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K HOUSE 大宮

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==物件概要==
*所在地：埼玉県[[さいたま市]][[大宮区]]仲町三丁目98番（地番）埼玉県さいたま市大宮区仲町三丁目以下未定
*交通：
#JR[[湘南新宿ライン]]他「大宮」駅徒歩8分

*総戸数：45戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上13階
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2027年8月31日
*売主：ケイアイスタービルド株式会社
*施工：新日本建設株式会社
*管理会社：株式会社新日本コミュニティー

==価格・コスト・販売時状況==
*斜め前のウィルローズ大宮と似たコンセプトみたいですね。55㎡でもファミリーが入ってきそうで気になる。
*ケイアイスターってマンションもやってたのですね
**ケイアイスターはマンション事業再開したよ。再開第一弾は港北ニュータウンのK HOUSE仲町台。75㎡、85㎡、100㎡超で億ション。大宮はシングル向け。真逆のコンセプト。
*マンション名って大事だほと思います。

==交通==
*

==構造・建物==
* 建ぺい率：80%
* 容積率：400%
* 敷地面積：619.88㎡
* 建築面積：286.55㎡
* 建設延床面積：2625.79㎡

==共用施設==
* 駐車場平置き式：4台
* 自転車置場：66台（2段式ラック50台、ラック式16台）
* バイク置場：3台

==設備・仕様==
*エレベーター：9人乗り1基（防犯カメラ付）

==間取り==
* 間取り2LDK・3LDK
* 住居専有面積43.01㎡・55.89㎡
* バルコニー面積10.89㎡・12.14㎡
* ルーフバルコニー面積15.60㎡
* 室外機置場面積：1.50㎡

* 部屋数はあるのに、専有面積が狭いから部屋も使いにくいと思います
*Eタイプすごいな。55平米の3LDKで750の洗面台に1317のユニットバス使うくらい窮屈にしてるのにアイランドキッチン…。
**リビングほぼ中央に位置してるのに、ディバイダーしかない。 食器棚スペースが小さいし、パスタやカップラーメンを置くスペースにも困りそう。ここは、ほぼ外食想定ですね。油はねや匂いがソファ、カーテンにつきますからね。
***もし小さい子どもがリビングをうろちょろしても料理できない。火を使う時は大人でも危険。せめて壁付キッチンにすればいいのに。
****ほんとそう、、、 せめて廊下側の壁を伸ばせばよかったのに、、、 

==買い物・食事==
*'''商業施設(ショッピング）・食事処'''
# セブンイレブンさいたま大宮駅東店　　徒歩5分（約400m）
# 大宮高島屋　　徒歩6分（約450m）
# ローソン大宮南銀座店　　徒歩7分（約500m）
# マルエツ大宮　　徒歩7分（約500m）
# 大宮門街　　徒歩7分（約500m）
# ウエルシア大宮門街EAST店　　徒歩7分（約500m）
# ファミリーマート大宮すずらん通り店　　徒歩8分（約600m）
# マツモトキヨシmatsukiyoLAB大宮駅前通り店　　徒歩9分（約650m）
# サンドラッグ大宮東口駅前店　　徒歩10分（約750m）
# ドン・キホーテ 大宮東口店　　徒歩10分（約750m）
# エキュート大宮　　徒歩10分（約800m）ルミネ大宮　　徒歩10分（約800m）
# 成城石井ルミネ大宮ルミネ1店　　徒歩10分（約800m）
# まいばすけっと大宮宮町3丁目店　　徒歩12分（約900m）
# そごう大宮　　徒歩13分（約1,000m）
# 大宮マルイ　　徒歩13分（約1,000m）
# イオンスタイル大宮西口駅前　　徒歩13分（約1,000m）
# ダイソー イオンスタイル大宮西口駅前店　　徒歩13分（約1,000m）
# 大宮アルシェ　　徒歩15分（約1,200m）
# コクーンシティ　　徒歩17分（約1,300m）

==育児・教育==
*'''教育施設'''


==周辺環境・治安==
* 地目：宅地
* 用途地域：商業地域
* 地域・地区：準防火地域、景観誘致区域（市街化区域）

==周辺施設==
*'''公園'''
# 氷川参道　　徒歩2分（約85m）
# 氷川参道平成ひろば　　徒歩4分（約300m）
# 下町子ども通り公園　　徒歩5分（約350m）
# 山丸公園　　徒歩7分（約500m）
# 鐘塚公園　　徒歩14分（約1,100m）
# 大宮公園　　徒歩14分（約1,100m）
# 大宮桜木1丁目公園　　徒歩17分（約1,300m）

*'''金融機関'''
# 埼玉りそな銀行大宮支店　　徒歩5分（約350m）
# 埼玉縣信用金庫大宮支店　　徒歩5分（約350m）
# 三菱UFJ銀行大宮支店　　徒歩5分（約400m）
# 三井住友銀行大宮支店　　徒歩6分（約450m）
# みずほ銀行大宮支店　　徒歩7分（約500m）
# 大宮高島屋郵便局　　徒歩6分（約450m）
# 大宮大門町郵便局　　徒歩7分（約550m）

*'''医療施設'''
# のなか内科　　徒歩5分（約350m）
# クリニックフォア大宮　　徒歩7分（約500m）
# アルシェクリニック　　徒歩15分（約1,200m）
# さいたま中央クリニック　　徒歩20分（約1,600m）
# 自治医科大学附属さいたま医療センター　　徒歩20分（約1,600m）
# さいたま赤十字病院　　徒歩24分（約1,900m）
# 埼玉県立小児医療センター　　徒歩27分（約2,100m）
# ブルーム大宮動物病院　　徒歩2分（約150m）

*'''公共施設'''
# さいたま市立大宮図書館　　徒歩7分（約550m）
# 大宮区役所　　徒歩7分（約550m）
# さいたま市立博物館　　徒歩10分（約750m）
# さいたま市宇宙劇場　　徒歩13分（約1,000m）

*'''レジャー・スポーツ施設等'''
# RaiBoC Hall　　徒歩7分（約500m）
# Bibli　　徒歩10分（約750m）
# さいたまスーパーアリーナ　　徒歩18分（約1,400m）
# 大宮ソニックシティ 大ホール　　徒歩18分（約1,400m）
# 武蔵一宮 氷川神社　　徒歩18分（約1,400m）
# 大宮公園小動物園　　徒歩20分（約1,600m）
# MOVIXさいたま　　徒歩22分（約1,700m）
# 埼玉県立歴史と民俗の博物館　　徒歩25分（約2,000m）
# 造幣さいたま博物館　　徒歩25分（約2,000m）
# 鉄道博物館　　徒歩33分（約2,600m）


==その他==
*

==掲示板==
*
saitama/711970/1-10

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