アイランドシティ照葉セントラルコートG1G2
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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Jeveuxunchien (トーク | 投稿記録) (ページの作成: ファイル:.jpg ==物件概要== *所在地： *交通： *総戸数： *構造、建物階数： *敷地の権利形態： *完成時期： *売主： *施…) |
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
| − | *所在地： | + | *所在地：[[福岡県]][[福岡市]][[福岡県/福岡市/東区|東区]]香椎照葉4丁目23番31（地番） |
| − | * | + | *交通：「照葉小中学校前」バス停から 徒歩1分（西鉄） |
| − | * | + | *総戸数：166戸（83戸（G1）、83戸（G2）） |
| − | * | + | *構造、建物階数：地上14階建 |
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権の共有 |
| − | * | + | *完成時期：2013年02月下旬予定 |
| − | *売主： | + | *売主：[[積水ハウス]]株式会社 福岡マンション事業部/[[九電不動産]]株式会社/[[西部ガスリビング]]株式会社/[[西日本鉄道]]株式会社 |
| − | * | + | *施工：清水・西鉄・昭栄建設共同企業体 |
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
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==交通== | ==交通== | ||
| − | + | *照葉小中学校前バス停（約70m／徒歩1分） | |
==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | + | *建築面積 G1／3744.39m2、G2／1044.43m2 | |
| + | *建築延床面積 G1／13833.45m2、G2／8786.8m2 | ||
| + | *敷地面積 15385m2 | ||
==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | + | *駐車場：敷地内214台（内縦列13区画） | |
| + | *駐輪場：584台収容 | ||
| + | *バイク置場：32台収容 | ||
==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| − | + | *間取り：3LDK・4LDK | |
| + | *専有面積：80.34m2～97.79m2 | ||
| + | *バルコニー面積：16.7m2～57.66m2 | ||
==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | + | *ローソンアイランドシティ店（約490m／徒歩7分） | |
| + | *イオン香椎浜ショッピングセンター（約1260m／徒歩16分） | ||
| + | *ヤマダ電機福岡香椎本店（約2270m／車で約4分） | ||
==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | + | *アイランドシティ保育園（約220m／徒歩3分） | |
| + | *香椎照葉幼児園（約230m／徒歩3分） | ||
| + | *照葉小中学校（約50m／徒歩1分） | ||
==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | + | *用途地域 第二種住居地域 | |
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| − | + | *アイランドシティ中央公園（約30m／徒歩1分） | |
| + | *リーフラススポーツ照葉（約540m／徒歩7分） | ||
| + | *杉岡記念病院（股関節・膝関節・スポーツ整形・内科）（約650m／徒歩9分） | ||
==その他== | ==その他== | ||
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==掲示板== | ==掲示板== | ||
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2012年10月29日 (月) 21:34時点における版
目次
物件概要
- 所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉4丁目23番31（地番）
- 交通：「照葉小中学校前」バス停から 徒歩1分（西鉄）
- 総戸数：166戸（83戸（G1）、83戸（G2））
- 構造、建物階数：地上14階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2013年02月下旬予定
- 売主：積水ハウス株式会社 福岡マンション事業部/九電不動産株式会社/西部ガスリビング株式会社/西日本鉄道株式会社
- 施工：清水・西鉄・昭栄建設共同企業体
価格・コスト・販売時状況
交通
- 照葉小中学校前バス停（約70m／徒歩1分）
構造・建物
- 建築面積 G1／3744.39m2、G2／1044.43m2
- 建築延床面積 G1／13833.45m2、G2／8786.8m2
- 敷地面積 15385m2
共用施設
- 駐車場：敷地内214台（内縦列13区画）
- 駐輪場：584台収容
- バイク置場：32台収容
設備・仕様
間取り
- 間取り：3LDK・4LDK
- 専有面積：80.34m2～97.79m2
- バルコニー面積：16.7m2～57.66m2
買い物・食事
- ローソンアイランドシティ店（約490m／徒歩7分）
- イオン香椎浜ショッピングセンター（約1260m／徒歩16分）
- ヤマダ電機福岡香椎本店（約2270m／車で約4分）
育児・教育
- アイランドシティ保育園（約220m／徒歩3分）
- 香椎照葉幼児園（約230m／徒歩3分）
- 照葉小中学校（約50m／徒歩1分）
周辺環境・治安
- 用途地域 第二種住居地域
周辺施設
- アイランドシティ中央公園（約30m／徒歩1分）
- リーフラススポーツ照葉（約540m／徒歩7分）
- 杉岡記念病院（股関節・膝関節・スポーツ整形・内科）（約650m／徒歩9分）
その他
掲示板
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 2023年06月17日
かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね！ EW58Dタイプ 2LDK 58.04㎡ 4階 10000万円～10999万円 坪単価569万円～坪単価626万円 Se66ARタイプ 3LDK 66.34㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価598万円～坪単価647万円 We70A2タイプ 3LDK 70.83㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価560万円～坪単価606万円 Se73ARタイプ 3LDK 73.24㎡ 4階 13000万円～13999万円 坪単価586万円～坪単価631万円 Ts82Cタイプ 3LDK 82.82㎡ 10階 19000万円～19999万円 坪単価758万円～坪単価798万円 さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…) 現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。 ボリュームゾーンとしては12000万円台～13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話) 分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード＆ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。 ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。 無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう！！ https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20 |