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ディアナコート石神井公園

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    (ページの作成: thumb|400px| ==物件概要== *所在地：●●県○○市▲▲区△△△△1-2-3 *交通：○○線　「■■」駅　徒歩□分…)
     
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    ==物件概要==
    		 
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    *所在地：[[●●県]][[○○市]][[▲▲区]]△△△△1-2-3
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    *所在地：[[東京都]][[練馬区]]石神井3丁目1329-2外（地番）
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    *交通：[[○○線]]　「■■」駅　徒歩□分
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    *交通：西武[[池袋線]] 「石神井公園」駅 徒歩3分
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    *総戸数：0戸
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    *総戸数：33戸（他に管理員室1戸）
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    *構造、建物階数：
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    *構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　地上6階建
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    *敷地の権利形態：
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    *敷地の権利形態：所有権の共有
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    *完成時期：
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    *完成時期：2018年02月上旬予定
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    *売主：
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    *売主：株式会社モリモト
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    *施工：
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    *設計・監理：株式会社日本エーコン一級建築士事務所
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    *デザイン監修：株式会社南條設計室
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    *施工：株式会社 本間組　東京支店
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    *管理：モリモトクオリティ
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    *公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-syakujiikoen/index.html
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    ==価格・コスト・販売時状況==
    		 
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    【予測】
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    *最近練馬区も高いからねえ。ここは好立地だし6000万後半からかねえ
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    *こちらの物件と中村橋の物件が競合しそうですね。中村橋第一期に出した物件は先着順でほとんど掃けたということだそうですよ。個人的には第一期物件以外は魅力を感じないので、石神井が有利です。
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    **坪300万しない中村橋のパークハウスも、第1期は全タイプ売れ残って先着順販売と大苦戦ですし。中村橋よりは立地がいいにしろ、坪300万を超える部屋もあるが妥当じゃないですか？
      
      
     
    ==交通==
    		 
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    ==構造・建物==
    		 
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    *敷地面積 991.20m2（私道部分34.75m2含む）
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    *建築面積 2,971.09m2
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    *建築延床面積 3,832.36m2
      
      
     
    ==共用施設==
    		 
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    ==設備・仕様==
    		 
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    *間取り 1LDK～3LDK
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    *専有面積  41.10m2～90.03m2
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    *バルコニー面積 3.27m2～5.76m2
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    *他のマンションと比べて、廊下が広めかなという印象です。収納スペースもシューズインクローゼット含めて、しっかりと確保されています。子供がいると、靴や服などいろいろと増えてくるのですが、ここだと収納に困ることなくて良いなと思います。
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    ==買い物・食事==
    		 
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    【グルメ】
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    *Vinoteca La Gazza ヴィノテカ・ラ・ガッツァ（約350m・徒歩5分）
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    Image:Vinoteca La Gazza ヴィノテカ・ラ・ガッツァ 石神井161026.jpg|Vinoteca La Gazza ヴィノテカ・ラ・ガッツァ
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    ==育児・教育==
    		 
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    ==周辺環境・治安==
    		 
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    *地域・地区：近隣商業地域、準防火地域、石神井公園駅南地区地区計画、第２種高度地区（25ｍ）
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    【駅周辺】
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    *最寄り駅である西武池袋線「石神井公園」駅。ここは沿線のなかでも、いま注目を集める場所。モダンな駅舎を中心に再開発が進められ、いまではショッピング施設や地域コミュニティゾーンなど、暮らしの施設が充実。また、劇的な変貌を遂げつつある池袋へも直通9分というフットワークの良さ。
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    ==周辺施設==
    		 
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    【公園】
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    *石神井公園（約260m／徒歩4分）
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    ==その他==
    		 
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    ==掲示板==
    		 
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    *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/□□ 「□□」についての口コミ掲示板]
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    *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/○○ ●●ってどうですか？]
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    2016年10月26日 (水) 19:53時点における版

    ファイル:テキスト.jpg
    テキスト

    物件概要

    • 所在地：東京都練馬区石神井3丁目1329-2外（地番）
    • 交通：西武池袋線 「石神井公園」駅 徒歩3分
    • 総戸数：33戸（他に管理員室1戸）
    • 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　地上6階建
    • 敷地の権利形態：所有権の共有
    • 完成時期：2018年02月上旬予定
    • 売主：株式会社モリモト
    • 設計・監理：株式会社日本エーコン一級建築士事務所
    • デザイン監修：株式会社南條設計室
    • 施工：株式会社 本間組　東京支店
    • 管理：モリモトクオリティ
    • 公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-syakujiikoen/index.html


    価格・コスト・販売時状況

    【予測】

    • 最近練馬区も高いからねえ。ここは好立地だし6000万後半からかねえ
    • こちらの物件と中村橋の物件が競合しそうですね。中村橋第一期に出した物件は先着順でほとんど掃けたということだそうですよ。個人的には第一期物件以外は魅力を感じないので、石神井が有利です。
      • 坪300万しない中村橋のパークハウスも、第1期は全タイプ売れ残って先着順販売と大苦戦ですし。中村橋よりは立地がいいにしろ、坪300万を超える部屋もあるが妥当じゃないですか？


    交通

    • 電車 交通案内図


    構造・建物

    • 敷地面積 991.20m2（私道部分34.75m2含む）
    • 建築面積 2,971.09m2
    • 建築延床面積 3,832.36m2


    共用施設

    設備・仕様

    間取り

    • 間取り 1LDK～3LDK
    • 専有面積 41.10m2～90.03m2
    • バルコニー面積 3.27m2～5.76m2
    • 他のマンションと比べて、廊下が広めかなという印象です。収納スペースもシューズインクローゼット含めて、しっかりと確保されています。子供がいると、靴や服などいろいろと増えてくるのですが、ここだと収納に困ることなくて良いなと思います。
    • Dタイプ 石神井161026.gif.jpg

      Dタイプ

    • Eタイプ

    • Fタイプ

    • Nタイプ


    買い物・食事

    【グルメ】

    • Vinoteca La Gazza ヴィノテカ・ラ・ガッツァ（約350m・徒歩5分）

    • Vinoteca La Gazza ヴィノテカ・ラ・ガッツァ


    育児・教育

    周辺環境・治安

    • 地域・地区：近隣商業地域、準防火地域、石神井公園駅南地区地区計画、第２種高度地区（25ｍ）

    【駅周辺】

    • 最寄り駅である西武池袋線「石神井公園」駅。ここは沿線のなかでも、いま注目を集める場所。モダンな駅舎を中心に再開発が進められ、いまではショッピング施設や地域コミュニティゾーンなど、暮らしの施設が充実。また、劇的な変貌を遂げつつある池袋へも直通9分というフットワークの良さ。

    • 現地案内図


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    周辺施設

    【公園】

    • 石神井公園（約260m／徒歩4分）

    • 石神井公園


    その他

    掲示板

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    • [　]

    23ku/609185/33

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    物件概要
    所在地 東京都練馬区石神井3丁目1329-2外（地番）
    交通 西武池袋線 「石神井公園」駅 徒歩3分
    総戸数 33戸
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