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ヴェリテ東岸和田駅前
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==物件概要== [[File:ヴェリテ東岸和田駅前 外観完成予想図.png|350px|thumb|ヴェリテ東岸和田駅前 外観完成予想図|alt=ヴェリテ東岸和田駅前 外観完成予想図]] *所在地:[[大阪府]][[岸和田市]]土生町3丁目4083番(地番) *交通: #JR[[阪和線]]「東岸和田」駅徒歩2分 *総戸数:128戸 *構造、建物階数:鉄筋コンクリート造地上15階建 *敷地の権利形態:所有権の共有 *完成時期:2025年8月 *売主:南海不動産株式会社 *施工:南海辰村建設株式会社 *管理会社:南海ビルサービス株式会社 ==価格・コスト・販売時状況== *128戸(非分譲住戸6戸含む)非分譲住戸はオーナーさんなんでしょうか。2LDK+N~4LDK+Nで、4LDKのファミリー向け希望なんですが、子どものいないご家庭も住むのかなと思っています。2023年9月オープン「そよら東岸和田」ができるのがちょっと楽しみです。 *この前、見学に行きましたが、もう半数近く埋まっていました。 **半数とはかなり調子がいいですね。他県からの者ですが、岸和田と聞くとだんじりのイメージが強く、どうしても、やんちゃなイメージがあるんですが。。。住んでいらっしゃる人はどうなんでしょう?周辺環境や治安など、正直な感想を教えてほしいです。 ==交通== * ==構造・建物== [[File:ヴェリテ東岸和田駅前 エントエランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|ヴェリテ東岸和田駅前 エントエランスアプローチ完成予想図|alt=ヴェリテ東岸和田駅前 エントエランスアプローチ完成予想図]] * 建ペイ率:41.78%(限度90% 角地緩和利用) * 容積率:399.92%(限度400%) * 敷地面積:2277.26m² * 建築面積:951.40m² * 建築延床面積:9998.79m² ==共用施設== [[File:ヴェリテ東岸和田駅前 エントエランスホール完成予想図.png|350px|thumb|ヴェリテ東岸和田駅前 エントエランスホール完成予想図|alt=ヴェリテ東岸和田駅前 エントエランスホール完成予想図]] [[File:ヴェリテ東岸和田駅前 オーナーズサロン(集会室)完成予想図.png|350px|thumb|ヴェリテ東岸和田駅前 オーナーズサロン(集会室)完成予想図|alt=ヴェリテ東岸和田駅前 オーナーズサロン(集会室)完成予想図]] * 駐車場:敷地内82台(平面式2台、機械式79台、来客用1台) ** 月額料金:10,000円~15,500円 * 自転車置場:256台収容(3人乗りスライド式52台、傾斜式スライド76台、スライドラック式80台、2段ラック上段48台 ** 月額料金:100円~450円 * バイク置場:5台収容 ** 月額料金:料金2,000円 * ミニバイク置場:12台収容 ** 月額料金:1,000円 ==設備・仕様== * ==間取り== * 間取り:2LDK+2WIC+N~4LDK+WIC+N * 住居専有面積:59.45m²〜85.83m² * バルコニー面積:9.81㎡~11.79㎡ * サービスバルコニー面積:1.71㎡・1.75㎡ * アルコーブ面積:0.80㎡~3.37㎡ * テラス面積:15.74㎡・16.19㎡ * 専用庭面積:14.52㎡・21.13㎡ ** 月額使用料:290円・420円 ==買い物・食事== *'''ショッピング''' # ウエルシア アクロスプラザ東岸和田店 徒歩2分/約110m # ココカラファイン JR東岸和田駅前店 徒歩2分/約150m # サンエー 東岸和田店 徒歩2分/約150m # サンディ 東岸和田店 徒歩3分/約170m # ローソン岸和田土生町二丁目店 徒歩4分/約300m # そよら東岸和田 徒歩4分/約320m # セブン‐イレブン岸和田土生町8丁目店 徒歩4分/約320m # ファミリーマート JR東岸和田駅北店 徒歩5分/約380m # ジョーシン 岸和田店 徒歩10分/約780m # スギドラッグ 東岸和田上町店 徒歩10分/約790m ==育児・教育== *'''教育施設''' # 東岸和田こども園 徒歩1分/約80m # めだか保育園 徒歩6分/約480m # 岸和田いずみ幼稚園 徒歩7分/約540m # スマイル保育園 徒歩9分/約680m # 市立旭幼稚園 徒歩13分/約970m # 市立旭保育所 徒歩14分/約1,090m # 市立旭小学校〈通学指定校〉 徒歩13分/約970m # 市立土生中学校〈通学指定校〉 徒歩17分/約1,330m ==周辺環境・治安== * 地域・地区:商業地域、防火地域、第二阪和国道南部土地区画整理事業 ==周辺施設== *'''医療機関''' # ひかり眼科 徒歩1分/約80m # いけだ矯正歯科クリニック 徒歩2分/約90m # 塩田医院 徒歩2分/約100m # あおぞらけやき歯科クリニック 徒歩2分/約120m # 安田クリニック 徒歩2分/約160m # みなみ耳鼻咽喉科クリニック 徒歩3分/約190m # さかくら旭クリニック 徒歩3分/約190m # かねはら皮フ科クリニック 徒歩3分/約190m # 岡森医院 徒歩3分/約190m # たてやまクリニック 徒歩5分/約380m # 中嶋整形外科 徒歩6分/約430m # 葛城病院 徒歩7分/約530m # 小南記念病院 徒歩9分/約710m # 岸和田リハビリテーション病院 徒歩11分/約860m # 市立岸和田市民病院 自転車9分/約2,180m *'''金融機関''' # 池田泉州銀行 東岸和田支店 徒歩2分/約120m # 紀陽銀行 東岸和田コミュニティプラザ 徒歩3分/約190m # JAいずみの 土生郷支店 徒歩10分/約790m # 大阪信用金庫 しもまつ支店 徒歩16分/約1,260m *'''公園''' # 土生公園 徒歩4分/約260m # 東区2号公園 徒歩5分/約350m # 東岸和田公園 徒歩5分/約380m # 土生町第2児童遊園 徒歩5分/約390m # 東区1号公園 徒歩6分/約440m # 道の池第2公園 徒歩6分/約480m # 作才公園 徒歩7分/約560m # 城南公園 徒歩7分/約560m # 今池公園 徒歩8分/約580m # 旭公園 徒歩11分/約810m # ときわ公園 徒歩11分/約820m # 泉公園 徒歩12分/約950m # 宮の池公園 徒歩13分/約970m *'''公共施設''' # 大阪府岸和田警察署 東岸和田駅前土生交番 徒歩1分/約50m # 東岸和田市民センター・東岸和田サービスセンター・旭地区公民館・旭図書館 徒歩3分/約190m # 岸和田土生郵便局 徒歩3分/約230m # 岸和田税務署 徒歩5分/約400m # 大阪府岸和田保健所 徒歩11分/約880m # 市立中央体育館 徒歩13分/約1,000m # 大阪府岸和田警察署 徒歩14分/約1,050m # 岸和田市消防本部・岸和田市消防署 徒歩16分/約1,230m ==その他== * ==掲示板== * osaka/692399/9
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