レジデンス西新パークサイド

レジデンス西新パークサイド　外観

物件概要

• 所在地：福岡県福岡市早良区祖原25-2
• 交通：福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩10分
• 総戸数：50戸
• 構造、建物階数：地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2014年02月
• 売主：住友不動産株式会社
• 施工：株式会社鴻池組
• 管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 随分前に公式HPもできて、事前案内会も開催されているのですが・・・・。ここにコメントがないのはあまりみなさんの興味を引く物件ではないってこと！？一応事前案内会にも行ってきました。価格は、部屋がやや狭いこともあってか、他の西新界隈の物件より低めな気がします。立体駐車場と、周りが坂なことが気になるところ・・・・。どうなんでしょうか？
  • 住友のやつか～。公園向きなのはいいとして、狭くて高いし駅も遠いという誰に売りたいのか意味不明なんだよなぁ
  • 福岡が分かってない人が企画したのでしょう。魅力がわかりません。魅力不明具合は、シティタワー西新に似てる。
  • 住友の福岡を分かってない度合いは異常だよね。積水の爪の垢を煎じて飲めと言いたい。ちょっとだけ擁護しとくと、祖原山の隣なんで、子育て環境は最高にいいと思うよ。
  • 高取校区で此の立地ならファミリー層がターゲットでしょ。ル・サンク、ル・クレドよりこっちを選ぶ積極的理由はあるのか？いやない(反語)。
• 2千万台スタートとか割安なら、人気校区に憧れの財閥系マンションということでギリギリの人が飛びつくのかなあ。
  • 財閥系に憧れとかないわ。物件を冷徹に評価するのみ。住友のは基本的に狭い。80ないのに4LDKとかどういうつもりかね。
• あの場所で180万円／坪をこえるとかありえない。
• モデルルーム見てきました。確かに狭い・・・。けど、作りは悪くないです。駅徒歩10分が惜しい感じ。

構造・建物

• 専有面積：63.87m2～78.94m2。
• 専有面積：63.87m2～78.94m2　
• バルコニー面積：10.80m2～18.38m2

設備・仕様

• JCOMとか、住友系のプロバイダの光ファイバーとか、ネットスーパー提携とかはっきり言って不要なものが多い。管理費とか大丈夫か？床暖房はあるけどディスポーザーはなさげ。

間取り

• 専有面積：63.87m2～78.94m2　
• バルコニー面積：10.80m2～18.38m2

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