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リムテラス方南町

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[[ファイル:リムテラス方南町外観.jpeg|thumb|400px|リムテラス方南町外観]]

==物件概要==
*所在地：[[東京都]][[杉並区]]堀ノ内二丁目236-1（地番）
*交通：
#東京メトロ[[丸ノ内線]]「方南町」駅（1番） 徒歩12分
#東京メトロ[[丸ノ内線]]「新高円寺」駅（1番） 徒歩16分
*総戸数：9戸
*構造、建物階数：薄板軽量形鋼造 地上3階建
*敷地の権利形態：所有権
*完成時期：2016年3月
*売主：株式会社 エルプラス
*施工：イトーピアホーム 株式会社



==価格・コスト・販売時状況==
*リムテラスの魅力は、管理費が手軽で戸建感覚で住める点でしょうか。
*ホームページには、A、B、D、Gの間取りを見ることができるようになっています。
*前は価格が書かれていなかったようなんですが、今は価格もちゃんと明記されていてわかりやすいですよね。だいたい5000万円でした。  
*Eのユニットは4480万円で73.29㎡でした。
*スーモで検索して、何で安いんだろうと思い見学しに行きました。営業マンの話が丁寧で分かりやすく、お部屋の説明をして頂き魅力を感じました。安かろう悪かろうと思っていましたが、全くそのような事もなく、安心感を持ちました。来週、親と一緒に行こうと思っております。


==交通==



==構造・建物==
*敷地面積：420.31㎡
*建築面積：252.09㎡
*延べ床面積：661.10㎡



==共用施設==



==設備・仕様==
*室内設備などは普通の感じですけど、クロス、キッチンなどの面材が選べるのはいいですね。色味によって、かなり室内の印象が変わりますから。 



==間取り==
*間取り：1LDK＋S・2LDK・2LDK＋S
*専有面積：72.23㎡〜77.08㎡
*バルコニー面積：3.00㎡〜8.21㎡
*窓つきバスルーム、ウォークスルーのクローゼットなど、いいなと思うことが多くて気になります。 
*わずかに他の部屋と隙間が空いているので、建て替えや修理もできるようになっているのでしょうか？ 
**テラスハウスでも壁が離れていれば建て替えは出来ると聞きます。こちらもそのタイプなら出来そうですね、普通のテラスハウスよりメリットは多いんじゃないかと。 
**狭小住宅だと思えばいいような気がします。マンションなので建て替えができない気がしますが、壁が離れているので、修繕などはできるのかな…とかも思いますし。 
【テラスハウス】
*テラスハウスなので、マンションともまた違う雰囲気で、好きな人は限られるかな？とも思います。
*階段がある分、狭く感じちゃうでしょうか。4人家族ですが、戸建て感覚で住めそうでいいなと思っています。
【３階建て】
*普通の戸建てと比べてどうでしょうかね。三階建てで1フロアの面積が狭い分 家具や家電でぎゅうぎゅう詰めの印象が出たり、居室が微妙な形になったりとありますが。トイレが一個しかないのもちょっと不安だったり。これはしょうがないですけどね。。
*2階リビングで、3階がベッドルーム。日当たりはどうでしょうか？気になります。
*1～3階まであるメゾネットタイプというのでしょうか。下階に響く足音もそこまで気にならないですよね。お風呂も1616と広かったこと、ルーフバルコニーもついていることなども使い勝手がよさそうです。3階のベッドルームなら3階にトイレがあるとよかったなと感じますが……。3階まであるので、日当たりもよさそうです。



==買い物・食事==



==育児・教育==



==周辺環境・治安==
*用途地域：第一種住居地域
*超高級住宅ではないですが、住みやすそうでした。



==周辺施設==



==その他==



==掲示板==
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