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（仮称）パデシオン伏見プロジェクト
提供: すてき空間
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(ページの作成: thumb|400px| ==物件概要== *所在地：●●県○○市▲▲区△△△△1-2-3 *交通：○○線 「■■」駅 徒歩□分…) |
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
| − | *所在地：[[ | + | *所在地：[[京都府]][[京都市]][[京都府/京都市/伏見区|伏見区]]深草池ノ内町3-61（地番） |
| − | *交通：[[ | + | *交通： |
| − | * | + | #[[京阪本線]] 「藤森」駅 徒歩9分 |
| − | * | + | #近鉄[[京都線]] 「竹田」駅 徒歩9分 |
| − | * | + | #京都市営地下鉄[[烏丸線]] 「竹田」駅 徒歩9分 |
| − | * | + | *総戸数：119戸 |
| − | * | + | *構造、建物階数：地上7階建 |
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権の共有 |
| + | *完成時期：2017年12月予定 | ||
| + | *売主：睦備建設株式会社 | ||
| + | *設計・監理：株式会社東洋設計事務所 | ||
| + | *施工：睦備建設株式会社 | ||
| + | *管理：睦備建設株式会社 | ||
| + | *公式URL：http://www.padescyon.com/fushimi119/ | ||
==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
| − | * | + | 【予測】 |
| − | + | *少なくとも坪150は言うてきそう。 | |
| + | 【比較・検討】 | ||
| + | *パデシオンは買いやすい物件が多いので、治安次第では検討したいなと思います。 | ||
| + | *パデシオンってなんで修繕積立金の毎月の費用が安いんですかね。 | ||
==交通== | ==交通== | ||
| − | * | + | *3路線3駅利用可能 |
| + | *京阪・近鉄・地下鉄、いずれも利用できるのは良いですが 少し距離はあります。 | ||
| + | **広告のとおりの時間で行くのは、かなり足の早い人でないと、難しい気がします。意外とgoogleマップで計測がオススメです。結構正確な時間でます。 | ||
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| + | Image:電車 交通案内図 伏見161026.jpg|電車 交通案内図 | ||
| + | </gallery> | ||
==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | * | + | *敷地面積 4,906.93m2（1,484.34坪） |
| + | *建築面積 1,994.31m2（603.27坪） | ||
| + | *建築延床面積 9,896.15m2（2,993.58坪） | ||
| + | *南向き住戸中心（82％ 98戸） | ||
==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | * | + | *駐車場台数 123台（内平面式駐車場24台、平面専用駐車場17台、機械式駐車場78台、来客用福祉対応平面駐車場1台、来客用平面駐車場2台、他サービス用駐車場スペース1台） |
| + | *バイク置場 12台 | ||
| + | *ミニバイク置場 25台 | ||
| + | *自転車置場 238台 | ||
| + | *敷地内駐車場 100％確保 | ||
==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| − | * | + | *間取り 2LDK～4LDK |
| + | *専有面積 64.33m2～87.90m2 | ||
| + | *バルコニー面積 12.16m2～29.46m2 | ||
==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | * | + | 【コンビニ】 |
| + | *ファミリーマート（約210m・徒歩3分） | ||
| + | 【スーパー】 | ||
| + | *マックスバリュ藤森店（約710m・徒歩9分） | ||
| + | *イズミヤ（約930m・徒歩12分） | ||
| + | 【その他】 | ||
| + | *ドラッグユタカ（約560m・徒歩7分） | ||
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| + | Image:ファミリーマート 伏見161026.jpg|ファミリーマート | ||
| + | Image:マックスバリュ藤森店 伏見161026.jpg|マックスバリュ藤森店 | ||
| + | Image:イズミヤ 伏見161026.jpg|イズミヤ | ||
| + | Image:ドラッグユタカ 伏見161026.jpg|ドラッグユタカ | ||
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==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | * | + | *京都市立深草小学校（約860m・徒歩11分） |
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| + | Image:京都市立深草小学校 伏見161026.jpg|京都市立深草小学校 | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | *地域・地区：第1種住居地域・準防火地域・20Ｍ第2種高度地区 町並み型建造物修景地区・遠景デザイン保全区域 |
| + | 【治安】 | ||
| + | *治安がどうかが少し気になります。昔、伏見はちょっと・・と聞いたことがありますので 子供がいると治安はとても心配です。 | ||
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| + | Image:現地案内図 伏見161026.jpg|現地案内図 | ||
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==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| − | * | + | 【医療施設】 |
| + | *国立病院機構「京都医療センター」（約850m・徒歩11分） | ||
| + | 【公園】 | ||
| + | *七瀬川公園（約70m・徒歩1分） | ||
| + | 【金融機関】 | ||
| + | *京都中央信用金庫 竹田南支店（約620m・徒歩8分） | ||
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| + | Image:国立病院機構「京都医療センター」 伏見161026.jpg|国立病院機構「京都医療センター」 | ||
| + | Image:七瀬川公園 伏見161026.jpg|七瀬川公園 | ||
| + | Image:京都中央信用金庫 竹田南支店 伏見161026.jpg|京都中央信用金庫 竹田南支店 | ||
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==その他== | ==その他== | ||
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==掲示板== | ==掲示板== | ||
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| + | kansai/609187/8 | ||
2016年10月26日 (水) 20:41時点における版
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テキスト
目次
物件概要
- 総戸数：119戸
- 構造、建物階数：地上7階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2017年12月予定
- 売主：睦備建設株式会社
- 設計・監理：株式会社東洋設計事務所
- 施工：睦備建設株式会社
- 管理：睦備建設株式会社
- 公式URL：http://www.padescyon.com/fushimi119/
価格・コスト・販売時状況
【予測】
- 少なくとも坪150は言うてきそう。
【比較・検討】
- パデシオンは買いやすい物件が多いので、治安次第では検討したいなと思います。
- パデシオンってなんで修繕積立金の毎月の費用が安いんですかね。
交通
- 3路線3駅利用可能
- 京阪・近鉄・地下鉄、いずれも利用できるのは良いですが 少し距離はあります。
- 広告のとおりの時間で行くのは、かなり足の早い人でないと、難しい気がします。意外とgoogleマップで計測がオススメです。結構正確な時間でます。
電車 交通案内図
構造・建物
- 敷地面積 4,906.93m2（1,484.34坪）
- 建築面積 1,994.31m2（603.27坪）
- 建築延床面積 9,896.15m2（2,993.58坪）
- 南向き住戸中心（82％ 98戸）
共用施設
- 駐車場台数 123台（内平面式駐車場24台、平面専用駐車場17台、機械式駐車場78台、来客用福祉対応平面駐車場1台、来客用平面駐車場2台、他サービス用駐車場スペース1台）
- バイク置場 12台
- ミニバイク置場 25台
- 自転車置場 238台
- 敷地内駐車場 100％確保
設備・仕様
間取り
- 間取り 2LDK～4LDK
- 専有面積 64.33m2～87.90m2
- バルコニー面積 12.16m2～29.46m2
買い物・食事
【コンビニ】
- ファミリーマート（約210m・徒歩3分）
【スーパー】
- マックスバリュ藤森店（約710m・徒歩9分）
- イズミヤ（約930m・徒歩12分）
【その他】
- ドラッグユタカ（約560m・徒歩7分）
ファミリーマート
マックスバリュ藤森店
イズミヤ
ドラッグユタカ
育児・教育
- 京都市立深草小学校（約860m・徒歩11分）
京都市立深草小学校
周辺環境・治安
- 地域・地区：第1種住居地域・準防火地域・20Ｍ第2種高度地区 町並み型建造物修景地区・遠景デザイン保全区域
【治安】
- 治安がどうかが少し気になります。昔、伏見はちょっと・・と聞いたことがありますので 子供がいると治安はとても心配です。
現地案内図
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周辺施設
【医療施設】
- 国立病院機構「京都医療センター」（約850m・徒歩11分）
【公園】
- 七瀬川公園（約70m・徒歩1分）
【金融機関】
- 京都中央信用金庫 竹田南支店（約620m・徒歩8分）
国立病院機構「京都医療センター」
七瀬川公園
京都中央信用金庫 竹田南支店
その他
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