エム・シー・サービス
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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(相違点なし)
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2015年2月1日 (日) 04:45時点における最新版
目次
概要[ ]
- 所在地:東京都大田区北千束１丁目１１番３号
- URL:http://www.mcservice.co.jp/
エリア[ ]
- 小生は千葉県内のミオカステーロ居住者ですが、前任者も今の担当者も誠実に対応してくれ、また管理費削減のためにさまざまな提案をしてくれます。親会社の山田建設はダメダメですが、子会社のエム・シー・サービス（ＭＣサービス）は優れた会社だと小生は思っています。
評判[ ]
- ここの従業員は、皆がやたら名刺に役職ついてるね 小さい会社によくありがちだが、特別上の人を担当にしてくれたと期待をさせる、実際は 知識がない！ 行動力が無い！ 対応が遅い！期待させるんだから当然、不満もクレームも出るわなぁ！！
- あとうちのＭＣサービスの担当営業は平社員です。名刺を見たら、肩書きが書いていないです。ただ保有資格が「一級建築士」「一級建築施工管理士」「マンションリフォームマネージャー」らしいです。ちょっとでも組合の収入を増やしたり支出を減らしたりするために、結構いろんな提案をしてくれます。飲料の自販機を敷地に設置したり、よくわからないけど共有部分の使用電気量を抑える機械を設置したりしました。飲料の売上マージンと電気料金の低減で組合は収入、ちょこっとだけ助かりました。あと組合からの要望でAEDを1階エントランス内に設置したときも、きちんと3社(SECOMとセントラル警備とあと忘れました)から相見積もりを取ってくれました。総会で一番安くて性能のよかったSECOMに決めました）けっこう好感の持てる営業さんですよ。あんまり不満がないのは、私が知識不足だからでしょうか。。。
- 参考までに、国交省のネガティブ情報にリストされてます。
- MCサービスはマンションの管理をしている様ですが住人の苦情（共用部に物を置く等）に対し無視するそうです。何の対応もしない管理会社があると始めて聞いたので驚きました。
- 設備に問題が有り、クレームを出しているにもかかわらず、7年対応してもらってません。議事録等も自社に都合の良いことしか書きません。最低、最悪の会社です。市場から、退場して欲しいです
- エムシーサービスは金と自分の都合しか考えていない会社でしたお客さんでも都合のいいお客さんにはヘラヘラしていますが都合が悪いお客さんには撃的な対応を取ります。問題が起きても対応せず自分たちで解決して下さいと仕事を放棄していて非常に感じが悪かったです。絶対に関係したくない会社です。
- ＭＣＳの管理員はレベルが低いな。教育しているのか？ 規約・細則は最低読めよ！ 清掃員じゃないんだからさ。経験豊富なフロントがフォローしているから何とか管理ができているようだが。
- 新鎌ヶ谷のMCサービスの営業さんは2代目ですが、初代の方と同様、フットワーク軽く動いてくれるので助かっています。今年は7年間頑張って頂いた管理人さんがお辞めになり、あたらしい管理人さんに変わりましたが、営業さん（あと理事会も）がしっかり引継ぎをしていただいたおかげで、今のところ交代による支障は出ていません。営業さんの当たり外れは、どうしても出てくると思います。新鎌ヶ谷も8年目になりましたので、我々住民の意識や結束がややもすると弱くならないようにしないと感じています。特に来年は長期修繕の計画立案もありますので。8年目になり、総会や懇親会の出席率が低くなってきているのが不安です。他のミオカステーロでは、どんな対策を理事会で立てているのか是非とも教えてください。
- 高額な管理費をとるわりに仕事はせず、改善を求めようものならクレーマー扱い等、たちが悪い会社と評判。
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その他[ ]
- 山田建設、ＭＣサービスのマンションのものです。山田建設の評判を聞き、ＭＣサービス担当にそれとなく聞いたのですが状況がよくわかりませんでした。（もう子会社ではなくなったとのこと）今後大規模修繕工事もあるということですが、、、建物調査の段階で建設時の問題点が出た場合などＭＣサービスが修繕工事を対応するとのことです。購買時の建築主（山田建設）管理会社（その子会社）というのが購買時の決め手のひとつでもあったので、なにか釈然としません。⇒建設時の問題点が生じた場合、ＭＣサービスは何の関係もないことになる。その辺について、大規模修繕を実施した方、お詳しい方などアドバイスいただければありがたいです。
- 大規模修繕工事は修繕積立金を使ってＭＣサービスにて実施することは聞いていますが、建物調査の段階で建設時の問題点が出た場合などもＭＣサービスが修繕工事を対応するとのことは初耳です。（それは瑕疵ですから、無償で山田建設が対応するものと思っていました）当方のミオカステーロのＭＣサービスの営業さんに理事会経由で確認してみます。
掲示板[ ]
kanri/276240/24
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2022年05月05日
※おすすめ新築マンションスレですが読者様へおすすめ～という意味ではなくザ・タワー十条オンリー検討の方におすすめ～となります(今時点では) 注目タワマン、ザ・タワー十条！ 少しずつですが情報が出てきましたねー！ 私もウェビナー参加→オンライン見学まで済ませており、それぞれのファーストインプレッションをメインブログとYouTubeチャンネルにて公開しておりますのでご覧いただければ幸いでございます。 オンライン見学後のファーストインプレッションでは広域目線で語っております！ じっくりと読んでいただけると嬉しいのですがこちらでまとめておきます！！ ■今のマーケットからすれば割高でないことはたしか（予想よりはお高めでしたが当時とはマーケットが違う） ■しかしながら広域検討者には同じ価格出すなら港区芝浦や中央区勝どきの新築タワマンのほうがおすすめしやすい ■中古なら豊島区や文京区、新宿区なども手が届く（そんなに古くなくとも） ■それでも十条のほうが合う（路線や地縁等々）なら買うべき ← 買わないと後悔します。私含めて外野の声は無視するべき。十条愛を貫いてください。 ■半年、1年後にはおすすめになっているかも（周りが高くなる、新発が高い） ■入居は2025年、今とはまったく異なる世界となっているはず ■私の読者様にはおすすめしにくい（十条オンリー検討者よりも広域検討者のほうが多い）←あくまで今時点では！！ となります！！ なんだかんだ言って竣工時には評価される出物です！ 半年、1年後に「マンションマニア急におすすめしだしたぞ」と笑ってください（笑） 東池袋のステアリが完売した後に大塚のルフォンをおすすめし出したのと同じです。（大塚の記事作成時点ではまだステアリが買えた状況だったためやや辛口(ステアリを買うべきとアドバイス)。ステアリが完売した後の評価が変わるのは当然。） もちろん少しでも調整入って買いやすい価格でスタートすると良いのですが…売主からすれば入居まで3年弱あるわけで、焦る必要もないでしょう。だって、あと半年～1年～2年～3年と待てば待つほど高く売れるのですから。（経済的なクラッシュや天災がない限りは） 十条駅の高架化も可能な限り（安全第一）早く進むことを願います！！駅が変わるのは大きなことですから！！ |