ヴェルディ広瀬北町

ヴェルディ広瀬北町

物件概要

• 所在地：広島市中区広瀬北町3-7（地番）
• 交通：広島電鉄横川線「別院前」電停徒歩2分
• 総戸数：39戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：平成30年9月下旬
• 売主：株式会社信和不動産
• 施工：株式会社栗本

価格・コスト・販売時状況

• 利便性、学校環境、価格とほぼ申し分ない。
• 中区で新築が70㎡超えの３LDKで2500万円よりって・・・ヘタな中古より安いんじゃない！！ビックリ！！
• 広島の景気は別にそんなに良くないからね。 今はマンションの価格だけが極端に高いからヴェルディくらいの価格の方がターゲット層が多いんでしょう。
• 完売したそうです（2017/7/1現在）

構造・建物

敷地面積：757.05㎡ 建築面積：343.82㎡

共用施設

• 駐車場：25台（平面式3台、機械式22台）
• 駐輪場：87台（平置式37台、スライドラック式50台）

設備・仕様

• ライオンズとかでは標準になっているものがヴェルディではオプション扱いになってるものが多い。ゆえにマンションのグレード自体が低く見られがち。また、価格が低いと住人のモラルも…。ヴェルディマンション自体は顧客の幅広いニーズに適してるのでもっと評価されるべき！
• 問題は、内装や設備。別に床暖房、食洗機、魔法瓶浴槽、浴室乾燥機がなくても、二重窓でなくても暮らしていける気がするけど、あるとやっぱりいいのかな。

間取り

• 3LDK（13戸）・4LDK（26戸）
• 住居専有面積：71.07㎡（13戸）～85.14㎡（13戸）
• バルコニー面積：15.60㎡(13戸)～41.86㎡(13戸)
• プライベートポーチ面積：7.13㎡(13戸)

周辺環境・治安

• 商業地域・近隣商業地域、防火地域、準防火地域
• 周りに寺が多いが見晴らしが保証されるため、プラスに捉えることもできる。マンション周りの土地が狭いことを除けば、いい物件ではないだろうか。
• たしかに中区の端っこだけど、隣接しているのは横川だし街にも近いから立地はいいと思う。

掲示板

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