グランドパレスプラウド到津

物件概要

• 所在地：福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目43番1（地番）
• 交通：「到津三叉路」バス停から 徒歩2分（81m、西鉄バス）
• 総戸数：116戸
• 構造、建物階数：15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2010年11月
• 売主：第一交通産業株式会社
• 施工：大内田建設(株)

価格・コスト・販売時状況

【販売時状況】

• 大内田が倒産しました
• Iタイプが470万円のプライスダウンになってますよ！Hタイプは330万円プライスダウン。Dタイプも。

交通

• 公共交通機関がバスだけってのも、あまり便利とは言えないかも。 小倉駅までバスで何分かかるんだろ？
  • バスで小倉駅まで１０～１５分かかるかな。
• 通勤で小倉駅までいく人には不便かもね。マイカー通勤者であれば、そこそこの環境かもね。

構造・建物

• モデルルームに行ってきました 場所的に３号線近くで心配していましたが、窓を閉めたら騒音はそんなに気になりませんでした オール電化だし、かなり気に入っています LDKもバルコニー側スパンが広めでいいと思うんですが、他の部屋がちょっと細長かな？と思っています
  • 確かに窓を閉めたら騒音は軽減できると思いますが、 春・秋みたいに窓を開けたくなる季節のことも考えた方が良いかなと思います。 また、粉塵が凄いので、窓ガラスや洗濯物が直ぐに汚れますよ。

【入居者】

• 周辺環境にも、マンション自体の設備にも満足。ペットを飼いたいという子供の願いも叶えてあげられたし、とても快適に生活しています。
• 私のいとこが購入しましたが、室内駐車場と立地が決めてだったみたいです。遊びに行きましたが、家具もコーディネイトしてもらって、おしゃれな部屋で正直うらやましかったです。
• このマンション外の音は予想以上に聞こえます。うちの家族は大丈夫ですが、うるさいと眠れないとか、デリケートな方には向いてないかも知れません。

間取り

• 専有面積が55㎡台（最小）～82㎡台（最大）で9タイプ・
• たて長の狭い間取りばかり

買い物・食事

• 目の前に商業施設がオープンするみたいです。

周辺環境・治安

• 場所が中途半端かな。中心部に近いにか、遠いのか。。。
• 以前、このマンションの直ぐ近くに住んでいましたが、 この場所は３号線と旧電車通りに挟まれていて、凄くうるさいです。 洗濯物も直ぐに汚れてしまいます。 まあ、場所は結構良いんですけどね。
• 便利な場所ではあるけど通り沿いだし交差点に近すぎますよ。
• 南側に川がありますよね。そのおかげで南側に満足できそうですが、賃貸？マンション（同じくらいの高さ？）が川を挟んで建設されるようですが、日当たりには影響でないでしょうか？

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