ディアナコート用賀翠景

2014年8月30日 (土) 17:53時点における版

物件概要

ディアナコート用賀翠景外観CG

• 所在地：東京都世田谷区用賀4丁目373-2（地番）
• 交通：東急田園都市線 「用賀」駅 徒歩5分
• 総戸数：27戸（他管理員室1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上5階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2015年08月中旬予定
• 入居時期：2015年09月下旬予定
• 売主：株式会社モリモト
• 施工：株式会社森本組
• 設計・監理：株式会社スペーステック
• デザイン監修：アーキサイトメビウス株式会社、株式会社カン・デザイニングオフィス
• 管理会社：株式会社モリモトクオリティ
• 公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-yoga/

価格・コスト・販売時状況

交通

• ここだと首都高の影響もないし、駅も近い。

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  路線図

構造・建物

共用施設

• 駐車場 : 9台（機械式駐車場6台、平置駐車場2台、平置身障者用駐車場1台）
• 駐輪場 : 54台（2段ラック52台、平置き2台）
• バイク置場 : 4台

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  エントランス

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  エントランスホール

設備・仕様

間取り

• 間取り：1LDK～3LDK
• 専有面積：38.76m2～74.02m2
• バルコニー面積：3.24m2～7.65m2
• ルーフバルコニー面積：12.22m2～30.01m2
• 室外機置場面積：1.38m2～1.83m2
• 狭い部屋ばかりですね。
• 間取りが田の字でない変わったデザインもあり興味が湧きます。ただ、バルコニーは広いほうがいいです。
• 55㎡台の2LDKでもルーフバルコニーつきのプランがありますね。
  • でもせっかく広いルーフバルコニーですが、北側なのですよね。スロップシンクも付いているのでガーデニングなどを楽しめそうですが、北側の日当たりってどんな感じなんでしょう。南側は小さな窓だけ。浴室やキッチンの窓は嬉しいですが。少し残念です。

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  Ｃタイプ

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  Ｄタイプ

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  Ｅタイプ

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  Ｊタイプ

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  Ｋタイプ

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  間取り概念図

買い物・食事

• 用賀はオーケーがあり、物価が安い。フジスーパーも便利。コジマもあるし。来春、シネコンや蔦屋書店がオープンする二子玉川は隣町みたいもの。

育児・教育

• ここの学区域の小学校は京西小学校ですね。生徒数は少なそうだなと思っていたのですが、全校生徒約５６０人位の中規模な小学校でした。各学年３クラス。丁度いいですよね。
• 桜町小学校の方が、西京小学校よりやや評判良いですが、あまり違いがあるとは思えません。桜町小学校のトイレは全部和式で、設備は古いと思います。

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種住居地域
• 現地は道路が狭く、三方を囲まれて、圧迫感あり。

周辺施設

【公園・緑地】

• いらか道（緑道）（約380m・徒歩5分）
• 砧公園（約790m・徒歩10分）
• 馬事公苑（約1,220m・徒歩16分）

【公共施設】

• 世田谷美術館（約1,370m・徒歩18分）

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  周辺施設

掲示板

• 「ディアナコート用賀翠景」についての口コミ掲示板
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