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（仮称）目黒大規模タワープロジェクト
提供: すてき空間
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(ページの作成: thumb|400px| ==物件概要== *所在地：●●県○○市▲▲区△△△△1-2-3 *交通：○○線 「■■」駅 徒歩□分…) |
Renren0126 (トーク | 投稿記録) |
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
| − | *所在地：[[ | + | *所在地：[[東京都]][[品川区]]西五反田3丁目606-1,605-2（地番） |
| − | + | *交通： | |
| − | * | + | #東急[[目黒線]]「不動前」駅 徒歩4分 |
| − | * | + | #JR[[山手線]]「目黒」駅 徒歩10分 |
| − | * | + | #JR[[山手線]]「五反田」駅 徒歩10分 |
| − | * | + | *総戸数：244戸 |
| − | * | + | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上25階建地下1階建 |
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権の共有 |
| + | *完成時期：平成29年3月下旬予定 | ||
| + | *入居時期：平成29年4月下旬 | ||
| + | *売主：住友不動産株式会社 | ||
| + | *施工：前田建設工業株式会社 | ||
| + | *設計：前田建設工業株式会社一級建築士事務所 | ||
| + | *管理会社：住友不動産建物サービス株式会社 | ||
| + | *公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/meguro/ | ||
==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
| − | * | + | *不動前でしょ。クレヴィアが坪300だったっけ。住友だから坪330ぐらい？ |
| + | **他物件の住友営業さんが言ってたけど、@450～500になりそうとのことです。 | ||
==交通== | ==交通== | ||
| − | * | + | *3駅6路線利用のマルチアクセス |
| + | *「不動前駅入口」バス停まで徒歩2分 | ||
| + | *中目黒や渋谷などへもバス1本でアクセスできる。 | ||
| + | *不動前は目黒や五反田まで歩けるのが意外に超便利。散歩に丁度いいし。 | ||
| + | *不動前は急行が通過するんだよな。 | ||
| + | **普段、不動前を使っていますが、各停でも目黒から1駅なので全く不便に感じませんね。急行の効用が得られるのは、武蔵小山より西に向かう場合のみ。 | ||
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| + | Image:（仮称）目黒大規模タワープロジェクト路線図.jpg|路線図 | ||
| + | Image:（仮称）目黒大規模タワープロジェクト電車所要時間.jpg|電車所要時間 | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | * | + | *大規模制震タワーマンション |
==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | * | + | *駐車場：70台 |
| + | *自転車置場：270台 | ||
| + | *バイク置場：20台 | ||
| + | *2層吹抜のエントランスホール | ||
| + | *内廊下 | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| − | * | + | *間取り：１LD・Ｋ～３ＬＤ・Ｋ |
| + | *専有面積：40.38m2～73.26m2（専有トランクルーム面積1.43m2～1.56m2含む） | ||
| + | *バルコニー面積：11.69m2～26.93m2 | ||
| + | *カスタムオーダーマンション | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | *目黒川沿いのDNP跡地です。 |
| + | *川そばの低地ですね、ここ。 | ||
| + | *マンションから見える桜並木はとてもきれいなんでしょうね。桜並木を上から見られるというのもなかなか無いかも。でも、桜が咲く時期は良いのですが、その後ってどうですか？実家の近所にも桜並木がありますが、桜が散ってしまうと、毛虫が大量発生します。 | ||
| + | **毛虫は見ないな・・・あっても川に落ちてるかも。風通しがいいからきっと川に飛んで行ってるかね。あと歩道は川と反対側だからあまり気にならないのかも。 | ||
| + | **高層階だと眺望は開けているとは思うけれども、桜までは見えるのかなぁ?という感じかな。中層階のほうが楽しめるかも。 | ||
| + | *斎場は駅から徒歩8分ね。このマンションとは反対側だから気にならないでしょう。 | ||
| + | *公開空き地もいい雰囲気になればいいですね 西五反田はまだまだ生活者向けのお店が少ないから、今後の発展に期待ですね。 | ||
| + | *夜間の騒音はどのくらいなのでしょうか？ | ||
| + | **マンションも多いし、夜間人口も結構多いのでは。不動前、夜も沢山人降りていきますよ。 | ||
| + | *東京タワーや富士山が見えるのは魅力ですね。 | ||
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| − | * | + | *近くにエニタイムフィットネスができたようですが、使い心地どうなんでしょうね。 |
| + | **フィットネス混んでるー。既に有料ロッカー約100個は埋まってる。全部の器具に人が付くとそれだけで30人くらい。それ以上の人が来れば空き待ちになる。平日23時以降は割と混んでる。まずクレヴィアの客が入り、次に隣の賃貸客が入り、次にここの客が入ると。私は入ったは良いけど既に混んでるから続けるか迷うね。 | ||
| + | **山手通りをちょっと北にいったスタジオ109隣にも24時間フィットネスあるね・・丸見えだけど。そしてその隣は目黒駅前ブリリアのバブルＭＲが・・。 | ||
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| + | Image:（仮称）目黒大規模タワープロジェクト周辺施設.jpg|周辺施設 | ||
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| + | ==掲示板== | ||
| + | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%ef%bc%88%e4%bb%ae%e7%a7%b0%ef%bc%89%e7%9b%ae%e9%bb%92%e5%a4%a7%e8%a6%8f%e6%a8%a1%e3%82%bf%e3%83%af%e3%83%bc%e3%83%97%e3%83%ad%e3%82%b8%e3%82%a7%e3%82%af%e3%83%88/ 「（仮称）目黒大規模タワープロジェクト」についての口コミ掲示板] | ||
| + | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/518761/ (仮称)目黒大規模タワープロジェクト（旧称：(仮称)西五反田三丁目計画 住不/不動前/目黒）] | ||
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| − | + | 23ku/518761/137 | |
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2015年4月13日 (月) 16:15時点における版
目次
物件概要
- 総戸数：244戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上25階建地下1階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：平成29年3月下旬予定
- 入居時期：平成29年4月下旬
- 売主：住友不動産株式会社
- 施工：前田建設工業株式会社
- 設計：前田建設工業株式会社一級建築士事務所
- 管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
- 公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/meguro/
価格・コスト・販売時状況
- 不動前でしょ。クレヴィアが坪300だったっけ。住友だから坪330ぐらい？
- 他物件の住友営業さんが言ってたけど、@450～500になりそうとのことです。
交通
- 3駅6路線利用のマルチアクセス
- 「不動前駅入口」バス停まで徒歩2分
- 中目黒や渋谷などへもバス1本でアクセスできる。
- 不動前は目黒や五反田まで歩けるのが意外に超便利。散歩に丁度いいし。
- 不動前は急行が通過するんだよな。
- 普段、不動前を使っていますが、各停でも目黒から1駅なので全く不便に感じませんね。急行の効用が得られるのは、武蔵小山より西に向かう場合のみ。
路線図
電車所要時間
構造・建物
- 大規模制震タワーマンション
共用施設
- 駐車場：70台
- 自転車置場：270台
- バイク置場：20台
- 2層吹抜のエントランスホール
- 内廊下
設備・仕様
間取り
- 間取り：１LD・Ｋ～３ＬＤ・Ｋ
- 専有面積：40.38m2～73.26m2（専有トランクルーム面積1.43m2～1.56m2含む）
- バルコニー面積：11.69m2～26.93m2
- カスタムオーダーマンション
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 目黒川沿いのDNP跡地です。
- 川そばの低地ですね、ここ。
- マンションから見える桜並木はとてもきれいなんでしょうね。桜並木を上から見られるというのもなかなか無いかも。でも、桜が咲く時期は良いのですが、その後ってどうですか？実家の近所にも桜並木がありますが、桜が散ってしまうと、毛虫が大量発生します。
- 毛虫は見ないな・・・あっても川に落ちてるかも。風通しがいいからきっと川に飛んで行ってるかね。あと歩道は川と反対側だからあまり気にならないのかも。
- 高層階だと眺望は開けているとは思うけれども、桜までは見えるのかなぁ?という感じかな。中層階のほうが楽しめるかも。
- 斎場は駅から徒歩8分ね。このマンションとは反対側だから気にならないでしょう。
- 公開空き地もいい雰囲気になればいいですね 西五反田はまだまだ生活者向けのお店が少ないから、今後の発展に期待ですね。
- 夜間の騒音はどのくらいなのでしょうか？
- マンションも多いし、夜間人口も結構多いのでは。不動前、夜も沢山人降りていきますよ。
- 東京タワーや富士山が見えるのは魅力ですね。
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周辺施設
- 近くにエニタイムフィットネスができたようですが、使い心地どうなんでしょうね。
- フィットネス混んでるー。既に有料ロッカー約100個は埋まってる。全部の器具に人が付くとそれだけで30人くらい。それ以上の人が来れば空き待ちになる。平日23時以降は割と混んでる。まずクレヴィアの客が入り、次に隣の賃貸客が入り、次にここの客が入ると。私は入ったは良いけど既に混んでるから続けるか迷うね。
- 山手通りをちょっと北にいったスタジオ109隣にも24時間フィットネスあるね・・丸見えだけど。そしてその隣は目黒駅前ブリリアのバブルＭＲが・・。
周辺施設
掲示板
23ku/518761/137
