09㎡
• 容積対象床面積：2,691.00㎡

共用施設

• 駐車場：2台
  • 月額使用料:35,000円
• バイク置場：1台
  • 月額使用料:4,000円
• ミニバイク置場：3台
  • 月額使用料:2,000円
• 自転車置場：合計49台
  • スライドラック式：30台（月額使用料:500円）
  • 上段ラック：19台（月額使用料：250円）

間取り

==買い物・食事==*ショッピング施設

1. ダイコクドラッグ西長堀店　　徒歩4分（約240ｍ）
2. スーパーマーケットKOHYO 堀江店　　徒歩4分（約280ｍ）
3. 関西スーパー 南堀江店　　徒歩5分（約360ｍ）
4. ライフ 西大橋店　　徒歩9分（約690ｍ）
5. 阪急オアシス新町店　　徒歩9分（約720ｍ）
6. イオンフードスタイル四ツ橋店（24時間営業）　　徒歩9分（約720ｍ）
7. イオン 大阪ドームシティ店　　自転車5分（約1,110ｍ）
8. スーパービバホーム大阪ドームシティ店　　自転車5分（約1,220ｍ）

育児・教育

• 教育機関

1. ソフィア南堀江保育園　　徒歩1分（約70ｍ）
2. 太陽南堀江保育園　　徒歩4分（約300ｍ）
3. あろは保育園　　徒歩5分（約330ｍ）
4. 市立日吉小学校　　徒歩7分（約560ｍ）
5. 市立堀江中学校　　徒歩5分（約330ｍ）

周辺環境・治安

• 地域・区域：商業地域、防火地域、駐車場整備地区

周辺施設

• 公共施設

1. 市立中央図書館　　徒歩4分（約310m）
2. 大阪日吉郵便局　　徒歩6分（約460m）
3. 西区民センター　　徒歩6分（約430m）
4. 西区役所　　徒歩9分（約660m）

• 医療機関

1. 松井歯科医院　　徒歩1分（約70ｍ）
2. 耳鼻咽喉科みやざきクリニック　　徒歩5分（約350ｍ）
3. つじもと眼科クリニック　　徒歩5分（約350ｍ）
4. いぬい小児科　　徒歩7分（約490ｍ）
5. なにわ病院　　徒歩7分（約500ｍ）
6. 中央急病診療所　　自転車3分（約750ｍ）

• 公園・カルチャー・スポーツ 他

1. 高台橋公園　　徒歩1分（約60m）
2. 24時間フィットネスジムFITBASE24　　徒歩3分（約200m）
3. 阿弥陀池公園　　徒歩3分（約220m）　
4. 南堀江公園　　徒歩4分（約280m）
5. 市立西スポーツセンター　　自転車5分（約1,000m）
6. 市立西屋内プール　　自転車5分（約1,190m）

• 金融機関

1. りそな銀行 桜川支店西長堀駅前出張所　　徒歩3分（約200ｍ）
2. 大阪商工信用金庫 西支店　　徒歩4分（約260ｍ）
3. 大阪シティ信用金庫 桜川支店　　徒歩5分（約380ｍ）
4. りそな銀行 桜川支店　　徒歩6分（約410ｍ）
5. 関西みらい銀行 堀江支店　　徒歩6分（約450ｍ）
6. 徳島大正銀行 堀江支店　　徒歩7分（約510ｍ）

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