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ローレルコート上前津

Name: ローレルコート上前津
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ローレルコート上前津

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==物件概要==
[[File:ローレルコート上前津　外観完成予想図1.png|300px|thumb|ローレルコート上前津　外観完成予想図1|alt=ローレルコート上前津　外観完成予想図1]]
[[File:ローレルコート上前津　外観完成予想図2.png|300px|thumb|ローレルコート上前津　外観完成予想図2|alt=ローレルコート上前津　外観完成予想図2]]
*所在地：愛知県[[名古屋市]][[中区]]上前津二丁目706番2（地番）
*交通：
#名古屋市営地下鉄[[名城線]] 「上前津」駅 徒歩3分  （3番出口）
#名古屋市営地下鉄[[鶴舞線]] 「上前津」駅 徒歩3分  （3番出口）

*総戸数：68戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上14階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2027年2月
*引渡時期：2027年3月
*売主：近鉄不動産株式会社
*施工：株式会社長谷工コーポレーション
*管理会社：未定

==価格・コスト・販売時状況==
*14階建てだし、コーナーサッシといい、グレードも意識してる感じ。やっぱデベは都心部徒歩圏を重視してそうだな。栄5丁目とかはダメだろうけど 
*中途半端なマンションよりはデベも高級志向になってくるだろうね。

==交通==
* 駅から近いです。上前津駅だと伏見や丸の内通勤の人も便利と思います。 

==構造・建物==
[[File:ローレルコート上前津　エントエランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|ローレルコート上前津　エントエランスアプローチ完成予想図|alt=ローレルコート上前津　エントエランスアプローチ完成予想図]]
* 建ぺい率：80%
* 容積率：500%
* 敷地面積：984.71㎡
* 建築面積：620.32㎡
* 延床面積：5,979.55㎡
*外廊下なんだね
**最近の近鉄不動産は内廊下が多いですがここは違うんですね！？
*パークコートが背後にあるから全邸南向きか。

==共用施設==
[[File:ローレルコート上前津　ラウンジ完成予想図.png|350px|thumb|ローレルコート上前津　ラウンジ完成予想図|alt=ローレルコート上前津　ラウンジ完成予想図]]
* 駐車場：タワーパーキング36台
* 駐輪場：104台（上段：垂直ラック式32台、下段：スライドラック式69台、平面式3台）
* バイク置場平面式：2台
*この立地なら車は不要という人も多いと思うので、 駐車場も総戸数の半数ですが足りそうですよね。 あとは価格の問題でしょうか。

==設備・仕様==
*

==間取り==
* 間取り：1LDK+S～4LDK
* 専有面積：55.24㎡～84.62㎡
* バルコニー面積：8.88㎡～12.54㎡
* サービスバルコニー面積：2.89㎡
* アルコーブ面積：1.48㎡〜5.24㎡

==買い物・食事==
*'''商業施設(ショッピング）・食事処'''
# Le détour（フレンチ)　　徒歩1分（約40m）
# SAEKI（イタリアン）　　徒歩2分（約130m）
# セブンイレブン 名古屋上前津2丁目　　	徒歩2分（約100m）
# ファミリーマート 上前津二丁目店　　徒歩3分（約170m）
# スギ薬局 上前津店　　徒歩3分（約220m）
# La Peche（ビストロ）　　徒歩4分（約290m）
# サンエース 記念橋店　　徒歩5分（約350m）
# 大須商店街（万松寺通）　　徒歩6分（約450m）
# 輪久（和食）　　徒歩7分（約510m）
# MIRAIE Dining（ダイニング）　　徒歩7分（約520m）
# haveagoodtime（ハンバーガー）　　徒歩7分（約540m）
# 生鮮食品館サノヤ　　徒歩7分（約560m）
# ヤマナカ つるまい店　　徒歩8分（約580m）
# フードショップイトウ　　徒歩8分（約580m）
# アミカ 大須店　　徒歩9分（約680m）
# Reconnaissance（フレンチ）　　徒歩10分（約760m）
# SURIPU（ベーカリー）　　徒歩11分（約830m）
# CANELÉ ET CRÈME GLACÉE（スイーツ）	　　徒歩11分（約840m）
# 名古屋PARCO　　徒歩12分（約950m）
# 松坂屋 名古屋店　　徒歩15分（約1,140m）

==育児・教育==
*'''教育施設'''
# 市立 橘小学校　　徒歩5分（約400m）
# 市立 伊勢山中学校　　徒歩23分（約1,770m）
# 市立 大池保育園　　徒歩8分（約640m）
# 私立 松元幼稚園　　徒歩10分（約730m）
# 私立 ぶどうの実保育園　　徒歩10分（約740m）
# 私立 お東幼稚園　　徒歩10分（約800m）
# 私立 西別院幼稚園　　徒歩11分（約840m）


==周辺環境・治安==
* 地域・地区：商業地域、防火地域
* 地目：宅地
*立地いいねー！ 
*駅近で立地は申し分ないと思います。
==周辺施設==
*'''公園'''
# 上前津東公園　　徒歩1分（約80m）
# 久屋大通庭園フラリエ　　徒歩9分（約700m）
# 鶴舞公園　　徒歩14分（約1,070m）
# 白川公園　　徒歩16分（約1,260m）

*'''金融機関'''
# 名古屋銀行 上前津支店　　徒歩3分（約230m）
# 三井住友銀行 上前津支店　　徒歩5分（約370m）
# 名古屋七本松郵便局　　徒歩6分（約430m）
# 三菱UFJ銀行 鶴舞支店　　徒歩12分（約910m）

*'''医療施設'''
# 上前津医院（皮膚科・泌尿器科）　　徒歩2分（約160m）
# 名古屋 東別院 ヒュッゲ デンタル クリニック　　徒歩3分（約230m）
# 名古屋甲状腺診療所（内科・外科）　　徒歩5分（約330m）
# 上前津メディカルクリニック（内科・小児科 他）　　徒歩6分（約430m）
# なかの耳鼻咽喉科　　徒歩7分（約500m）
# 重工大須病院（総合）　　車で3分（約1,580m）
# 名古屋大学医学部附属病院（総合）　　車で3分（約1,790m）

*'''公共施設'''
# 愛知県中警察署　　徒歩7分（約530m）
# 大須観音　　徒歩13分（約1,010m）
# 名古屋市鶴舞中央図書館　　徒歩15分（約1,160m）

*'''レジャー・スポーツ施設等'''
# 名古屋市中スポーツセンター　　車で5分（約2,700m）

==その他==
*

==掲示板==
*
nagoya/705261/1-12

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