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グランドメゾン上町一丁目レジデンス
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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グランドメゾン上町一丁目レジデンス
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
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| − | * | + | *所在地：[[大阪府]][[大阪市]][[大阪府/大阪市/中央区|中央区]]上町１丁目23番10(地番) |
*交通： | *交通： | ||
| − | #Osaka | + | #Osaka Metro[[谷町線]]・[[長堀鶴見緑地線]]「谷町六丁目」駅7号出入口まで徒歩5分 |
| − | #Osaka | + | #Osaka Metro[[長堀鶴見緑地線]]「玉造」駅1号出入口まで徒歩9分 |
| − | #Osaka | + | #Osaka Metro[[谷町線]]・[[関西エリア/大阪市営地下鉄/中央線|中央線]]「谷町四丁目」駅10号出入口まで徒歩10分 |
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*総戸数：65戸 | *総戸数：65戸 | ||
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上14階 地下1階建 | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上14階 地下1階建 | ||
*敷地の権利形態：所有権の共有 | *敷地の権利形態：所有権の共有 | ||
*完成時期：2025年6月 | *完成時期：2025年6月 | ||
| − | * | + | *売主：積水ハウス株式会社 |
| − | * | + | *施工：株式会社昭和工務店 |
| − | * | + | *管理会社：積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社 |
==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
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| + | 【販売概要】 | ||
| + | *販売状況：先着順申込受付中 | ||
| + | *販売戸数：3戸 | ||
| + | *販売価格(税込)：7,090万円 ～ 10,550万円 | ||
| + | *間取り：3LDK ～ 4LDK | ||
| + | *専有面積：72.74m2 ～ 90.03m2 | ||
| + | *バルコニー面積：4.84m2 ～ 9.12m2 | ||
| + | *管理費(月額)：16,000円 ～ 19,810円 | ||
| + | *修繕積立金(月額)：10,910円 ～ 13,500円 | ||
| + | *修繕積立基金：872,800円 ～ 1,080,000円 | ||
| + | *管理準備金：8,000円～9,910円 | ||
| + | *セキュリティサービス料金(月額)：200円 | ||
| + | *インターネット使用料(月額)：990円 | ||
| + | *窓ガラス清掃費(月額)：1,210円 | ||
| + | *民間ごみ収集費（月額）：880円 | ||
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==交通== | ==交通== | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | * | + | *建ペイ・容積率：80％(大阪市施行条例第3条の2および第53条第3項第2号により70%)・300%(総合設計制度採用により379.62％) |
| + | *敷地面積：1499.54m2(建築確認面積、実測面積、登記面積) | ||
| + | *建築面積：614.60m2 | ||
| + | *建築延床面積：7253.55m2 | ||
| + | |||
| + | |||
==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | * | + | *駐車場：26台(機械式) |
| + | **月額使用料：27,000円～39,000円 | ||
| + | *バイク置場：3台 | ||
| + | **月額使用料：2,000円・2,200円 | ||
| + | *自転車置場：130台 (平面式45台、上段垂直昇降式30台、下段スライドラック式55台) | ||
| + | **月額使用料：100円～800円 | ||
==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | * | + | *'''ショッピング''' |
| + | #ローソン 上町店 徒歩4分／約320m | ||
| + | #ライフ 清水谷店 徒歩4分／約320m | ||
| + | #ファミリーマート 上町一丁目店 徒歩5分／約330m | ||
| + | #セブン‐イレブン大阪安堂寺町1丁目店 徒歩7分／約520m | ||
| + | #デイリーカナートイズミヤ法円坂店 徒歩8分／約580m | ||
| + | #ドン・キホーテ 法円坂店 徒歩8分／約580m | ||
| + | #デイリーヤマザキ 谷町6丁目店 徒歩8分／約590m | ||
| + | #阪急オアシス 上本町店 徒歩10分／約800m | ||
| + | #ダイコクドラッグ NEW玉造店 徒歩12分／約950m | ||
| + | #サンドラッグ 玉造店 徒歩13分／約1,020m | ||
| + | #ライフ セントラルスクエア森ノ宮店 徒歩14分／約1,110m | ||
| + | #エディオン もりのみや店 徒歩14分／約1,110m | ||
| + | #もりのみやキューズモールBASE 徒歩15分／約1,170m | ||
| + | #KINSHO 玉造店 徒歩15分／約1,180m | ||
| + | #ロイヤルホームセンター 森ノ宮 徒歩16分／約1,220m | ||
| + | #KOHYO 内本町店 徒歩21分／約1,660m | ||
| + | #業務スーパー松屋町筋本町橋店 徒歩21分／約1,680m | ||
| + | #空堀ど〜り商店街 徒歩8分／約570m | ||
| + | #空堀商店街 徒歩12分／約900m | ||
| + | #玉造商店街 徒歩12分／約920m | ||
| + | #玉造日之出通商店街 徒歩12分／約920m | ||
| + | #上町ラヂヲ 徒歩1分／約70m | ||
| + | #うずまき食堂 徒歩2分／約110m | ||
| + | #すだちの花 徒歩2分／約120m | ||
| + | #鮨白 徒歩2分／約130m | ||
| + | #割烹 とんぼ 徒歩3分／約200m | ||
| + | #自家焙煎珈琲 Daota 徒歩3分／約210m | ||
| + | #中華そば うえまち 徒歩4分／約260m | ||
| + | #ながほり 徒歩4分／約320m | ||
| + | #naoto.pan 徒歩4分／約320m | ||
| + | #ル ピノー 玉造店 徒歩5分／約330m | ||
| + | #Euca COUNTER 徒歩5分／約340m | ||
| + | #Boulangerie goût 徒歩5分／約380m | ||
| + | #きよ助 徒歩6分／約410m | ||
| + | #オステリア シバ 徒歩6分／約440m | ||
| + | #ASAKARA GOOD STORE 徒歩6分／約450m | ||
| + | #コルダ食堂 徒歩8分／約620m | ||
| + | #Bistro LIBERTE 徒歩9分／約680m | ||
| + | #蕎麦 文目堂 徒歩9分／約700m | ||
| + | #PIZZERIA E TRATTORIA POZZUOLI 徒歩10分／約730m | ||
| + | #ピッツェリア モリタ 徒歩10分／約780m | ||
==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | * | + | *'''教育施設''' |
| + | #慶生会上町みどり保育園 徒歩2分／約130m | ||
| + | #クオリスキッズ 谷六保育園 徒歩3分／約180m | ||
| + | #なにわのみやPreSchool 徒歩6分／約430m | ||
| + | #あゆみ東保育園 徒歩6分／約440m | ||
| + | #アーバンチャイルド保育園上町 徒歩6分／約440m | ||
| + | #ほまれ保育園 徒歩6分／約470m | ||
| + | #市立銅座幼稚園 徒歩8分／約600m | ||
| + | #城星学園幼稚園 徒歩10分／約740m | ||
| + | #市立南大江小学校 徒歩16分／約1,210m | ||
| + | #市立東中学校 徒歩16分／約1,250m | ||
| + | #府立清水谷高等学校 徒歩3分／約210m | ||
| + | #大阪女学院中学校・高等学校/大阪女学院大学・大阪女学院短期大学 徒歩7分／約520m | ||
| + | #城星学園小学校・ヴェリタス城星学園中学校・高等学校 徒歩10分／約740m | ||
| + | #大阪明星学園 明星中学校・高等学校 徒歩9分／約720m | ||
==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | *用途地域：第2種住居地域 |
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
| − | * | + | *'''病院''' |
| + | #あんデンタルクリニック 徒歩3分／約190m | ||
| + | #木村歯科医院 徒歩4分／約290m | ||
| + | #さの赤ちゃんこどもクリニック 徒歩4分／約310m | ||
| + | #こまい腎・泌尿器科クリニック 徒歩4分／約310m | ||
| + | #平田歯科医院 徒歩4分／約310m | ||
| + | #スマイル歯科クリニック 徒歩5分／約340m | ||
| + | #うえまちクリニック 徒歩5分／約370m | ||
| + | #ともの木クリニック 徒歩6分／約470m | ||
| + | #山田メンタルクリニック 徒歩6分／約470m | ||
| + | #丸井整形外科クリニック 徒歩7分／約490m | ||
| + | #片岡屋なにわのみやクリニック 徒歩7分／約500m | ||
| + | #濱本歯科・口腔外科クリニック 徒歩7分／約520m | ||
| + | #国立病院機構 大阪医療センター 徒歩8分／約580m | ||
| + | #にしむら耳鼻咽喉科クリニック 徒歩8分／約590m | ||
| + | #的場眼科 徒歩8分／約590m | ||
| + | #ミモザレディースクリニック 徒歩8分／約640m | ||
| + | #大阪府立病院機構大阪国際がんセンター 徒歩18分／約1,410m | ||
| + | *'''金融機関''' | ||
| + | #大阪玉造二郵便局 徒歩8分／約570m | ||
| + | #天王寺清水谷郵便局 徒歩8分／約630m | ||
| + | #大阪谷町四郵便局 徒歩12分／約900m | ||
| + | #関西みらい銀行 谷町支店 徒歩8分／約640m | ||
| + | #りそな銀行 玉造支店 徒歩12分／約920m | ||
| + | #三井住友銀行 玉造支店・上町支店 徒歩12分／約920m | ||
| + | #三菱UFJ銀行 玉造支店 徒歩12分／約940m | ||
| + | #大阪信用金庫 玉造支店 徒歩13分／約1,000m | ||
| + | *'''公共・レジャー施設''' | ||
| + | #広小路公園 徒歩4分／約300m | ||
| + | #清水谷公園 徒歩5分／約400m | ||
| + | #寺山公園 徒歩6分／約420m | ||
| + | #銅座公園 徒歩7分／約550m | ||
| + | #空堀桃谷公園 徒歩9分／約660m | ||
| + | #空清町公園 徒歩9分／約680m | ||
| + | #越中公園 徒歩9分／約700m | ||
| + | #宰相山西公園 徒歩9分／約720m | ||
| + | #玉造公園 徒歩10分／約760m | ||
| + | #桃園公園 徒歩10分／約800m | ||
| + | #谷四錦郷公園 徒歩12分／約940m | ||
| + | #真田山公園 徒歩12分／約940m | ||
| + | #南大江公園 徒歩13分／約1,040m | ||
| + | #大阪カテドラル聖マリア大聖堂 徒歩8分／約600m | ||
| + | #玉造稲荷神社 徒歩12分／約890m | ||
| + | #パーソナルジム FUTURE 徒歩4分／約270m | ||
| + | #REXFIT 徒歩5分／約400m | ||
| + | #エニタイムフィットネス 上町店 徒歩6分／約410m | ||
| + | #難波宮跡（難波宮跡公園） 徒歩6分／約420m | ||
| + | #サンタマリアスイミングスクール 徒歩11分／約820m | ||
| + | #大阪城公園 徒歩12分／約900m | ||
| + | #市立天王寺スポーツセンター・市立真田山プール 徒歩13分／約1,030m | ||
| + | #東急スポーツオアシス・もりのみやキューズモール・フットサルパーク・もりのみやキューズモール 徒歩15分／約1,170m | ||
| + | #市立大阪城音楽堂 徒歩18分／約1,420m | ||
| + | #クールジャパンパーク大阪 徒歩22～23分／約1,700～1,800m | ||
| + | #ミライザ大阪城 徒歩22分／約1,760m | ||
| + | #大阪城天守閣 徒歩24分／約1,910m | ||
| + | #JO-TERRACE OSAKA 徒歩28分／約2,190m | ||
| + | #大阪城ホール 徒歩32分／約2,500m | ||
| + | #大槻能楽堂 徒歩5分／約400m | ||
| + | #東警察署 上町交番 徒歩7分／約490m | ||
| + | #大阪歴史博物館 徒歩12分／約960m | ||
| + | #NHK大阪ホール 徒歩13分／約980m | ||
| + | #大阪府警察本部 徒歩14分／約1,080m | ||
| + | #ピースおおさか大阪国際平和センター 徒歩16分／約1,240m | ||
| + | #南税務署 徒歩16分／約1,270m | ||
| + | #大阪府庁 徒歩17分／約1,350m | ||
| + | #森ノ宮ピロティホール 徒歩18分／約1,370m | ||
| + | #中央区役所 徒歩21分／約1,650m | ||
| + | #市立中央会館・市立島之内図書館・市立中央スポーツセンター 徒歩24分／約1,860m | ||
| + | |||
| + | |||
| + | |||
==その他== | ==その他== | ||
2024年5月31日 (金) 01:22時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- Osaka Metro谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅7号出入口まで徒歩5分
- Osaka Metro長堀鶴見緑地線「玉造」駅1号出入口まで徒歩9分
- Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅10号出入口まで徒歩10分
- 総戸数：65戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上14階 地下1階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2025年6月
- 売主：積水ハウス株式会社
- 施工：株式会社昭和工務店
- 管理会社：積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社
価格・コスト・販売時状況[ ]
【販売概要】
- 販売状況：先着順申込受付中
- 販売戸数：3戸
- 販売価格(税込)：7,090万円 ～ 10,550万円
- 間取り：3LDK ～ 4LDK
- 専有面積：72.74m2 ～ 90.03m2
- バルコニー面積：4.84m2 ～ 9.12m2
- 管理費(月額)：16,000円 ～ 19,810円
- 修繕積立金(月額)：10,910円 ～ 13,500円
- 修繕積立基金：872,800円 ～ 1,080,000円
- 管理準備金：8,000円～9,910円
- セキュリティサービス料金(月額)：200円
- インターネット使用料(月額)：990円
- 窓ガラス清掃費(月額)：1,210円
- 民間ごみ収集費（月額）：880円
交通[ ]
構造・建物[ ]
- 建ペイ・容積率：80％(大阪市施行条例第3条の2および第53条第3項第2号により70%)・300%(総合設計制度採用により379.62％)
- 敷地面積：1499.54m2(建築確認面積、実測面積、登記面積)
- 建築面積：614.60m2
- 建築延床面積：7253.55m2
共用施設[ ]
- 駐車場：26台(機械式)
- 月額使用料：27,000円～39,000円
- バイク置場：3台
- 月額使用料：2,000円・2,200円
- 自転車置場：130台 (平面式45台、上段垂直昇降式30台、下段スライドラック式55台)
- 月額使用料：100円～800円
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
買い物・食事[ ]
- ショッピング
- ローソン 上町店 徒歩4分／約320m
- ライフ 清水谷店 徒歩4分／約320m
- ファミリーマート 上町一丁目店 徒歩5分／約330m
- セブン‐イレブン大阪安堂寺町1丁目店 徒歩7分／約520m
- デイリーカナートイズミヤ法円坂店 徒歩8分／約580m
- ドン・キホーテ 法円坂店 徒歩8分／約580m
- デイリーヤマザキ 谷町6丁目店 徒歩8分／約590m
- 阪急オアシス 上本町店 徒歩10分／約800m
- ダイコクドラッグ NEW玉造店 徒歩12分／約950m
- サンドラッグ 玉造店 徒歩13分／約1,020m
- ライフ セントラルスクエア森ノ宮店 徒歩14分／約1,110m
- エディオン もりのみや店 徒歩14分／約1,110m
- もりのみやキューズモールBASE 徒歩15分／約1,170m
- KINSHO 玉造店 徒歩15分／約1,180m
- ロイヤルホームセンター 森ノ宮 徒歩16分／約1,220m
- KOHYO 内本町店 徒歩21分／約1,660m
- 業務スーパー松屋町筋本町橋店 徒歩21分／約1,680m
- 空堀ど〜り商店街 徒歩8分／約570m
- 空堀商店街 徒歩12分／約900m
- 玉造商店街 徒歩12分／約920m
- 玉造日之出通商店街 徒歩12分／約920m
- 上町ラヂヲ 徒歩1分／約70m
- うずまき食堂 徒歩2分／約110m
- すだちの花 徒歩2分／約120m
- 鮨白 徒歩2分／約130m
- 割烹 とんぼ 徒歩3分／約200m
- 自家焙煎珈琲 Daota 徒歩3分／約210m
- 中華そば うえまち 徒歩4分／約260m
- ながほり 徒歩4分／約320m
- naoto.pan 徒歩4分／約320m
- ル ピノー 玉造店 徒歩5分／約330m
- Euca COUNTER 徒歩5分／約340m
- Boulangerie goût 徒歩5分／約380m
- きよ助 徒歩6分／約410m
- オステリア シバ 徒歩6分／約440m
- ASAKARA GOOD STORE 徒歩6分／約450m
- コルダ食堂 徒歩8分／約620m
- Bistro LIBERTE 徒歩9分／約680m
- 蕎麦 文目堂 徒歩9分／約700m
- PIZZERIA E TRATTORIA POZZUOLI 徒歩10分／約730m
- ピッツェリア モリタ 徒歩10分／約780m
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育児・教育[ ]
- 教育施設
- 慶生会上町みどり保育園 徒歩2分／約130m
- クオリスキッズ 谷六保育園 徒歩3分／約180m
- なにわのみやPreSchool 徒歩6分／約430m
- あゆみ東保育園 徒歩6分／約440m
- アーバンチャイルド保育園上町 徒歩6分／約440m
- ほまれ保育園 徒歩6分／約470m
- 市立銅座幼稚園 徒歩8分／約600m
- 城星学園幼稚園 徒歩10分／約740m
- 市立南大江小学校 徒歩16分／約1,210m
- 市立東中学校 徒歩16分／約1,250m
- 府立清水谷高等学校 徒歩3分／約210m
- 大阪女学院中学校・高等学校/大阪女学院大学・大阪女学院短期大学 徒歩7分／約520m
- 城星学園小学校・ヴェリタス城星学園中学校・高等学校 徒歩10分／約740m
- 大阪明星学園 明星中学校・高等学校 徒歩9分／約720m
周辺環境・治安[ ]
- 用途地域：第2種住居地域
周辺施設[ ]
- 病院
- あんデンタルクリニック 徒歩3分／約190m
- 木村歯科医院 徒歩4分／約290m
- さの赤ちゃんこどもクリニック 徒歩4分／約310m
- こまい腎・泌尿器科クリニック 徒歩4分／約310m
- 平田歯科医院 徒歩4分／約310m
- スマイル歯科クリニック 徒歩5分／約340m
- うえまちクリニック 徒歩5分／約370m
- ともの木クリニック 徒歩6分／約470m
- 山田メンタルクリニック 徒歩6分／約470m
- 丸井整形外科クリニック 徒歩7分／約490m
- 片岡屋なにわのみやクリニック 徒歩7分／約500m
- 濱本歯科・口腔外科クリニック 徒歩7分／約520m
- 国立病院機構 大阪医療センター 徒歩8分／約580m
- にしむら耳鼻咽喉科クリニック 徒歩8分／約590m
- 的場眼科 徒歩8分／約590m
- ミモザレディースクリニック 徒歩8分／約640m
- 大阪府立病院機構大阪国際がんセンター 徒歩18分／約1,410m
- 金融機関
- 大阪玉造二郵便局 徒歩8分／約570m
- 天王寺清水谷郵便局 徒歩8分／約630m
- 大阪谷町四郵便局 徒歩12分／約900m
- 関西みらい銀行 谷町支店 徒歩8分／約640m
- りそな銀行 玉造支店 徒歩12分／約920m
- 三井住友銀行 玉造支店・上町支店 徒歩12分／約920m
- 三菱UFJ銀行 玉造支店 徒歩12分／約940m
- 大阪信用金庫 玉造支店 徒歩13分／約1,000m
- 公共・レジャー施設
- 広小路公園 徒歩4分／約300m
- 清水谷公園 徒歩5分／約400m
- 寺山公園 徒歩6分／約420m
- 銅座公園 徒歩7分／約550m
- 空堀桃谷公園 徒歩9分／約660m
- 空清町公園 徒歩9分／約680m
- 越中公園 徒歩9分／約700m
- 宰相山西公園 徒歩9分／約720m
- 玉造公園 徒歩10分／約760m
- 桃園公園 徒歩10分／約800m
- 谷四錦郷公園 徒歩12分／約940m
- 真田山公園 徒歩12分／約940m
- 南大江公園 徒歩13分／約1,040m
- 大阪カテドラル聖マリア大聖堂 徒歩8分／約600m
- 玉造稲荷神社 徒歩12分／約890m
- パーソナルジム FUTURE 徒歩4分／約270m
- REXFIT 徒歩5分／約400m
- エニタイムフィットネス 上町店 徒歩6分／約410m
- 難波宮跡（難波宮跡公園） 徒歩6分／約420m
- サンタマリアスイミングスクール 徒歩11分／約820m
- 大阪城公園 徒歩12分／約900m
- 市立天王寺スポーツセンター・市立真田山プール 徒歩13分／約1,030m
- 東急スポーツオアシス・もりのみやキューズモール・フットサルパーク・もりのみやキューズモール 徒歩15分／約1,170m
- 市立大阪城音楽堂 徒歩18分／約1,420m
- クールジャパンパーク大阪 徒歩22～23分／約1,700～1,800m
- ミライザ大阪城 徒歩22分／約1,760m
- 大阪城天守閣 徒歩24分／約1,910m
- JO-TERRACE OSAKA 徒歩28分／約2,190m
- 大阪城ホール 徒歩32分／約2,500m
- 大槻能楽堂 徒歩5分／約400m
- 東警察署 上町交番 徒歩7分／約490m
- 大阪歴史博物館 徒歩12分／約960m
- NHK大阪ホール 徒歩13分／約980m
- 大阪府警察本部 徒歩14分／約1,080m
- ピースおおさか大阪国際平和センター 徒歩16分／約1,240m
- 南税務署 徒歩16分／約1,270m
- 大阪府庁 徒歩17分／約1,350m
- 森ノ宮ピロティホール 徒歩18分／約1,370m
- 中央区役所 徒歩21分／約1,650m
- 市立中央会館・市立島之内図書館・市立中央スポーツセンター 徒歩24分／約1,860m
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その他[ ]
掲示板[ ]
osaka/692632/
グランドメゾン上町一丁目レジデンス
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区上町1丁目23番10（地番） |
| 交通 |
OsakaMetro谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩5分 （7号出入口まで） OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩5分 （7号出入口まで） OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「玉造」駅 徒歩9分 （1号出入口まで） OsakaMetro谷町線 「谷町四丁目」駅 徒歩10分 （10号出入口まで） OsakaMetro中央線 「谷町四丁目」駅 徒歩10分 （10号出入口まで） |
| 間取り | 3LDK・4LDK |
| 専有面積 | 72.74平米・90.03平米 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 販売戸数 | 2戸 |
| 価格 | 7,090万円・1億550万円 |