フリーディア高取レジデンス

物件概要

• 所在地：福岡県福岡市早良区昭代2丁目21・22（地番）
• 交通：福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩10分
• 総戸数：13戸
• 構造、建物階数：地上7階 地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2016年05月
• 売主：東宝住宅株式会社　福岡支店
• 施工：

価格・コスト・販売時状況

• 人気の部屋は抽選が決定。一般分譲までにほぼ売れてしまうのかな。
  • 戸数少ないんで瞬殺でしょうが、将来の修繕積立金は気になるなあ。
    • そうですね。即完売でしょう
• 事前説明会で価格発表されていましたし、人気の間取りはすでに抽選も終わっているようです。メゾネットタイプも売れたのかが気になります。
• 第一期分譲開始と言いながら販売戸数３戸のみ。他は既に売約済みかな？ＧＭ高取レジデンスⅡが７月案内開始だから比較検討しようと思ったけど、こちらのフリーディアはすでに良い部屋はほぼ埋まってる。

交通

• 地下鉄通勤だと、西新に行くか藤崎に行くか迷いますね。
• 地下鉄で博多駅まで通勤なら、藤崎から博多駅よりも西新から博多駅の方が安い

構造・建物

• 敷地面積：605.84m2
• ﾊﾞﾙｺﾆｰが柵って感じなのが残念。
  • 柵っていう表現はいかがなものか(苦笑) 画像の仕上がり予定を見た感じはそんなに悪く見えませんよ。風通しがよさそうですね。
    • 柵ってどんな感じかと思いましたが、ルーバー？と呼ばれるものですよね。適度に視線をカットできるのでいいと思います。

間取り

• 間取り：3LDK/4LDK
• 専有面積：81.70m2～123.82m2

買い物・食事

• スーパーは藤崎商店街のサニーと西新のハローデイの２択なら迷わずサニーかな。
• スーパーはハローデイ、サトー食鮮館、藤崎のサニーが どれも似たような距離かな。 商店街でついでの買い物もするならやっぱり藤崎サニーになるでしょう。 プラリバ地下のサニーは藤崎より狭いからあまり使わないかな。

育児・教育

• 学校は高取小校区だから文句なし。
• 校区のレベルは市内最高峰で場所は小学校に近く、比較的閑静な住宅街。これだけで狙う人は多くいそうですが。

周辺環境・治安

• 用途地域 : 第一種住居地域
• 相対的にこの校区としては、やや利便性が劣る。 地下鉄に乗るまで、Doorから多分20分くらいかかりそう。 通勤にはバス利用の方が結果的に早く着くんじゃないでしょうか。

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