【口コミまとめ】関西圏最大級・JR新快速停車駅・駅徒歩1分プロジェクトを本音で考察！

Name: 関西圏最大級・JR新快速停車駅・駅徒歩1分プロジェクト
Rating: 4.5 (2 reviews)
==物件概要==
[[File:関西圏最大級・JR新快速停車駅・駅徒歩1分プロジェクト　周辺写真CG合成1.png|350px|thumb|関西圏最大級・JR新快速停車駅・駅徒歩1分プロジェクト　周辺写真CG合成1|alt=関西圏最大級・JR新快速停車駅・駅徒歩1分プロジェクト　周辺写真CG合成1]]
[[File:関西圏最大級・JR新快速停車駅・駅徒歩1分プロジェクト　周辺写真CG合成2.png|350px|thumb|関西圏最大級・JR新快速停車駅・駅徒歩1分プロジェクト　周辺写真CG合成2|alt=関西圏最大級・JR新快速停車駅・駅徒歩1分プロジェクト　周辺写真CG合成2]]
*所在地：[[滋賀県]][[大津市]]晴嵐2丁目字南1番1（地番）
*交通：
#[[東海道本線]]（JR西日本） 「石山」駅 徒歩1分

*総戸数：382戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上10階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2028年01月
*引渡時期：2028年03月
*売主：京阪電鉄不動産株式会社 東レ建設株式会社 九州旅客鉄道株式会社 大阪ガス都市開発株式会社
*施工：株式会社長谷工コーポレーション
*管理会社：京阪カインド株式会社

==価格・コスト・販売時状況==
*

==交通==
*

==構造・建物==
* 建ペイ率：33.35％
* 容積率：199.82％
* 敷地面積：14,252.53㎡
* 建築面積：4,752.26㎡
* 建築延床面積：30,600.17㎡


==共用施設==
* 駐車場：306台（平面式14台、機械式292台）
* 駐輪場：764台（平面式3台、平面ラック式49台、スライドラック式607台、2人乗り自転車対応スライドラック式105台）
* バイク置場：8台
* ミニバイク置場：31台


==設備・仕様==
*

==間取り==
* 間取り：2LDK～4LDK
* 住居専有面積：58.50㎡～90.56㎡
* バルコニー面積：10.00㎡～17.02㎡
* サービスバルコニー面積：6.87㎡～9.38㎡（一部区画対象）
* アルコーブ面積：0.47㎡～3.64㎡（一部区画対象）
* 専用庭面積：5.98㎡～20.80㎡（一部区画対象）


==買い物・食事==
*'''商業施設'''
# セブン‐イレブン ハートイン JR石山駅南口店　徒歩2分（約140m）
# ファミリーマート 石山駅前店　徒歩3分（約200m）
# 石山商店街　徒歩3分（約240m）
# 平和堂石山　徒歩5分（約400m）
# スギ薬局 石山店　徒歩8分（約640m）
# コーナン 大津瀬田川店　徒歩14分（約1,120m）
# フレンドタウン瀬田川　徒歩15分（約1,150m）
# マツヤスーパー 大津美崎店　徒歩16分、車2分（約1,240m）
# 業務スーパー 大津美崎店　徒歩16分、車2分（約1,270m）
# 東京インテリア家具 大津店　徒歩17分、車2分（約1,290m）
# ニトリ 大津瀬田店　徒歩17分、車2分　（約1,310m）
# サンドラッグ 大津美崎店　徒歩17分、車2分（約1,320m）
# スーパーセンタートライアル 滋賀大津店　徒歩20分、車3分（約1,550m）
# イオンモール草津　徒歩43分、車6分（約3,430m）
# 三井アウトレットパーク 滋賀竜王　車39分（約25,900m）
# コストコホールセール 東近江倉庫店　車58分（約38,500m）



==育児・教育==
*'''教育施設'''
# 市立粟津中学校　徒歩8分（約570m）
# 京進のほいくえん HOPPA石山駅　徒歩8分（約580m）
# 石山くじら小規模保育園　徒歩8分（約580m）
# 清和幼稚園　徒歩9分（約660m）
# つばさ保育園　徒歩11分（約860m）
# アスク御殿浜こども園　徒歩12分（約950m）
# 市立晴嵐小学校　徒歩14分（約1,050m）
# 市立晴嵐幼稚園　徒歩14分（約1,060m）
# 大津あいあい保育園　徒歩14分（約1,100m）
# 唐橋くじら小規模保育園　徒歩14分（約1,110m）
# 市立晴嵐保育園　徒歩16分、車2分（約1,280m）
# 県立石山高等学校　徒歩20分、車3分（約1,540m）




==周辺環境・治安==
* 地域・地区：工業地域


==周辺施設==
*'''公園 等'''
# 晴嵐児童遊園地　徒歩8分（約600m）
# 大津湖岸なぎさ公園　徒歩8分（約610m）
# 晴嵐一丁目第2児童遊園地　徒歩8分（約640m）
# 唐橋町児童遊園地　徒歩11分（約870m）
# 唐橋公園　徒歩13分（約1,010m）
# 晴嵐市民プール　徒歩14分（約1,060m）　
# 瀬田唐橋　徒歩15分（約1,140m）
# 関西みらいローイングセンター（滋賀県立琵琶湖漕艇場）　徒歩21分、車3分（約1,610m）
# 大津市科学館　徒歩24分、車3分（約1,910m）
# 琵琶湖カヌーセンター　車37分（約24,500m）
# マイアミ浜オートキャンプ場　車39分（約25,800m）
# びわ湖バレイ　車51分（約34,000m）
# ジェットスキープラザＬ＆Ｂ　車55分（約36,100m）


*'''公共施設'''
# 大津警察署 石山駅前交番　徒歩3分（約210m）
# 石山駅前郵便局　徒歩3分（約240m）
# 大津市役所 晴嵐支所/晴嵐市民センター/晴嵐公民館　徒歩9分（約660m）
# 晴嵐図書室　徒歩9分（約710m）
# 南消防署　徒歩16分、車2分（約1,280m）


*'''医療施設'''
# たかこレディスクリニック/健 口腔外科クリニック/田井中内科医院/いしやまクリニック　徒歩3分（約180m）
# ほりい矯正歯科クリニック/大西皮フ科形成外科医院 滋賀大津石山院　徒歩3分（約220m）
# いしやま歯科医院　徒歩4分（約290m）
# さくらいクリニック　徒歩5分（約400m）
# オクムラ フォレストール クリニック　徒歩6分（約440m）
# せいらんクリニック　徒歩6分（約470m）
# 原田医院　徒歩7分（約490m）
# 石山医院　徒歩7分（約510m）
# 駒井眼科院　徒歩7分（約520m）
# 伊豆蔵医院　徒歩7分（約560m）
# 米村小児科　徒歩7分（約560m）
# 粟津診療所　徒歩9分（約650m）
# おおさと歯科クリニック　徒歩9分（約680m）
# 野口医院　徒歩10分（約750m）
# かわむら医院　徒歩11分（約830m）
# ふじおかクリニック　徒歩11分（約860m）
# たかお泌尿器科クリニック　徒歩11分（約860m）
# 琵琶湖中央リハビリテーション病院　徒歩16分、車2分（約1,270m）
# 滋賀病院　徒歩24分、車3分（約1,860m）


*'''金融機関'''
# 滋賀銀行 石山支店　徒歩3分（約220m）
# 京都中央信用金庫 石山支店　徒歩5分（約390m）
# 京都銀行 石山支店　徒歩7分（約490m）
# コミュニティ・バンク京信（京都信用金庫）石山支店　徒歩7分（約530m）
# 滋賀中央信用金庫 大津支店　徒歩7分（約560m）
# 関西みらい銀行 石山支店　徒歩7分（約560m）



==その他==
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==掲示板==
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