福田組
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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Renren0126 (トーク | 投稿記録) |
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*URL：http://www.fkd.co.jp/ | *URL：http://www.fkd.co.jp/ | ||
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*新潟県を地盤とする建設会社（中堅ゼネコン）東証一部。 | *新潟県を地盤とする建設会社（中堅ゼネコン）東証一部。 | ||
*東京都新宿区市ヶ谷にも東京本社があり2本社制にしている。 | *東京都新宿区市ヶ谷にも東京本社があり2本社制にしている。 | ||
2013年5月28日 (火) 23:13時点における最新版
目次
会社概要[ ]
- 社名：株式会社福田組
- 所在地：新潟県新潟市中央区一番堀通町3-10
- 設立：昭和2年12月（創業：明治35年1月）
- URL：http://www.fkd.co.jp/
- 資本金：5,158,408,496円
- 売上高：[単独]581億円／[連結]1,114億円（2012年12月期）
- 新潟県を地盤とする建設会社（中堅ゼネコン）東証一部。
- 東京都新宿区市ヶ谷にも東京本社があり2本社制にしている。
営業・スタッフ[ ]
- 現場の所長クラスは比較的真面目、だが顧客志向にはほど遠い。
建物・技術[ ]
- CFT構造：流動性の高いコンクリートを充填した鋼管のことです。CFT造は、主に柱をこのCFTとし、梁を鉄骨で構成します。低層から超高層建築物まで適用できる新しい構造方法です。
- ＦＨＲＣ３０システム：住宅系の高層化等については、地震対策や風揺れ防止などのハイレベルな機能が要求され、高度な解析や建築技術が必要となります。ＦＨＲＣ30システムは、これらの多くの課題を解決できる構法として、高さ100ｍまでの鉄筋コンクリート高層ビルの設計・施工技術を確立するために研究開発されたもので、平成10年には日本建築センターの技術審査も終了しています。
- 免震工法：大地震にも揺れが少なく、しかもプランの自由度が高い（集合住宅）免震構造の建物を実現させる福田組の免震工法。これは建物の基礎部分に特殊な積層ゴムを設置することで、強大な地震力を半分以下に低減することができる工法です。
- ＲＣＳ複合化工法（柱ＲＣ＋梁ＳＣ構法）：敷地の関係で複数階が必要で、しかも建物内部に重量のある設備や物品を置かなければならないような建物、すなわち大規模店舗、工場、倉庫等の建設に最も適した建設工法です。柱を鉄筋コンクリートにすることで建物重量を支え、梁を鉄骨にすることで粘り強い大スパンを築造することを可能にした混合構造の工法です。
- ＰＲＣ工法（プレキャスト鉄筋コンクリート構法）：主要構造部材を管理の行き届いた工場で一括生産することにより、高品質化と工事期間の短縮（従来の約半分）を実現。また、現場に投入される合成ベニヤを大幅に削減することで森林資源の保護にも貢献します。
- 工事自体は（姉歯案件を除けば）しっかりしている部類である。
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施工事例[ ]
- マンション（全77件）
- ガーラ代々木
- ガーラ品川Ａ・Ｂ棟
- クリオ黄金町
- 商業施設（全46件）
- イオン越谷レイクサイドショッピングセンター
- イオン新七戸ショッピングセンター
- ケーズデンキ長岡川崎店
- 庁舎（全11件）
- 経済産業研修所
- 長岡市消防本部庁舎
- 戸塚特別出張所
- 土木（全84件）
- 首都高速中央環状線大橋ジャンクション
- 新東名高速道路
- 工業関連（全77件）、医療・福祉施設（全39件）、スポーツ・リゾート（全22件）、文化・教育施設（全30件）、海外（全15件）、リニューアル（全6件）
- 新潟県中越地震では、旧山古志村（現在 長岡市）をはじめ、高速道路復旧等に24時間体制で早期復興のため対応した。 新潟県中越沖地震でも、国道8号線復旧工事を行った。
内部事情[ ]
- 姉歯マンション3件施工、しかも実質丸投げ（一応社員は現場に居たが）、わずかの利益および受注高欲しさに当時飛びついた、その総責任者はこの件が社会問題化したあとも、責任をとるどころか（責任を取らせるどころか）昇格した。社内は万事がこのような馴れ合い、もたれあいの社風。その結果が現在のこの会社の業績によく現れている。
掲示板[ ]
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2022年05月05日
※おすすめ新築マンションスレですが読者様へおすすめ～という意味ではなくザ・タワー十条オンリー検討の方におすすめ～となります(今時点では) 注目タワマン、ザ・タワー十条！ 少しずつですが情報が出てきましたねー！ 私もウェビナー参加→オンライン見学まで済ませており、それぞれのファーストインプレッションをメインブログとYouTubeチャンネルにて公開しておりますのでご覧いただければ幸いでございます。 オンライン見学後のファーストインプレッションでは広域目線で語っております！ じっくりと読んでいただけると嬉しいのですがこちらでまとめておきます！！ ■今のマーケットからすれば割高でないことはたしか（予想よりはお高めでしたが当時とはマーケットが違う） ■しかしながら広域検討者には同じ価格出すなら港区芝浦や中央区勝どきの新築タワマンのほうがおすすめしやすい ■中古なら豊島区や文京区、新宿区なども手が届く（そんなに古くなくとも） ■それでも十条のほうが合う（路線や地縁等々）なら買うべき ← 買わないと後悔します。私含めて外野の声は無視するべき。十条愛を貫いてください。 ■半年、1年後にはおすすめになっているかも（周りが高くなる、新発が高い） ■入居は2025年、今とはまったく異なる世界となっているはず ■私の読者様にはおすすめしにくい（十条オンリー検討者よりも広域検討者のほうが多い）←あくまで今時点では！！ となります！！ なんだかんだ言って竣工時には評価される出物です！ 半年、1年後に「マンションマニア急におすすめしだしたぞ」と笑ってください（笑） 東池袋のステアリが完売した後に大塚のルフォンをおすすめし出したのと同じです。（大塚の記事作成時点ではまだステアリが買えた状況だったためやや辛口(ステアリを買うべきとアドバイス)。ステアリが完売した後の評価が変わるのは当然。） もちろん少しでも調整入って買いやすい価格でスタートすると良いのですが…売主からすれば入居まで3年弱あるわけで、焦る必要もないでしょう。だって、あと半年～1年～2年～3年と待てば待つほど高く売れるのですから。（経済的なクラッシュや天災がない限りは） 十条駅の高架化も可能な限り（安全第一）早く進むことを願います！！駅が変わるのは大きなことですから！！ |