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    日時 名前 サムネイル サイズ 利用者 概要 版数
    2009年12月17日 (木) 15:42 Westcitytowers001.jpg (ファイル) 17キロバイト Chococokkie   1
    2009年12月17日 (木) 15:57 Westcitytowers002.jpg (ファイル) 42キロバイト Chococokkie   1
    2009年12月17日 (木) 15:58 Westcitytowers003.jpg (ファイル) 6キロバイト Chococokkie   1
    2009年12月17日 (木) 15:59 Westcitytowers004.jpg (ファイル) 14キロバイト Chococokkie   1
    2009年12月17日 (木) 16:18 Westcitytowers006.jpg (ファイル) 74キロバイト Chococokkie   1
    2009年12月17日 (木) 16:20 Westcitytowers007.jpg (ファイル) 83キロバイト Chococokkie   1
    2009年12月17日 (木) 16:27 Westcitytowers008.jpg (ファイル) 26キロバイト Chococokkie   1
    2009年12月17日 (木) 16:27 Westcitytowers009.jpg (ファイル) 310キロバイト Chococokkie   1
    2009年12月17日 (木) 16:29 Westcitytowers010.jpg (ファイル) 253キロバイト Chococokkie   1
    2009年12月17日 (木) 16:31 Westcitytowers011.jpg (ファイル) 21キロバイト Chococokkie   1
    2009年12月17日 (木) 16:31 Westcitytowers012.jpg (ファイル) 172キロバイト Chococokkie   1
    2009年12月17日 (木) 16:31 Westcitytowers013.jpg (ファイル) 157キロバイト Chococokkie   1
    2009年12月17日 (木) 16:32 Westcitytowers014.jpg (ファイル) 172キロバイト Chococokkie   1
    2009年12月17日 (木) 17:22 ラーメンせたがや.jpg (ファイル) 46キロバイト Chococokkie   1
    2009年12月17日 (木) 17:36 Westcitytowers017.jpg (ファイル) 59キロバイト Chococokkie   1
    2009年12月28日 (月) 17:50 ウエストレジデンス大崎外観.jpg (ファイル) 170キロバイト Chococokkie   1
    2009年12月28日 (月) 17:52 20071216エレベータ棟(施工時).jpg (ファイル) 10キロバイト Chococokkie   1
    2009年12月28日 (月) 17:52 20071216エレベータ棟2(施工時).jpg (ファイル) 13キロバイト Chococokkie   1
    2009年12月28日 (月) 17:52 20071211モデルルーム模型.jpg (ファイル) 19キロバイト Chococokkie   1
    2009年12月28日 (月) 17:53 20081004エントランス.jpg (ファイル) 29キロバイト Chococokkie   1
    2009年12月28日 (月) 17:53 20091210東側からの写真.jpg (ファイル) 28キロバイト Chococokkie   1
    2009年12月28日 (月) 17:53 20091218外観タイル(施工時).jpg (ファイル) 21キロバイト Chococokkie   1
    2009年12月31日 (木) 03:03 リバーガーデン出来島 外観.jpg (ファイル) 8キロバイト Crysta 2009年12月30日 (水) 18:02 の版へ差し戻し 5
    2010年1月3日 (日) 08:07 正面玄関(2009年撮影).jpg (ファイル) 4キロバイト Samarin   1
    2010年1月3日 (日) 08:08 正面入り口前(2009年撮影).jpg (ファイル) 3キロバイト Samarin   1
    2010年1月3日 (日) 08:09 マンションネームプレート(2009年撮影).jpg (ファイル) 4キロバイト Samarin   1
    2010年1月3日 (日) 08:19 ドレッセ目白近衛町プレゼンス(2009年撮影).jpg (ファイル) 19キロバイト Samarin 2010年1月2日 (土) 23:06 の版へ差し戻し 3
    2010年1月4日 (月) 12:18 センチュリー鐘ヶ淵(施行時)(2007年6月撮影).jpg (ファイル) 24キロバイト Samarin センチュリー鐘ヶ淵(施行時)(2007年6月撮影) 1
    2010年1月4日 (月) 12:18 センチュリー鐘ヶ淵(西側)(2007年8月撮影).jpg (ファイル) 20キロバイト Samarin センチュリー鐘ヶ淵(西側)(2007年8月撮影) 1
    2010年1月4日 (月) 12:18 センチュリー鐘ヶ淵(東側)(2007年8月撮影).jpg (ファイル) 24キロバイト Samarin センチュリー鐘ヶ淵(東側)(2007年8月撮影) 1
    2010年1月4日 (月) 12:36 センチュリー鐘ヶ淵外観.jpg (ファイル) 24キロバイト Samarin センチュリー鐘ヶ淵外観 1
    2010年1月4日 (月) 20:48 サンマンションアトレ府中.jpg (ファイル) 3キロバイト Samarin サンマンションアトレ府中 1
    2010年1月4日 (月) 20:57 サンマンションアトレ府中(東側).jpg (ファイル) 2キロバイト Samarin サンマンションアトレ府中(東側) 1
    2010年1月4日 (月) 21:03 サンマンションアトレ府中(室内).jpg (ファイル) 2キロバイト Samarin   1
    2010年1月4日 (月) 23:40 パークスクエア・レピア御幣島東公園 エントランス.jpg (ファイル) 18キロバイト Crysta   1
    2010年1月4日 (月) 23:41 パークスクエア・レピア御幣島東公園 外観.jpg (ファイル) 25キロバイト Crysta 2010年1月4日 (月) 14:39 の版へ差し戻し 3
    2010年1月5日 (火) 01:54 プレミスト港北サウスヒルズ概観.jpg (ファイル) 9キロバイト Magandang.mansion   1
    2010年1月5日 (火) 16:16 リーデンススクエア枚方 外観.jpg (ファイル) 41キロバイト Crysta   1
    2010年1月5日 (火) 16:17 リーデンススクエア枚方 エントランス.jpg (ファイル) 33キロバイト Crysta   1
    2010年1月5日 (火) 17:59 駐車場(2008年11月撮影).jpg (ファイル) 4キロバイト Magandang.mansion   1
    2010年1月5日 (火) 18:01 OKディスカウントセンター(2009年1月撮影).jpg (ファイル) 7キロバイト Magandang.mansion   1
    2010年1月5日 (火) 19:46 グランスイートセンター南概観.jpg (ファイル) 15キロバイト Magandang.mansion   1
    2010年1月5日 (火) 22:17 MAX TOWER千葉中央概観.jpg (ファイル) 88キロバイト Magandang.mansion   4
    2010年1月6日 (水) 00:14 ウェリス駒込レジデンス概観.jpg (ファイル) 5キロバイト Magandang.mansion   1
    2010年1月6日 (水) 00:14 ウェリス駒込レジデンス概観2.jpg (ファイル) 5キロバイト Magandang.mansion   1
    2010年1月6日 (水) 00:14 ウェリス駒込レジデンスエントランス.jpg (ファイル) 5キロバイト Magandang.mansion   1
    2010年1月6日 (水) 00:15 ウェリス駒込レジデンス(工事中)(2007年8月撮影).jpg (ファイル) 19キロバイト Magandang.mansion   1
    2010年1月6日 (水) 00:15 ウェリス駒込レジデンス(工事中)(2007年5月撮影).jpg (ファイル) 23キロバイト Magandang.mansion   1
    2010年1月6日 (水) 16:45 パークスクエア・リビオ上町台 外観.jpg (ファイル) 48キロバイト Crysta   1
    2010年1月6日 (水) 16:46 パークスクエア・リビオ上町台 エントランス.jpg (ファイル) 9キロバイト Crysta   1
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    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
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    By マンションマニア
    2023年08月28日
    いよいよ第一期販売スタートです!!

    販売スケジュール:2023年9月7日登録受付開始 
    登録受付期間:2023年9月7日(木)~9月9日(土) 
    抽選日:2023年9月15日(金) 
    販売戸数:60戸 
    販売価格:10,900万円~20,500万円 
    最多価格帯:16,000万円台(14戸)(1,000万円単位) 
    間取り:2LD・K~3LD・K 
    専有面積:54.92m2~88.44m2 

    管理費(月額)29,375円~46,425円 
    修繕積立金(月額)11,720円~18,880円 

    駐車場:316台(本再開発組合員分34台含む)(月額)35000円~50000円 
    自転車置場:1152台(本再開発組合員分126台含む)(月額)300円~2500円 
    バイク置場:44台(本再開発組合員分5台含む)(月額)4000円~5000円

    私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。

    【投資家の方】

    買って損をするような物件ではないと考えます。
    ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。
    つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。
    そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。

    例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。
    何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね~というレベルです。

    【実需の方】

    池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。
    もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。

    ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。

    【分譲マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築 東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築 東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    【分譲賃貸マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築 東池袋駅直結
    中層階 約71㎡ 月額39万円 ㎡単価月額約5500円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築 東池袋駅直結
    高層階 約60㎡ 月額378000円 ㎡単価月額約6300円

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