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クルーザーバレー白石ニューリーフ
提供: すてき空間
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*所在地:[[北海道]][[札幌市]][[白石区]]栄通1丁目97番1(地番) | *所在地:[[北海道]][[札幌市]][[白石区]]栄通1丁目97番1(地番) | ||
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#「栄通1丁目」バス停から 徒歩2分(中央バス) | #「栄通1丁目」バス停から 徒歩2分(中央バス) | ||
*総戸数:37戸 | *総戸数:37戸 |
2016年10月9日 (日) 13:16時点における版
目次
物件概要
- 札幌市営地下鉄東西線 「白石」駅 徒歩7分
- 「栄通1丁目」バス停から 徒歩2分(中央バス)
- 総戸数:37戸
- 構造、建物階数:地上10階建
- 敷地の権利形態:所有権の共有
- 完成時期:2017年03月下旬予定
- 入居時期 平成29年4月下旬
- 売主:フナコシヤ産商株式会社
- 設計・監理 株式会社ゲイツコンセプトワーク
- 施工:新太平洋建設株式会社
- 管理会社:MMSマンションマネジメントサービス株式会社
- 公式URL:http://www.cruiser-valley.funakoshiya.co.jp/
価格・コスト・販売時状況
- 価格:2,590万円~3,870万円
- 最多価格帯:2,900万円・3,000万円
- 管理費(月額)7,500円~8,500円
- 管理準備金(一括払い)7,100円 ~ 8,500円
- 修繕積立金(月額) 5,800円~9,700円
- 修繕積立一時金(一括払い)246,000円 ~298,000円
【比較・検討】
- 坪単価は131万円。いちばん高い4LDKの最上階でも4,000万円を切ります。でも87平米の4LDKですから、居間とくっついてる洋室は居間の延長的な使い方に、どうしてもなるでしょうね。
- 角住宅が良いなと思っていますが、こちらのマンションは少しいびつな形をしています。Dタイプは4LDKなので、選ぶとしたらAタイプになるのかなと思います。ただ、このホームページは見にくいので、もう少しわかりやすくしてほしいです。
交通
- 地下鉄白石駅から現地まで歩いてみると、やはり冬季、積雪のある状態だとけっこう辛そうです。特に環状通から曲がってからは(大した距離じゃありませんが)道も狭いし、除雪があまり入らなさそうな(笑)。
- 白石駅への徒歩アクセスは、サイクリングロードを越えていくルートだと、ちょっとだけ近道になるようです。冬は通れないかもしれませんが。
構造・建物
- 敷地面積 1,378.30㎡(416.93坪)
- 建築面積 404.73㎡(122.43坪)
- 建築延床面積 3,623.74㎡(1096.18坪)
共用施設
- 駐 車 場 35台(小型車用1台、軽自動車用1台含む)/ 駐車場使用料(月額)5,800円~13,000円
- 駐 輪 場 37台(屋内)
- トランクルーム 全戸分(屋内)/ 使用料無料
- エレベーター 9人乗り、2基
設備・仕様
- 食器洗い乾燥機
間取り
- 間 取 り 3LDK、4LDK
- 住居専有面積 73.25㎡~88.68㎡
- バルコニー面積 11.65㎡~18.29㎡
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買い物・食事
- 買い物は、ドラッグストアのセイムスがすぐ近くにあって、生鮮以外はおおむねまかなえそうです。生鮮になるとやはり白石駅前の札幌フードセンター(マックスバリュではなく)ということになるでしょう。ちょっと遠いですね。
【スーパー】
- 東光ストア白石ターミナル店 約450m(徒歩約 6分)
- 札幌フードセンター白石店 約660m(徒歩約 9分)
- サンウェル月寒店 約750m(徒歩約10分)
- コープさっぽろ美園店 約1,040m(徒歩約1 3分)
【コンビニ】
- ファミリーマート札幌栄通店 約160m(徒歩約 2分)
- セイコーマート栄通2丁目店 約320m(徒歩約 4分)
【その他】
- ドラックセイムス美園店 約290m(徒歩約4分)
- 洋服の青山札幌白石店 約180m(徒歩約 3分)
【商業施設】
- 白石区役所隣接商業ビル(平成28年秋開業)約410m(徒歩約 6分)
- イーアス札幌 約1,930m(徒歩約25分)
【飲食店等】
- 魚べい白石栄通店 約180m(徒歩約 3分)
- アサヒビール園 約620m(徒歩約 8分)
育児・教育
【幼稚園・保育園】
- しののめ幼稚園 約640m(徒歩約 8分)
- じゅんのめ保育園 約560m(徒歩約7分)
【小学校】
- 南白石小学校 約390m(徒歩約 5分)
【中学校】
- 白石中学校 約1,500m(徒歩約19分)
- 月寒中学校 約430m(徒歩約 6分)
周辺環境・治安
- 用途地域 第1種住居地域・準住居地域
- 立地としては、大通りを逸れているので静かに生活できそうです。
- 生活利便性はそう悪くないので、白石に地縁のある子育て層には割と「刺さる」かもしれません。
- とにもかくにも現地をまずご覧になるべきでしょう。ちょっと坂になってたり、あまりマンションの立地っぽくない場所なので。
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周辺施設
【公共施設・スポーツ施設】
- 地下鉄駅直結「白石区役所」 約430m(徒歩約 6分)
- 区民センター・保健センター 約430m(徒歩約 6分)
- ちあふる(子育て支援センター) 約430m(徒歩約 6分)
- 白石体育館 約1,280m(徒歩約16分)
- 白石警察署交番南郷 約1,250m(徒歩約16分)
- コナミスポーツクラブ白石 約660m(徒歩約13分)
【公園】
- 白石ここロード (白石サイクリングロード) 約180m(徒歩約 3分)
- エルム公園 約160m(徒歩約 2分)
- なみき公園 約270m(徒歩約 4分)
【医療施設】
- 札幌呼吸器科病院 約640m(徒歩約 8分)
- 畠山歯科医院 約140m(徒歩約 2分)
- 白石子どもクリニック 約600m(徒歩約 8分)
- 札幌北楡病院 約950m(徒歩約12分)
- 青木内科クリニック 約580m(徒歩約 8分)
- なかた小児科 約580m(徒歩約 8分)
- 白石産婦人科病院 約880m(徒歩約11分)
【金融機関】
- 札幌白石栄通西郵便局 約620m(徒歩約 8分)
- 豊平郵便局 約750m(徒歩約10分)
- 北海道銀行白石支店 約2,000m(徒歩約25分)
- 北洋銀行南郷通支店 約590m(徒歩約 8分)
その他
掲示板
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sapporo/598493/10
クルーザーバレー白石ニューリーフ
物件概要 | |
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所在地 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目97番1(地番) |
交通 |
札幌市営地下鉄東西線 「白石」駅 徒歩7分 「栄通1丁目」バス停から 徒歩2分(中央バス) |
総戸数 | 37戸 |