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    日時 名前 サムネイル サイズ 利用者 概要 版数
    2010年1月6日 (水) 19:31 ワコーレ灘タワー外観2.jpg (ファイル) 86キロバイト Tatsuken   1
    2010年1月6日 (水) 19:35 ワコーレ灘タワー外観1.jpg (ファイル) 81キロバイト Tatsuken   1
    2010年1月6日 (水) 20:18 ワコーレ灘タワーエントランス.jpg (ファイル) 61キロバイト Tatsuken   1
    2010年1月6日 (水) 20:19 ワコーレ灘タワーオーナーラウンジ.jpg (ファイル) 21キロバイト Tatsuken   1
    2010年1月6日 (水) 20:33 ワコーレ灘タワーゲストルーム.jpg (ファイル) 36キロバイト Tatsuken   1
    2010年1月6日 (水) 20:34 ワコーレ灘タワーパーティールーム.jpg (ファイル) 39キロバイト Tatsuken   1
    2010年1月6日 (水) 20:34 ワコーレ灘タワートレーニングルーム.jpg (ファイル) 44キロバイト Tatsuken   1
    2010年1月6日 (水) 20:35 ワコーレ灘タワーシアタールーム.jpg (ファイル) 32キロバイト Tatsuken   1
    2010年1月6日 (水) 20:35 ワコーレ灘タワースカイゲートテラス.jpg (ファイル) 34キロバイト Tatsuken   1
    2010年1月6日 (水) 23:50 ディーグラフォート香里ヶ丘 外観.jpg (ファイル) 10キロバイト Crysta   1
    2010年1月6日 (水) 23:50 ディーグラフォート香里ヶ丘 エントランス.jpg (ファイル) 6キロバイト Crysta   1
    2010年1月7日 (木) 02:16 ライオンズ羽衣外観.jpg (ファイル) 5キロバイト Chamo   1
    2010年1月7日 (木) 02:16 施工中外観20080512.jpg (ファイル) 6キロバイト Chamo   1
    2010年1月7日 (木) 02:17 駐輪場20081129.jpg (ファイル) 16キロバイト Chamo   1
    2010年1月7日 (木) 16:54 アデニウム北加賀屋 エントランス.jpg (ファイル) 4キロバイト Crysta   1
    2010年1月7日 (木) 16:54 アデニウム北加賀屋 外観.jpg (ファイル) 16キロバイト Crysta   1
    2010年1月7日 (木) 16:58 アデニウム北加賀屋 完成間近.jpg (ファイル) 19キロバイト Crysta   2
    2010年1月7日 (木) 18:12 レシアス王子神谷パークフロント外観.jpg (ファイル) 31キロバイト Magandang.mansion   1
    2010年1月7日 (木) 18:12 レシアス王子神谷パークフロント外廊下(2007年3月撮影).jpg (ファイル) 13キロバイト Magandang.mansion   1
    2010年1月7日 (木) 18:13 レシアス王子神谷パークフロント内観(2007年3月撮影).jpg (ファイル) 13キロバイト Magandang.mansion   1
    2010年1月7日 (木) 18:13 神谷堀公園(2007年4月撮影).jpg (ファイル) 26キロバイト Magandang.mansion   1
    2010年1月7日 (木) 19:30 クリオレジダンスタワー横濱鶴ヶ峰エントランス(2008年12月撮影).jpg (ファイル) 4キロバイト Magandang.mansion   1
    2010年1月7日 (木) 19:32 クリオレジダンスタワー横濱鶴ヶ峰外観.jpg (ファイル) 52キロバイト Magandang.mansion   2
    2010年1月7日 (木) 20:59 モノレール.jpg (ファイル) 2キロバイト Shwork2   1
    2010年1月7日 (木) 22:33 オーセンティアタワー平塚(工事中)(2009年1月撮影).jpg (ファイル) 22キロバイト Magandang.mansion   1
    2010年1月7日 (木) 22:33 オーセンティアタワー平塚正面(工事中)(2009年1月撮影).jpg (ファイル) 18キロバイト Magandang.mansion   1
    2010年1月7日 (木) 23:07 20071015ルネサンス・ヴィラズ・フォート外観.jpg (ファイル) 23キロバイト Purplenum   1
    2010年1月7日 (木) 23:07 20071015ヴィラズ小道.jpg (ファイル) 35キロバイト Purplenum   1
    2010年1月7日 (木) 23:27 セレッソコート大阪ステーションランド 外観1.jpg (ファイル) 46キロバイト Crysta   1
    2010年1月7日 (木) 23:28 セレッソコート大阪ステーションランド 外観2.jpg (ファイル) 35キロバイト Crysta   1
    2010年1月7日 (木) 23:29 セレッソコート大阪ステーションランド 公園.jpg (ファイル) 41キロバイト Crysta   1
    2010年1月7日 (木) 23:38 リビオ西宮学文ソルファ外観2.jpg (ファイル) 85キロバイト Tatsuken   1
    2010年1月7日 (木) 23:38 リビオ西宮学文ソルファ外観3.jpg (ファイル) 11キロバイト Tatsuken   1
    2010年1月7日 (木) 23:40 リビオ西宮学文ソルファ外観1.jpg (ファイル) 79キロバイト Tatsuken 2010年1月7日 (木) 14:37 の版へ差し戻し 4
    2010年1月7日 (木) 23:52 篠原小学校(2009年2月撮影).jpg (ファイル) 11キロバイト Magandang.mansion   1
    2010年1月7日 (木) 23:53 春日井インターチェンジ(2008年10月撮影).jpg (ファイル) 18キロバイト Magandang.mansion   1
    2010年1月7日 (木) 23:53 春日井市役所(2008年10月撮影).jpg (ファイル) 12キロバイト Magandang.mansion   1
    2010年1月7日 (木) 23:53 ザ・モール春日井(2008年10月撮影).jpg (ファイル) 11キロバイト Magandang.mansion   1
    2010年1月8日 (金) 00:44 グローリオ武蔵浦和エントランス.jpg (ファイル) 3キロバイト Shwork2   1
    2010年1月8日 (金) 00:45 グローリオ武蔵浦和看板.jpg (ファイル) 3キロバイト Shwork2   1
    2010年1月8日 (金) 00:45 20070723案内看板.jpg (ファイル) 17キロバイト Shwork2   1
    2010年1月8日 (金) 08:42 ウェリス吹田豊津シティハウス外観.jpg (ファイル) 32キロバイト Chamo   1
    2010年1月8日 (金) 08:42 建築中20071230.jpg (ファイル) 21キロバイト Chamo   1
    2010年1月8日 (金) 08:42 糸田川.jpg (ファイル) 25キロバイト Chamo   1
    2010年1月8日 (金) 14:33 イトーピアエフィールさいたま新都心外観.jpg (ファイル) 101キロバイト Threepigs   1
    2010年1月8日 (金) 14:35 イトーピアエフィールさいたま新都心エントランス.jpg (ファイル) 99キロバイト Threepigs   1
    2010年1月8日 (金) 14:35 イトーピアエフィールさいたま新都心スーパーアリーナ.jpg (ファイル) 165キロバイト Threepigs   1
    2010年1月8日 (金) 14:37 イトーピアエフィールさいたま新都心パラディ.jpg (ファイル) 102キロバイト Threepigs   1
    2010年1月8日 (金) 14:37 イトーピアエフィールさいたま新都心子供部屋.jpg (ファイル) 104キロバイト Threepigs   1
    2010年1月8日 (金) 14:38 イトーピアエフィールさいたま新都心外観2.jpg (ファイル) 33キロバイト Threepigs   1
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    毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア!
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    By マンションマニア
    2023年08月28日
    いよいよ第一期販売スタートです!!

    販売スケジュール:2023年9月7日登録受付開始 
    登録受付期間:2023年9月7日(木)~9月9日(土) 
    抽選日:2023年9月15日(金) 
    販売戸数:60戸 
    販売価格:10,900万円~20,500万円 
    最多価格帯:16,000万円台(14戸)(1,000万円単位) 
    間取り:2LD・K~3LD・K 
    専有面積:54.92m2~88.44m2 

    管理費(月額)29,375円~46,425円 
    修繕積立金(月額)11,720円~18,880円 

    駐車場:316台(本再開発組合員分34台含む)(月額)35000円~50000円 
    自転車置場:1152台(本再開発組合員分126台含む)(月額)300円~2500円 
    バイク置場:44台(本再開発組合員分5台含む)(月額)4000円~5000円

    私なりに販売開始直前のアドバイスをさせていただければと思います。

    【投資家の方】

    買って損をするような物件ではないと考えます。
    ただ、あくまで投資先の一つとして考えられる方でないとおすすめはできません。
    つまり、完全投資ならもっともっといい選択肢があるということです。
    そのもっともっといい選択肢も購入しつつこちらも購入ということであればおすすめですが区分は1件のみしか投資しないという方が一本釣りするほどではないでしょう。

    例えばですが近年でいくとパークタワー勝どき、パークタワー西新宿、ワールドタワーレジデンスなど明らかに投資としても購入すべき物件も買ってきた方がさらに裾を広げる先としてはおすすめとなります。
    何も持っていない方が1軒目の投資先として買うほどではないけども他も買っているのであればいいですね~というレベルです。

    【実需の方】

    池袋(東側)に住みたくて予算届くなら何の迷いもいらないのではないでしょうか。資産性がどうだとかはさておき池袋に住みたい方からすれば最高の物件だと思います。
    もちろん南方位の抜け感にこだわる方は来年には出てきそうな野村棟を待つのもありでしょう。

    ランニングコストは重たいですがそれを重たく感じる方がいるとは思えない本体価格ですし、タワマンらしいサービスもあるわけでコストパフォーマンスが悪いというわけではありません。

    【分譲マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築 東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築 東池袋駅直結
    現在の坪単価約620万円

    【分譲賃貸マーケット】

    ・アウルタワー
    2011年築 東池袋駅直結
    中層階 約71㎡ 月額39万円 ㎡単価月額約5500円

    ・プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ
    2022年築 東池袋駅直結
    高層階 約60㎡ 月額378000円 ㎡単価月額約6300円

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