ウィル豊中リヴェール岡町駅前

ウィル豊中リヴェール岡町駅前外観

物件概要

• 所在地：大阪府豊中市岡町41-25(地番)
• 交通：阪急宝塚線｢岡町｣駅徒歩2分
• 総戸数：40戸
• 構造、建物階数：RC造 8建
• 敷地の権利形態：
• 完成時期：2006年11月
• 売主：（株）ウィル不動産販売
• 施工：大舞工業（株）
• 管理：第一建物管理（株）

価格・コスト・販売時状況

• 3中校区エリアでマンション購入を考えています。ウィルとプレステージのモデルルームをみて３ＬＤＫ、角部屋を比較検討しています。安さでいくとプレステージなのですが反対運動があったり道路沿いのマンションはうるさいかもしれないので不安です。ウィルのマンションについてご存知の方がいらっしゃったら感想を聞かせて下さい。
  • えっ・・・？私もモデルルーム見学に行きましたが、ウィルの物件は3中校区ではなかったと思うのでが・・・？私の勘違い・・・？
    • 私の方がうっかりしててすいませんでした・・・あちらは確か第5中学校でした。3中学校区が第一希望ですが駅徒歩３分が魅力的で候補に残していました。今はプレステージよりもいいかなと考えていますが、マンションに住むこと自体初めてなのでかなりまよっています。
      • 学校区で選ぶのなら、考える余地がないのでは？、駅近で考えても同じです。要はあなたがどちらを優先すべきかをあなたの価値観で判断すればいいことなのではないでしょうか？。周りの環境や反対運動については直接モデルルームで聞くしかないでしょうし、ほかにも日当たりやプライバシーや周辺の建物の状況など、比較するべき点がいろいろあるとおもうのですが・・・。あなたにとってどちらがトータルで住み易いかで判断すべきと思いますよ。
• 校区は克明小、５中です。モデルルームも現地も見ました。どこかの別スレでも書きましたが、

1. ベランダが向かいの賃貸マンションのベランダと面して、６階以下は目線が気になりそう。
2. 65㎡が中心で、ファミリーには狭い。
3. 周りの道路が狭くて、車は大変そう。

他のデベさんに言わせると相場からみても激安物件だそうですが、きめきれませんでした。

• なるほど、ホントみなさんのご意見参考になりました。ウィルの物件って激安物件なんですね?。う?ん、マンション初心者の私にはあまりわかりませんでした。今度のお休みも周辺環境をチェックしに行ってみよう思います。
  • 激安物件って、なんか怪しい響きですね？、なぜ安いのかをしっかり確認しておくべきだと思いますよ。
    • 購入者です。外国人デザイナーとの仕様決めに手間取って、販売時期が遅れてる間に周りが上がってきたから安いと営業の人は言ってました。まあ私はそれ程安いとは思っていませんけどね。豊中で、購入可能な駅近はここしかなかったので決めました。

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