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ローレルスクエア大阪ベイタワー

Name: ローレルスクエア大阪ベイタワー
Rating: 3 (6 reviews)
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[[ファイル:ローレルスクエア大阪ベイタワー外観.JPG|thumb|400px|ローレルスクエア大阪ベイタワー外観]]


==物件概要==
*所在地：[[大阪府]] [[大阪市]] [[住之江区]]南港北一丁目43-1,43-2
*交通：大阪市営[[中央線]]「コスモスクエア」駅から徒歩1分
*総戸数：202戸、店舗2戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造,地上32階、塔屋2階
*敷地の権利形態：所有権
*完成時期：2007年07月
*売主：近鉄不動産㈱、ＮＴＴ都市開発㈱
*施工：大林組

==価格・コスト・販売時状況==
【検討者】
*私は、リバーガーデンと比較検討しましたが、こちらは自由設計が出来ることに魅力を感じて本物件を購入しました。最高のロケーションだと思います。そして駅前発展をおおいに期待しています。なんせ土地は、いっぱい余っているんだから・・・どんどん新しい建物が、美しく、ベイエリアに建っていって欲しいです。古い住民が居ないため、新しい街がこれから出来上がっていくのが楽しみです。しかも入居まであと一年あるので、大学やコンビニが出来ていて賑わいがあるのではないかと思っています。
*埋立地、市内方面への道路の利便性、学校、スーパーなど懸念されますが、それでも私は良い立地だと思います。購入検討しましたが高層独特の間取りで悩み、近隣のアーバンコーポレイションを待つことにしました。
*初期の段階からリバーさんとベイタワーを比べどちらもＭＲに何度も通いました。ベイタワーを選んだ理由は
#内玄関である事：ホテルライクなマンションかかっこいいと思ったのもありますが、海辺は何処でも風が強いものです外玄関であればかせが強くて大変ではないかと考えました、ベイタワーであれば内玄関なのでその心配は無いのではないかと思ったからです。
#二重天井二重床（スケルトンインフィル）：リバーさんの資料では二重床で無かっため、後々のもしもの修理の際も問題が出るのではないかと思ったからです。
#値段が一緒だったから・・・：値段が一緒なら、造りのよさそうな方を選びました。
#近鉄不動産だから：なら出身なもので、近鉄の文字に安心感と信用を感じました。
#駐車場が完全に壁で囲んだタワーで有る事：初期の段階から重視してたのですがリバーさんは剥き出しの駐車場でした、いくら安い料金でも潮風がモロに当たるのはいかがなものかと思いＮＧにしてしまいました。
【価格】
*値段のほうは、市内中心部のものとくらべるとかなり手ごろでした。
*ローレル系列は価格が安い分 管理体制、共用設備、内装等　正直最悪ですよ!!タワーのブランドで低価格で寄ってくる庶民層を、ターゲットにしてますからね～ローレルの資産価値はあまりないですね...難波のローレルも低価格で中古販売及び賃貸に出ております。シティタワー系列の住友が無難じゃないですか??
【販売時状況】
*まだ空きあるみたいですね。思ったより人気薄なのかな？
*もういい物件はないです。他の眺望環境の土台に過ぎません。これから買う人は眺望環境がいい場所物件に購入費、維持費とも経済協力しているような感じになってしまいますね。おそらく、業者に格安販売し、業者は賃貸募集するいつものパターンです。（表向きは完売御礼としますが。。。。）もうすぐ、モデルルーム閉鎖で次期計画に移行ですね。期待しています。
*南向きの２３階以下（アーバンの階数以下）が人気がないということなのでしょうか。大阪市からの用地取得が安かった影響もあるかわかりませんが価格に対する立地等の利便性や設備はよいと思います。（地下鉄は便利だし大阪市内かつ駅1分以内は魅力）竣工した後は値引きもあるのか近鉄さんの方針は知りませんが住まれる方が何を望まれるかによっては、相場が上がる前の物件として分譲で購入する検討の余地はあるかとは思います。
**ならばもう売れているはずです。あとマンションは基本的に資産にはなりません。維持費や税金、償却を考えると価格が上がってもそれ以上にならないものです。住んでこと価値があり、住まなければ持てば持つほど、経費がかかるのです。（バブルの特殊な状況を除く。）新築マンションは今後も増え、中古よりは、設備のこともあるのでやはり新築なのです。昨今の中古マンション価格の下落をみても明らかでしょう。新築になればなるほど、立地がよく、設備が良いのが最近の傾向です。まあ値引きしてくれるなら買うかも。
【中古】
*中古物件を検討していますが、出てもすぐ契約決まるみたいです。 人気あるみたいですね。 新築時検討しましたが、この時は、他と比較して内装がチープに思いましたので別に決めました。 セカンドで。

==交通==
【電車】
*トラムと地下鉄中央線は間違いなく座れるので通勤も快適。
*北港テクノポート線は今後どうなっていくのでしょうか。できたとしても乗り入れでなくコスモでの折り返し運転とすれば始発で電車を待たず座れるメリットは継続されていいなと思っています。同じ本町１５分でも電車をまつ時間があるのとそうでないのはかなり違うように思うので気になります・・・
*始発駅に直結で雨に濡れない、大阪中心部へのアクセスも全然悪くないこととか（←以前は孤島の不便なイメージでしたが(^_^;)）色々な面で総合的によい物件なのかなとは思っています。
**コスモスクエア駅直結！本町まで乗り換えなし！
*駅前情報：最近は平日のお昼でもコスモスクエア駅が結構人の乗り降りの多い駅になってきました。多いといってもギュウギュウではないですよ（笑）飲食店でもあれば流行りそうな感じです。ビジネスマンの通勤のれつも最近は良く見るようになり、今後の発展に期待です。駅を見回した感じですが、どうも歩行者の東側へのアクセス道路が無く不便そうです。このマンションの為に階段を一個撤去したからかも知れないんですけどね（汗;）
*暴風なら、ニュートラムよく止まるのでご注意をお願いします。
【バス】
*朝潮橋から徒歩で数分のところにあり、その近くのバス停からは大阪港や弁天町にいくバスも頻繁に走ってますよー
【車】
*湾岸線があるので車でどこへでもいけます。
*現在南港の状態としては貿易港らしくトラックの渋滞等有りますが、道さえ上手く選べばすいすい走れると思いますしね。
*リバーも入り口が前の道路側で路駐でみえなくて、暴走してくるトレーラーもいるので危険です。本当保育園前までの間はみんなで何度もいうのですが、警察は何も。。（怒）コンビニも頑張ってはくれているみたいですが、若者達が聞く耳がないらしく、苦労されています。灰皿をどけるとポイ捨て散乱するので、仕方ない部分もあるようで。。。ゼップに直で文句の電話をされた方もいます。本当前の道路が路駐がなくなる様頑張りましょう！
【咲洲トンネル】
*咲洲トンネルに初めて乗りました。市内北部に行く時は便利ですが日常の買い物ならトンネルを使わず住之江方面にいく方が賢いのでしょうか・・(^-^;)
*咲洲トンネルに初めて乗りました。市内北部に行く時は便利ですが日常の買い物ならトンネルを使わず住之江方面にいく方が賢いのでしょうか・・(^-^;)
*海底トンネル使うと、必然的に400円使う事になりますよね？コスモスクエア、ポートタウン在住の方には特別措置で何かないのかな？目の前から対岸にいけるのに、毎回じゃばかになりませんもんね。
*咲洲トンネルって高速道路ですか？ＩＫＥＡとかホームセンターに行きたいのですが住之江公園まわりで行くかトンネルなみはや大橋でいくかで悩んでいます。トンネル大橋経由のほうが近いようなのですが私はあまり車の運転が得意ではないので高速道路だと不安です。咲洲トンネルを利用したことのある方がいらっしゃいましたらお返事いただけたらうれしいのですが。お願いします！
**高速道路というか、有料道路ですね。ＩＫＥＡに行くならトンネル経由の方が近いです。でも、なみはや大橋で行っても15～20分ぐらいじゃないですかね。私はいつも、なみはや大橋⇒めがね橋で行っていますよ。

==構造・建物==
【床】
*床は思ったよりも薄いですね。
**床が薄いとはどう言う事ですか？上階からの騒音が結構あると言うことでしょうか？
【眺望】
*海のまん前で眺望最高！都心と違って、周辺に高層建築物が建って眺望が台無しになる心配もなし。大阪湾越しに神戸の夜景とかも見えるのかな？
*方角は北東向きがいいかな日当たりよりきれいな夜景を優先したいから
*海側に住居していますが視界に飽きることがありません。全面大阪湾から西宮、神戸とさえぎるものが無いです。目の前を大型の貨物船が悠々と現れ、世界中から運んでくる荷物に人の営みをダイナミックに実感できます。 
*マンションの選択順位に方位がありますがここの立地なら神戸が望める北向きが素敵です。南向きの日に照らされた六甲がどこまでも見渡せます。食事をしている豪華客船が前触れも無く、現れたりします。それは世界旅行をする乗客の素敵なシーンを覗かせてもらっているようで華やいだ思い出を分けてもらえます。おそらく低層階の方が海が近く、大きな海面を望めるはずです。
【リーバーとの比較】
*昨日南港に行ったところもう２５階までできていました。リバーのマンションは２階がデッキでこちらは３階という違いに初めて気付きました。同じ階でも標高は違うのかもしれないですね。
*リバーのマンションは２階がデッキでこちらは３階という違いに初めて気付きました。同じ階でも標高は違うのかもしれないですね。
**逆にリバーさんの２０階がこちらの１９階という話を聞きました。不思議です・・・^^;
***そういえば、思い出しました。私は去年初めてモデルルームを見に行ったときに、リバーさんのほうにも顔を出していろいろ聞いていた内容を思い出しました。リバーさんの１階には車が二段に駐車できる場所があるはずです、それで一階部分が高くされているのではないかと思います。
*私もリバーさんとの高さが気になります。リバーさんは確か２０階でしたよね？コスモスクエアの２０階辺りだとやっぱり、景色を見るのには支障があるのでしょうか？でも、オーナーズラウンジって確か２１階だったような？だったら、邪魔にならないのかな？
**私は購入したものですが、リバーさんは２０階ですがコスモスクエアの２０階からだとリバーさんが見えるようです。どの部屋にもよると思いますが。ベイタワー２０階から撮った写真があったので、行って見せてもらうのがいいかもしれません。
*そうですか。やっぱり２０階だと見えるんですねー。どんなカンジでした？２１階以上だと見えないのでしょうか？景色が良いのを第一条件で考えて購入しましたので・・・
**リバーさんの屋上は平面ではなく（どのマンションもそうだと思いますが）屋上に何か建っていました。あれが何かは分からないのですが、モコっとしたものがありますよね？あれが見えていましたが・・・。貯水庫？？？違いますよね。何だか全然分からないのですが、屋上は平面ではありませんでした。アレが２０階だと見えたような気がします。写真に写っていたような・・・？！２４階？以上は見えないって言っていたような気が・・・私もあまり覚えていませんので、確認に行ったほうがいいかもしれません。
***ナルホド・・・そんな突起物の事は考えてなかったです。でも一応２０階以上だったらリバーさんは見えないですよ。って営業マンに言われたのですが。できてからじゃないと、景色は確認できないですもんね。不安です。
***写真見てきましたよ！２２階だったら、リバーさんのマンションにかぶる事はなかったです。下を見ればリバーさんの屋上が見える程度でした。実際の眺望は写真をどーやって撮ったかにもよりますが。２０階だったらちょっと厳しいかも・・・
【天井】
*内覧会で気になったのは思ったより天井が低いなと思いましたが概ねいい感じかと思いました。
**確かに、廊下の壁や、エレベーターにもう少し質感の良いものであればかなりイメージが違ったかもしれないですけどね。　その辺は私も少し残念だったかも。間取りに関しては、例えば天井の高さですが、レーザー測定して、設計書通りでした。釣り天井の位置等でイメージの違いを感じたのかもしれないですね。
【騒音】
*騒音といえば、ワンちゃんの鳴き声ぐらいかな？でもそれは玄関の外に出た際に、玄関越しにきこえてくる程度です。家の中はまったく静かです。
【住み心地】
*引越ししてから早２ヶ月。。特に不満もなく、快適なマンションライフを送っております。3ヶ月点検がきましたね。何か住んでから気づいた点とかありましたか？
**確かにサラッと見ると何もありませんが（さすが大林組）じっくり重箱をみるとありますよ。壁の凹凸などをまず見られてみてはいかがでしょうか？

==共用施設==
【駐輪場】
*自転車置き場から入ったのですが雨が降っていてそこの通路の屋根部分がないので雨の時は濡れます。少しの幅なのにどうして付けなかったのか？？残念です
【トランクルーム】
*トランクルームは見られましたか？あの出来上がりについてはよいとは言えない状態でしたがあんなものなのでしょうか？
**トランクルーム・・・私も言ってみましたが、処理してあれだそうですよ。はじめはコンクリうちっぱなしだったそうで（苦笑でも、思ったより広いんで使い勝手はいいかなと思ってます。スノコでも引くかな（笑
【駐車場】
*タワーパーキングの出し入れは時間かかりそうで使うまで不安ですが・・
【コンシェルジュ】
*こちらの方にお尋ねしたいのですが、エントランスにはホテルのようなコンシェルジュの方が24時間いらっしゃるのでしょうか。リバーでは管理組合の職員が24時間常駐で、夜間以外は受け付けてもらえます。
**2～3名の職員が24時間いるみたいです。
【エレベーター】
*エレベーターもチャチくなかったですか？エントランス部も安物くさくて。なんだか、気抜けしてしまいました。
**エレベーター（以下ＥＶ）は、安物の中で一番良い物・高速タイプでは一番下の物かな(^^ゞ　恐いくらいに早くなくって丁度いい感じでした。内覧会の時は一番大きなＥＶが動いていなかったので残念でした、通常に使う分には早い方だと思いました　ＥＶに関しては東京都内の友人が住んでいる所では１２階建てのマンションで、９階までがゆ～っくりで、なが～く感じましたがベイタワーのＥＶは早い方だと思いましたよ。
【オーナーズラウンジ】
*オーナーズラウンジってどうやって使うのでしょう？？いつも鍵が掛かっていて、入れないのですけど(><)
**オーナーズラウンジは予約制なので、管理人さんに申し込めば良いですよ。私も先日、使用させてもらいました。キッチンに電子レンジもありますよ！
***オーナーズラウンジにＴＶはありました？ラウンジはいいにしても、ゲストルームにＴＶぐらい置いて欲しいですね。
***予約制なんですね、無料で使えるのかなぁ、今度ぜひ使ってみたいと思います（＾＾）オーナーズラウンジにＴＶというかシアタールームがあるはずですが、、スポーツジム的なものもあるとか・・いつもOPENにしていてもらえたら、ご近所の方々との交流ができていいんだけどなぁ
【ランドリールーム】
*２階のランドリールームは予約なしで、鍵も常時開錠されてるようです。見てきましたが、結構大きい洗濯機と乾燥機がありましたよ。フィットネスは予約というか、管理人さんに鍵を貸してもらわないといけないようなので、管理人室に行ってあいてれば、という感じでしょうか。恐らく、予約もできると思います。１人１時間１００円とおっしゃっていたと思います。
【ゲストルーム　】
*ゲストルームに布団がないのって普通ですか？部屋から運ぶのがかなり大変なんですが・・・テレビもないのも不便ですよね。
**布団だけは持ち込みだそうですよ。
**うそっ！！ゲストルームって布団ないんですか！？！？全然知らなかったです。ということは、布団がなかったらまずいですよね（当たり前か）うちは来客用の布団がないのですが、ゲストルームがあるので全然考えていませんでしたが、もしお泊りしていただくことがあったら、買わなきゃいけないってことですよね？うわ～ショック。
***私もゲストルームの布団の持ち込みの件、びっくりしました！いつでも大丈夫！と思い込んでいたので、来客の為予約しに行きましたが布団がないと聞いて急いで揃えました。あの重い布団を移動させるだけで少し↓ですよね。そして部屋にも来客用布団の置き場所がなかったので、ただ今、一部屋に積み重ねています。出来るだけ物を置かない様にしていましたが、布団だけでものすごい圧迫感です。カバーはしておりますがこのままではホコリをかぶっていきそうで。押入れがない間取りですが、何か良い収納方法はありますか？
*ちなみに布団もなくて、ゲストルーム有料なんですよね？3,000円くらいしましたっけ？？
**ゲストルームは一部屋2000円ですよ。私も2回程使いましたが、布団運ぶのが、とにかく大変！！枕もシーツもないので、ほんとに一式運ぶとなると冬場なんてとんでもない事になりますよ。ベットだけあってもどうしようもないでしょ？テレビもないから、何もする事ないですしね。せめて、テレビぐらいあってもいいと思うんですけど・・・今時そんなに高いものじゃないんだし。こないだ泊まった友達が言ってたんですがゴミ箱もないようです。ちょっと近々ご意見箱に投書しようかと思っています。共感できる方がいらっしゃいましたら、是非投書お願いいたします。
*布団はリースで借りれますよ。そのくらいコンシェルジュにいえば用意してくれるのではないですか。
*ゲストルーム、ミニキッチンみたいなのはついてます。鍋ややかん類は見当たりませんが。意味ないですよね。それよりTVの方が必要な気がするのですが。
**クーラー（暖房）はありましたか？なかったら大変かも！
***エアコンはありますよ。なかったら、ほんと大変ですよね・笑やっぱり、設備を整えると料金上っちゃいますかね？でも、たったこれだけの設備で2,000円ってのも高くないですか？
*ゲストルームにテレビぐらいあってもいいと思うし、オーナーズルームに最低限の調理道具があってもいいと思う。せっかく利用した時に不便を感じました。コーヒーメーカーもあると便利ですよね。やっぱり、贅沢ですか。。利用料を支払っているんだから、少しは便利にして欲しいな。。シアタールームは、まだ利用したことないですが、飲み物とポップコーンの持ち込みがO.Kなら利用してみたいです。
*管理人室前に提案BOXがありますよね？あそこに提案書を書いて入れてみてはいかがでしょう？
**ゲストルーム以前利用しました。　ベッドも大きくて寝心地良かったと聞いています。皆さん勘違いされていませんか？ゲストルームにテレビが欲しい、布団が欲しいと思うのなら、ホテルに宿泊すればいいんですよ。本来なら自分の家に泊まってもらえば良いところ、部屋が無いからゲストルームを利用するのであって、寝るだけの目的だと思います。布団は一式レンタルもありました。ゴミ箱なくても、自分のゴミは自分で処理しましょうよ。
***寝るだけの目的で、布団がないというのはさすがにおかしいと思いますが…。

==設備・仕様==
【自由設計】
*自由設計はコンセントの位置、変えれましたよ。私も変えました。あと、キッチンのガスコックの位置も。でも、どこでもという訳ではなかったと思います。
【オプション】
*インテリアカタログ、私も届きました♪ビックリしたのが、換気扇フィルター。高すぎ！！頼もうかと思ってましたが、ネット等で調べるともっとずっと安くで買えますよね･･･
*カーテンは、価格重視なら、ジャストカーテンや、カーテンDOですね。でも素材や、デザインに、すごくこだわりある方にはむかないです。もうひとつ、エコカラット、価格は高いですが良かったですよ。海が近いと、露時期は掃除機が床滑りにくいくらい、湿気ます。あと冬場の結露、施工してあるお部屋だけ(予算なくって。。)見事しませんでしたよー。
【エコカラット】
*インテリアオプションプラン会に行ってきました！そこでエコカラットが気になり、見積もりをしてもらった所３１万ほどかかるとの事！高いなぁ、どうしよう。と思い帰ってきてインターネットで見積もりを依頼してみると１６万程で施工できるとの事でした。
**エコカラットについては、他の業者さんでもピンキリです。にしても、オプション販売会で言われた料金よりはどこも安いです。今探しているんですが、ほんとにピンキリで16万ぐらい～27万ぐらいまでと幅広い。。しかも、何でそんなに差が生まれるのか専門用語で説明されるので全然分からないんですよね。よそで見積もってもらってもいいと思いますよ。
【ピクチャーレール】
*うちはピクチャーレールをつける予定なんですが、こないだハン○で見たら同じものが\500/m位で売ってて悩んでます。取り付けが自前では難しいのかな・・
**ピクチャーレールは個人的には、オプションをお勧めしたいですね。壁クロスの収まりの関係があるので、自分で取り付ける と汚くなります。子供部屋で家具を置かない壁面など、後からここにもピクチャーレール設置すればよかったと思わないように、事前に家具の配置、絵や写真を 飾る壁など検討すると良いでしょう。
【カードキー】
*駐車場や宅配ボックス、エントランスキーなど、カードやキーが多いので、なくしちゃいそうです（笑インターネットはまだ迷っていますが、平日はあまり使わないので、メディアさんの方にしようかと思っています。
【インターネット】
*ベースの回線が太いのはNTTさんみたいなので、良く利用される方は太い方が快適かもしれません。お友達のマンションは１社で、みんなのアクセスが集中し、回線速度がかなり遅くなったみたいです。そのあと、もう一社増やしたところ、ほぼ全員が乗り換え、そちらも遅くなったとのこと。みなさんが分散される方がよさそうですね。PHSや携帯の電波も入り、良かったです！
*個人的には嬉しい誤算として、自室のネットワーク環境でした各部屋＆リビング全てにｌａｎ端子が設置されていてその終端は下駄箱の中に設置されたＢＯＸ内のスイッチングＨＵＢに接続され集中管理デフォルトでここまで設置されていたのには驚きましたよ。（下駄箱がミニファイルサーバーと化しそうですｗ）これならＢフレッツを導入しても十分に生かせるかと思いました。
*随分前にプランナーさんを通して大林さんに尋ねたことが浴室にラジオの電波が入るかと質問したらＮＯ！だったんです内覧会当日に小型ラジオも持参して確認しましたら電波入ってました。携帯もＯＫ！でした
【火災警報】
*火災警報の説明会行けなかったのですがどんな内容でしたか？
**とりあえずは物理的な原因の説明がメインでした。簡易チェックは全住居にて戸外のインターホンからするようです。ちなみに原因は半田の不良によるショートという基本的な事でした。警備会社の対応の見直しや避難訓練のこととかはこれからですね。
【食洗機】
*ここの食器洗浄機は、下のプロペラが詰まると（お皿とかお箸で抑えられてとまることがある）まったく汚れが落ちないですので要注意。

==間取り==
【自由設計】
*南港在住（２０年以上になります）、自由設計が決め手になりました。
**自由設計に関しては私はしなかったですデフォルトで選ぶことができるプランが豊富だったためです。
【角部屋】
*角の部屋だとソファに座りながら海を眺められますね！上の階でこのタイプの部屋が空いてたら買いますね。
*角部屋を購入した方にお聞きしたいのですが、リビングは四角ではなく三角？！ですよね？ソファーやテーブル、ダイニングテーブルなどはどんな配置をお考えですか？またテレビの置き場所など・・・キッチンは独立型のお部屋を購入したのですが、(本当はオープンキッチンが希望でヾ)思い切って壁を壊してカウンターなどを置いてみようかと。なにか良いアイデアがあれば教えてください。
**角部屋ってリビングが三角のところですよね？モデルルームと似たようなお部屋状態でしょうか？だとすれば、テレビはモデルルームで置いていたところか、廊下から入っての正面の壁側になるのでは？！私の考えでは、モデルルームの位置にテレビを置いて壁にソファーをくっつけてしまうのがいいのでは？！好みの問題ですけど。
***角部屋の家具の配置。私も悩みます。リビングの三角の所が気に入ったんですが実際家具を置くとなると、難しいですよね。フツーの部屋のほーが配置しやすいかも^^;
***ＴＶはモデルルームのところが一番無難そうですねヾ今はまだ２１型のテレビですので、デジタル放送の2011年には大きめのものを購入したいと思います☆ソファーはやっぱり壁際になりそうですねヾ私もそれ以外思いつきませんでした(^^;笑　ＭＡタイプのゼブラ柄のカウンターキッチンとても可愛いですよね☆私のときはMAタイプは購入出来る階数が分譲済みでヾアイランドキッチンより同柄のカウンターの方が羨ましいですっ♪旦那や私もこの三角リビングが気に入ったのに一番の悩みの種になっていますヾ笑　リビングはもちろんキッチンからも見える所がイイよね！と話していると、んじゃどこだ？ってことになって(^^；笑雑誌やネットでも参考になる写真も見つからずヾ・・・ということは珍しいという事でもありますね！喜　じっくり考えたいと思います☆

==内覧会==
*今日、内覧会に行きました。まず、感想・・・想像してたよりかなり狭く感じました。（汗）夫は、少し気抜けした様子～リビングが約２０帖程あるのにそんなに感じなかった～自分の選んだカラーには失敗はなかったと、ほっとしましたが～細かくチェック出来る身内を同行、付箋がはる所がいがいに多く少し残念な気持ちで。
*先日内覧会へ行ってきました。正直言ってガッカリ。フローリングの汚れ・ボンドの垂れこぼし・クロスの汚れたくさんありました。みなさん、ちゃんとチェックしましょう。和室の扉の木枠の傷もひどかったな。
*私も先日が内覧会でした。業者も連れて行ったんですが、30項目も無かった位で驚きました。とりあえず一安心って所です。気になったのは郵便受けが１階にあるので電車で帰ると一度下に下りないといけないんですね。うちは新聞を取らないんでまだましかもしれませんが。
*私も先日内覧会に行ってきました。正直、現物を見るまではドキドキでしたが、素敵な仕上がりで満足しています。念のために、内覧業者の方にも見て頂きましたが、指摘項目も少なく、｢やはり大手の施工業者だけあって仕上がりは良いですね｣とおっしゃってました。内廊下も良いですよね。景色も良いし、引越しが楽しみです。
*内覧会行ってきました、私は新築一個建てや新築のワンルームに住み色々と製作側の手抜きやクレームを経験しましたがこちらの物件は「マシ」な方でした。（苦笑　私の場合は約８箇所ほど気になった部分をお話しさせていただきました、単純なネジの曲がりや、打ち傷等のヒューマンエラー的な物と、部品のハズレだけでした。狭い目の部屋を購入しましたが思ったより広くてよかったと思います。（掃除が面倒で（汗；））床も端から端まで踏みましたが結構しっかりしてました、ドアも精度が高すぎてもう少し間を開けて貰うようにお願いしました。水平器やレーザー測定にて精度を見ましたが概ね合格だったのではないかと思いました。


==買い物・食事==
【スーパー】
*スーパーがぁーできたあ
*スーパーはコープがあるが、唯一つなので、コスモスクエア周辺の2000世帯以上の需要を賄いきれてない。 
*弁天町のクロスタワー１階にスーパーできており夜も１１時までしているようでいろいろと便利になっていきそうです。（マンションは超高層ですごい存在感でした）コスモはもちろんベイエリアが発展していくことを期待しています。
*すいません、毎日の食料品買い物出来るところありますか・？？徒歩圏にて
**今は何もないですが、アーバンのマンションができる頃にはだいぶ変わってるのではないかと思います。
**徒歩圏内でスーパーって今のところありませんよね。人が増えれば商業施設も増えるでしょうからね。でも、そんなに増えて欲しくないのが本音。スーパーはできて欲しいですけど。
*弁天町のクロスタワー１階にスーパーできており夜も１１時までしているようでいろいろと便利になっていきそうです。（マンションは超高層ですごい存在感でした）コスモはもちろんベイエリアが発展していくことを期待しています。
*スーパーですが、アーバンさんのところに出来るんですよね。前にナイショでどこが入るか聞きました。（100％確定じゃないらしいですが・・・）少なくとも玉○ではありませんｗ　←ここだったらイヤです＞＜
*ある情報によると　アーバンさんのスーパーの予定はなんかライフが入るような？感じとか？少し、期待はずれのような・・・
**ライフですか、なるほどライフであれば小規模の衣料品や家庭用品も有りますし大きさ的には　イメージは、和歌山にあるオークワ規模？といった所でしょうか。スーパー以上、ニチイやダイエイ未満　といった感じで展開してますし。何気に納得かも。
*ポートタウン東に２３時まで開いているスーパーナショナル南港店がありますね。
【商店街】
*商店街で買い物したいとなると港区の八幡屋商店街とかになるのでしょうか。
【商業スペース】
*一階の商業スペースにはコンビニと何かが入るもようですもう一つはクリニックとかなら良いですよね、うーん楽しみですねｗ
*お隣のリバーさんの1階にはセブンイレブンが開店してましたよ。
**リバーさんはセブンイレブンなんですね。こちらはローソンでしたっけ？
*昨日リバーさんの方のセブンイレブンに行ってきました、売っているものが冷凍食品など多く、生活感漂う大きめのコンビニでした。
*下のローソンもローソンプラスでもなくて普通のローソンらしいです。
【ポートタウン】
*コスモスクエアの場合ですが。買い物はポートタウン東or西か弁天町に行ってます。通勤定期を同じ価格で範囲が伸ばせる範囲まで伸ばしてますので。
*私は日中市内に勤めに出ているのですが、会社帰りにポートタウンまで足を伸ばして買い物に行ってます！（通勤定期がコスモまでとポートタウンと一緒なので）ポートタウン東駅前にカナート（イズミヤ系）があり、かなり大きいですよ。お酒やパンなども充実してますし、対面のお肉やさんもあります。あと、ドラッグストアやダイソーなどもあります。夜８時までしか開いてないのがちょっぴり私的にネックなんですが・・・。ポートタウン西駅前はスーパーナショナルがあり、ここはカナートに比べたら小さいですが、普段の買い物には十分だと思います。お惣菜系が充実していたような。確か夜１１時まで開いていたと思います。いずれも自転車で行けそうですし、とりあえずアーバンが出来る２年は行けそうかなと。出前は確かにないですよね。ピザが１件くらいかな。。ただＡＴＣやＷＴＣが近いし、意外に飲食店も多いので、ウチは食べにいくことが多いですね。
**ポートタウン東、一度行ったことを思い出しました。大きなスーパーでしたよね、お酒やパン屋さんも覚えていますっ。そういえばパン屋さんならコスモスクエア駅のエスカレータを降りた所にもコーヒーショップかな？！パン置いていましたよね^_^ポートタウン西、まだ行ってなかったですヾ小さくてもナショナルスーパーで十分な腕前です(^。^；ぜひ今度探索に行ってみますね！私も休日は「細々した物を買い物へ…」と主人にATCについて来てもらいますが、本心は「遅くなったから食べて帰ろうか？」という言葉を待っています。笑　飲食店が多くて雑貨など沢山のお店があって本当楽しいですよね♪
***美味しいパン屋さんは、ポートタウン以外にもありますよ。ＡＴＣ方向のフードアウトレットの中に「なおきのぱん」屋さんがあります。お惣菜ぱんやデニッシュ、食パンも美味しいです。でもメインはクリームパンで、雑誌にも紹介されたそうです。　そしてなんと全品１００円です☆
【ATC・WTC】
*ATC・WTCで皆様行かれている、おすすめのお店があれば教えて下さい。
**先週の金曜にオズへ夕食しに行ってきました。土日は嫌って言うくらい混んでますが、平日は非常に快適に飲食できますよ。食べ放題系のお店も安くって時間も長く良いですよお好み焼きなら、鶴橋風月も美味しいですね。平日のお昼は、フードアウトレットのパン屋さんもお勧めです。１１時オープンなので出来ればすぐに行く方が良いです、１２時になるとオフィス街から沢山の人がきますから。焼肉なら、萬燈 ATC店がお勧めです　実は、ここなら土日でもお昼ゆったり入れます。ＷＴＣにあるワールドビュフェもディナーも結構美味しいお肉がいただけます　OSAKAPITAPAをもっているのであれば、裏面の「ＣＣＣ」を使えば２割引です(o^-')b昔に比べて、自然淘汰もあるのでしょうが、良いお店の密度が非常に濃くなっていますよ。
**ＡＴＣ＆ＷＴＣの飲食店、意外といいお店が多いですよね。値段も手ごろでよくいくのが、モビーディック。ハンバーグがおいしいし、パンが10種類くらいあって食べ放題です。ラーメン屋さんもお気に入りです。
***ＡＴＣ・ＷＴＣでいいお店なんてあります？安いのは安いですが、安かろう悪かろうでしょ・・・私のオススメはハイアットの地下にある「新和風創作料理 庵」というお店。ハイアットに入ってるとはいえ、ホテル料金ではないし食べ放題メニューもあります。落ち着いた雰囲気ですし、なんせ味がいいです。ぐるなびにも載ってますので、検索してみて下さい。
【飲食店】
*本町、弁天町の駅近郊とかで平日遅くても手頃にご飯食べれるとこはあるのでしょうか？コスモ駅は夜遅くなると何もないので心配してます
**南港に住んだらどちらかというと住之江公園駅がもっとも近い（南港以外では）買い物エリアとなるでしょう。ツタヤもあるしファミレスには困りませんよ。北加賀屋にヤマナカスーパーもあります。また堺から国道２６号沿いを南に向かえば左右にこれでもかっていうくらいレストランがたくさんあります。
*ＷＴＣに「葉山」という素敵なお店も入り、ＡＴＣには「悦」と言うカロリー控えめなレストラン、料理長もかなりの腕をもった方が作り安心して頂かれます。

==育児・教育==
*タワー１階の保育園に出ているのは創価（３色）の看板？「利用者はこのタワーの住人さんが多いです。」と知り合いに教わったのですが学会員多いのか、宗派問わずなのか…詳しい方いませんか？


==周辺環境・治安==
【環境】
*よくある質問として、
#１位「風すごいんちゃうん？」
#２位「塩害で車も家の中の電化製品もすぐにダメになるんちゃうん？」
#３位「地盤沈下しつづけてるんちゃうん？」
**風は確かに日によって強いです。台風でもないのに立ってられない時もあります。台風の時などは多少建物が揺れるかもしれませんね。洗濯物が早く乾くというメリットも。塩害は特に気になりません。電化製品も車、バイク等も元気です。洗濯物が多少塩っぽいのと、ベランダの植物の育ちが良くないぐらいです。地盤沈下も大丈夫。２０年前に買ったマンションは９階ですが今でも９階にあります(＾－＾)
***あの土地は、慢性の地盤沈下よりも、強い地震の場合には液状化でやたら深い杭が耐えられへんほうが問題な気がするけど
*環境に関しては言う事ないと思います、開発途上の場所であり何が有るかわからない点が少し心配でもあります。選んだ理由は
#日当たりのよい南側が安い。
#インテックス大阪に近い事（激しく個人的な理由です）
#駅に直結で便利な上に地下駅の為、騒音は皆無　地上に見えるのはニュートラムのみで騒音も少ないことを現地で確認しました。　ニュートラム・地下鉄中央線はどちらも始発駅で乗りやすい状況というのもポイント高いです。（何年か後には伸びる予定らしいですけどね）
#駐車場に関しては、お隣のマンションでは野ざらしですが、ローレルスクエアの方は建物の中であり塩害は少ないと思われます。
#地盤沈下に関しても調べましたが地下に杭を６３Ｍほど打ち込むため沈みようが無いようです。　（噂では、ＷＴＣと同じ深度の基礎のようです）
*排ガスに関しては数年前にディーゼル規制が強化されてから少し良くなった気がしますが相変わらず鼻毛は伸びる傾向にあります・・・(~川~)（爆でも北向きのお部屋で電車しか使わない方は海からの風も有りますしあまり影響がないかもしれないですね。
*平日は、排気ガスで多いので・・・コンテナで～土曜日午後から～と日曜、祝日は本当に静かでいい所だと思います部屋の埃などは　先ず、クイックルワイパーで取って掃除機をかけてくださいね。いきなり掃除機をかけると　埃が舞い上がり　後又、少し時間が経って埃がたまります私も掃除は疲れますが、クイックルはストレッチのようにしています（汗）
*シーサイドコスモの海岸で魚釣りしている人たくさんいますね。何考えているのですかね。警察とか港湾局の人頻繁にパトロールして欲しいですね。
【南港】
*南港の公団に７年住んでいました。もう、大阪を離れてしまったのですがこのマンションすごいですね。まるで東京の汐止にある高層マンションの大阪版ですね。うらやましい?南港はいいところですよ。きっと高層階の方は神戸のポートアイランドや関空とかの夜景が楽しめます。
*東京から転勤で南港に住んでいたことがあるのですが、会社の人に「何でまた南港なの？」といわれ続けて関東と関西の価値観の違いに唖然としたのを覚えています。海があってホテルがあって中心地に近く便利でようやく関西でも再評価されるときがやってきたのですね。ただ、震災でポーアイの見舞われた液状化対策などほんとうに大丈夫なのでしょうか？
*南港ポートタウンに住んでるものですが、立派なマンションが建ちましたね。うちのベランダからローレルが見えますが、夜になると部屋の明かりがちらほら見えるのでもう入居が始まったようですね。ポートタウンも昔は何も無かった所ですが、今ではかなり便利になったのローレルが建ってる所は10年くらい前はまだ海だった場所ですから、これから発展していくと思います。
*スーパーや学校・役所関係(利便性)は少し我慢はありますが少しずつ改善されていくことを期待しています♪海の近くはどうしても潮風の問題はありますが、いろんな地域で海近くの生活の方はいらっしゃいますし、なんと言っても夜の閑静は気持ちが良いんじゃないかと思います。
【騒音】
*年末お泊まりのときびっくりしたのは、ATCWTCのカウントダウン。みなさん覚悟してください。トンネルは通行制限かかってましたし、なんせ車どこからくるんと思うぐらいすごーーーーい列。駐車場も入れないんです。　あとはたばこポイ捨て、コンビににたまる、日曜たまにあるフリマのカラオケ、うるさいらしいですよ！そのほかは静かで過ごしやすいようですね。またお泊りいこーと。
*みんなできれいなコスモスクエアを保っていけるといいなと思います。釣りは禁止と入口に書いてあるので釣りしている人いれば警察にでも言ったほうがいいのでしょうか？ あと以前１階の車出口付近でスケボーの人みましたがスケボーの音とか問題あると思うし見かけたら警察に言えば注意してもらえるものなのでしょうか？
*昨晩は暴走族がうるさかったですね、ＡＴＣ横に沢山の排気音のうるさい車が集まり何台かはスピードを出して滑りながらＵターンして、走行してタイヤの音が非常にうるさかったです。しかし、冷静に住之江警察に電話をして件についてお話すると、すぐにパトカーが来て取締ってくださいました。もっと早く電話をかければ良かったです。警察も非常に良い対応でして、この地域は良い所だと思いました。その後、上から眺めていると、逃げる族、追う警察をじっくり見れてホントテレビで見るかのごとくでした。※個人的に「ＷＴＣ北」交差点から”ＮＴＴドコモ”の北側の交差点をぐるぐる回る一台には殺意さえ抱いてしまいましたよ。
*テレビで夜中に花火族が海辺に表れて大変迷惑をしているということですが、ここのマンションは大丈夫でしょうか。若者が集まってきて夜中に花火された日には、防ぎようもないため困りますよね。
【開発】
*あの場所はこれから発展されるような気がするけど、そんなにしなくてもいいかな～と思うこともあるし。微妙。
**私的には発展しないほうが良いです。発展すると環境が悪くなりますね。
***南港人としてはコスモ周辺は恐ろしいほどの発展スピードです。昔はなんにも無かったのですから（笑）
*安さにはメリットがあるかもしれませんが、まずこの地域は発展しないでしょうね。ＡＴＣ，ＷＴＣをみればわかります。眺望なんか、３日であきるし。
*ＡＴＣに遊びに行ったが、５，６年ぐらい前の頃に比べると閑散としてますね～ＷＴＣのテナントもガラガラやしなんか活気がない地区になってしまったね。こんなとこにマンション作って事業主も頭がおかしなったんとちゃう！？
**活気がないのは今だけでしょう。これから大学もできるしアーバンさんのマンションなんて900戸でしょ？少なくとも賑わいますよ。
【フェリーターミナル】
*今後の大阪港はスーパー中枢港湾計画に伴いどんどん変わっていくことになるでしょうし、現在駅前より北向の景色が今後10年刻々と変わっていくことでしょうし、その上ＡＴＣ裏の岸壁は今後フェリーターミナルになるという計画も有りますしね、色々楽しみの多い地域ですね。
**ATC裏のフェリーターミナルの計画案かぁ～・・・。私自身は賛成したくないな・・・。誰も私の意見なんて聞いてくれないでしょうけど、個人的意見です。フェリーターミナルができる辺りってあまりいい土地ではないと聞いたことがあるのですが、それは間違いなのでしょうか？？土地がっていうか、トラックなどが走るのでいい土地柄ではなくなる。。。みたいな？？よく分からないし、これは間違っていてほしいですが。
***フェリーターミナルのほとんどが不便な場所にあるからでしょうか？その中では大阪南港は一番便利のいい場所にある思います。（現在）日本中のフェリーターミナルで駅から直結、送迎バスを使わずにターミナルにいける場所は大阪以外には思いつかない位なんです。
【コンテナターミナル】
*残念ながら現在コンテナターミナルがあるために週に３日ほどトラックの交通が多い日が有ります、コンテナ船が入ってくると何百というコンテナを下ろして運ぶ為です。それからすると、フェリーターミナルのほうが駐車スペースに車が並ぶだけですし混む時間は特定の（到着時間）ほんの数十分だけですし、今よりはトラックが減ると思われます。あるとすれば、フェリー待ちトラックの路駐ぐらいでしょうか・・・・その辺はターミナル会社と警察にお任せするくらいですけどね。
**南港で海コン乗ってます。心配しなくていいですよ、ほとんどのコンテナ車は１８時位にはいなくなりますので。それよりかフェリーターミナルのほうがうるさいのとちがいますか？それとトラックが減るからうれしいとか言ってるけど、南港からトラックが消えていく・・・すなわち南港の発展が止まるということでは・・・。まぁ一回平日に３～４時間南港でうろうろしてみてください。排気ガスで鼻の穴真っ黒になりますから(゜o゜)そして恐ろしいほどのコンテナ車の数！あっ、ローレルマンションの前にもコンテナ並びますよ。
***確かに夕方１８時くらいでセミコンテナトラック（以後コンテナ）が「すーっと」居なくなりますよねトラックがどこに行くのか謎でもあります。^^;Ｒ岸壁からＡＴＣ横にかけてのコンテナの渋滞では最終札を下げているコンテナでも１８時過ぎで最終ですよね。で、自分なりに南港のコンテナ渋滞場所を考えてみました[Ｃ岸壁の３箇所とＲ岸壁はまとめて１箇所として国際フェリー岸壁の１箇所] と大まかに５箇所位でしょうか。（空っぽコンテナの渋滞除く）　このマンション前に並ぶ可能性がある場所は国際フェリー岸壁からの渋滞コンテナでしょうか、地図では一直線ですね(^^ゞ確かに一日に運び出す数は多くて６０ＴＥＵ位でしょうか？あまりコンテナが並んでるイメージはないですが、多いときには前まで並びそうですね（汗（※ＴＥＵ=大きい方のコンテナ一個）
**現在国際フェリーは中国来『月曜（隔週）到着』と韓国来『木曜到着』というスケジュールなので、コンテナが並ぶのは月（隔週）火（隔週）と木・金曜が多そうな予感がします。（が実際は見ていないので言い切れません(^^ゞ。お隣のマンションの一階には託児所なども作られるとの事ですし、トラック通行の危険性と排ガスに関して対策を付近の住民一体となって考えていかないといけない案件かもしれませんね。
【コンテナ車】
*ここの環境を聞いてビックリなのは、コンテナ車、マンション前に止まるそうです。それも保育園の前でも堂々と。警察はいつ混むか把握しているのに、仕方ないと言うそうで。。コンビニもひとつの原因ではあるみたいです。
*コンテナ車がマンション前に止まることについて、私も、この状況を目撃しました、止まるというか、渋滞ですね。これについての原因は私なりに調べました。「国際フェリー岸壁」が原因です。韓国フェリーからのコンテナーを運ぶ為のトレーラーが入口から入るのを待っています。　港湾局の見通しが甘かったのか、韓国来のコンテナがあふれています。ただ、港湾荷役側もコンテナを運ぶコンテナ車＆シャーシを管理せず、無理を通して並ばせているのが問題ですね普通の、お店やイベントでは、朝から並んだお客は責任もをって管理しているのに　たとえば「これ以上は並んではいけない」という線を決めるとかないものでしょうか。思いやりが無いというか、コンテナ車のもしくは使用者の道路の不法使用に当たると思います。この辺りは住民運動で解決すべきではないかと思います。まあ中国フェリーと韓国フェリーの重なる曜日だけでしょうけど・・・
*コンテナ車について：南港に住む上では切り離せない問題ですね。　しかし、国の平成１６年よりの軽油の硫黄分の低下策とトラック排ガス規制により、最近の南港の匂いや煤煙は歩道を歩いてても苦しくない程度になっています。　でも、大きなトラックがアイドリングで駐車違反のうえなかで運転手が寝ているのを見ると、駐停車違反をどんどん取り締まってもらいたいものです。

==周辺施設==
*スーパーや学校・役所関係(利便性)は少し我慢はありますが少しずつ改善されていくことを期待しています♪
【病院】
*コスモスクエアは、病院が厳しいです。歯科ならすぐにありますが、内科や小児科の診療所になるとニュートラムか中央線で行くしかないと思います。大きい病院は住之江の南港病院か大阪港の船員組合病院かな？WTCの中にも診療所があるようですが何科があるのか調べてません。
【入国管理局】
*隣に大阪入国管理局の庁舎ができる予定なので、近くで不法就労する人や不法入国者は皆無になると思われます。心配事といえば、学校ができるようですが学生の通り道くらいであれば良いのですがたむろされると怖いかもしれません。目の前の交番の役割に期待します。
【公園】
*平日にお休みをもらい、ベイタワー周辺を見てきました。驚いたのは駅をはさんだ向こう側の公園の出来でした。（駅のキャットロードで行けますヨ）　購入された方や、購入予定の方も一度行ってみてくださいー↓この辺りです。ゆっくりとお昼を食べながらお昼ね出来そうな場所ですよ（o^-'）b
http://www.mapion.co.jp/c/f?uc=1&grp=MapionBB&nl=34/38/23.112&el=135/24/52.502&scl=10000&bid=Mlink
**今現在、びっくりするほど広い公園が広がってますよ（笑）シーサイドコスモ～野鳥公園までの間です。自転車でゆっくり走るも良し、歩くも良しですよー
**私が見に行ったときは、幼稚園児が２０人くらいで鼓笛隊の練習をしてました。すっごく可愛かったです
【イベント】
*昨日のモーターショー、すんごい人でしたねぇ。普段ではありえないくらいの車の数で、駐車場も長蛇の列でびっくりしました。トンネルのアナウンスも昨日は確かにうるさかったですね　>413窓を閉めていたら全然聞こえなかったけど・・・まぁ2年に1回のことだし、たまにこんな風ににぎやかなのもいいかな・・・なんて。
*インテックスが歩いていけるので年間を通じてさまざまなショーやコンベンションに出かけたり、近くにワインミュージアムなども。ハイアットの最上階のラウンジはテーブルチャージがないので気軽にいけますしね。

==その他==
【埋立地】
*中古住居の御祓いをしてくれる方に聞いたことがあるのですが、埋立地に住むのは悪い気を運んでくることが多いので避けた方が良いそうなのですが、実際どうなんでしょう。
**風水では自然に存在する土地に対しての気の流れとしていますのでたしかに埋立地には竜の地脈とか該当できそうに無いですね（汗;ただ、大阪の地は太閤さんが開いて大きくして以来、瀬戸内海の土で作られた土地なのでいったいどんな力が働くのか想像つかないですね。ｗそう考えると、東京に住む人は半分以上該当し、特に江戸時代より御上の命にて『災害の際に出た瓦礫』で埋めちゃってるのであっちはもっと大変そう・・・(^^ゞでも私は日本人なので引越しの際、一番最初に持っていくものは『破魔矢』と『梅干』と決めています、ゲン担ぎですけどね。あとは、土地の神様への報告（お参り）位でしょうか。　普通はその地域の神様=氏神様にお参りしますけど住之江は元海上に住むような形になるので海の神様である住吉大社に行こうと思っています。住之江=「スミノエ」それは「澄んだ入り江」のことでも有り、八十嶋祭の清めの海を表していますし個人的にはこれほど良い地名と場所はないかと思っています。
**御祓いなので仮に神道（風水もあるなら道教でしょうか？）として、この辺の宗教って1000年以上前が基本でしょ？埋立地に人が住むようになったのはここ200年位からですよね、どう見ても現代の宗教家が適当な事を言ってるようにしか聞こえません。東京や大阪で埋め立ててないところだと何処まで内陸に戻らないといけない事やら・・。ましてや気が地下のどの辺を通るのか分かりませんが、地球の直径で考えてみてください、埋立地の厚さなんて誤差にもなりませんよ。風水にしたがって家を綺麗にする、土地の神様に感謝して地域を守る。その心がけのために教訓とすべきであって、縛られるものではないと考えたほうが精神的に楽ですよ。
**超ちっちゃいですが咲洲には桜島神社もありますよ。住吉さんと一緒にこちらもいかがでしょう？
【コスモスクエア】
*コスモスクエアは今後どんどん発展して行って人気の街になりそうですね。リバーガーデンの方も既に完成して新しい街の暮らしに第1号のスタートを切ったようです。お洒落なカフェでお茶したり運河道や海辺の公園をベビーカーを押しながらお散歩したりしている若い奥様の姿はまるでセレブです。優雅にハイアットへエステに行かれるマダムや相愛大の芸術家の卵達が歩く姿も東京白金のシロガネーゼならぬ『コスモセレブ』なんて名付けたら流行そうですよね。今、東京新都心と呼ばれている幕張（千葉県ですが）はかつて本当に何もない海のそばに幕張メッセがあるだけの土地だったのですが今はきれいなたくさんの建物が立ち並びもちろんマンションも高層の企業のビルやスタジアムや大きなショッピングモールもできて大変人気の街になっています。かなりコスモスクエアに似ているのではと思います。コスモスクエアのあたりも昔はインテックス大阪しかありませんでしたから。『夢工場』なんてあったの覚えている人いますかねえ？幕張で最初の方に建ったマンションを購入した人はかなりお得だったことだと思います。このベイエリアのロケーションは本当に最高だと思います。自分達の手でも発展に力を注いでいきたいです。手始めに心斎橋の行き着けの美容室に店舗の出店薦めてみました。

==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%AD%E3%83%BC%E3%83%AC%E3%83%AB%E3%82%B9%E3%82%AF%E3%82%A8%E3%82%A2%E5%A4%A7%E9%98%AA%E3%83%99%E3%82%A4%E3%82%BF%E3%83%AF%E3%83%BC 「ローレルスクエア大阪ベイタワー」についての口コミ掲示板]
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osaka/6872/24
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