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リビオ中野レジデンス

Name: リビオ中野レジデンス
Rating: 4.666666666666667 (3 reviews)

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リビオ中野レジデンス

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==物件概要==
[[File:リビオ中野レジデンス　外観完成予想図.png|350px|thumb|リビオ中野レジデンス　外観完成予想図|alt=リビオ中野レジデンス　外観完成予想図]]
*所在地：[[東京都]][[中野区]]新井二丁目22番15（地番）
*交通：
#[[中央本線]]（JR東日本）  中野 駅 徒歩9分
#[[総武線]]  中野 駅 徒歩9分
#東京メトロ[[東西線]]  中野 駅 徒歩9分

*総戸数：23戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート地上5階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2026年08月
*引渡時期：2026年10月
*売主：日鉄興和不動産株式会社
*施工：風越建設株式会社
*管理会社：株式会社日鉄コミュニティ

==価格・コスト・販売時状況==
*静かに暮らしたい人には刺さりそう。 坪単価800くらいいくかも。 
**坪950ほどいきそうな気がします
***同じリビオの高田馬場のスレによればあっちは最低@660～角部屋@750～プレミアムフロア∞ って感じらしいんだが、そうするとココは平均700くらいが妥当かと
****坪750はいくね
*総戸数23戸か 管理費と修繕積立金が高くなりそうかな 


==交通==
*西口改札出れば徒歩6～7分になるから電車利用でも良いですね。

==構造・建物==
* 敷地面積：646.48㎡
* 建築面積：457.54㎡
* 延床面積：1,775.00㎡

==共用施設==
* 自転車置場：46台
*駅が近ければ車は不要という考えの人 周りでは結構多いです。 もちろん自家用車であれば便利ですが マイカー通勤でもない限り、乗る機会が少ないですからね。 カーシェアとか近くにあればいいけど。 
**子育て世代は必要だわ 
*これって、駐車場無しってことでしょうか？
**駐車場無しのマンションって、厳しいよね。
==設備・仕様==
*

==間取り==
* 間取り：2LDK～3LDK
* 専有面積：54.00㎡～84.74㎡
* バルコニー面積：7.38㎡～15.52㎡
* ルーフバルコニー面積：9.29㎡～19.80㎡
* テラス面積：13.66㎡～15.89㎡
* トランクルーム面積：0.99㎡～2.70㎡

==買い物・食事==
*'''商業施設(ショッピング）・食事処'''
# セブン-イレブン 中野新井店　　　徒歩1分（約60m）
# ヨークフーズ with ザ・ガーデン自由が丘 中野店　　徒歩4分（約280m）
# デコホーム中野サンクォーレ店　　徒歩4分（約280m）
# サンドラッグ 中野ブロードウェイ店　　徒歩5分（約340m）
# 西友中野店　　徒歩5分（約340m）
# ドン・キホーテ 中野駅前店　　徒歩5分（約370m）

==育児・教育==
*'''教育施設'''
# コンビプラザ中野保育園　　徒歩3分（約220m）
# 野方学院幼稚園部　　徒歩5分（約380m）
# 認定こども園 なかのこども園　　徒歩6分（約470m）
# 中野区立平和の森小学校　　徒歩8分（約640m）
# 中野区立中野中学校　　徒歩3分（約240m）
# 明治大学中野キャンパス　　徒歩8分（約630m）


==周辺環境・治安==
*用途地域：近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域
*周辺環境ってどうですか？ 駅距離さえ飲めれば悪くないかと思い検討中です。

==周辺施設==
*'''公園'''
# 新井南公園　　徒歩2分（約100m）

*'''金融機関'''
# 西武信用金庫 中野北口支店　　徒歩2分（約130m）
# 三菱UFJ銀行 ATMコーナー 中野北口　　徒歩4分（約290m）
# みずほ銀行 中野北口支店　　徒歩4分（約300m）
# 中野五郵便局　　徒歩6分（約450m）

*'''医療施設'''
# 福田眼科医院　　徒歩1分（約70m）
# 野口医院　　徒歩2分（約140m）
# 大橋歯科医院　　徒歩3分（約180m）
# 耳鼻咽喉科セントラルパーク中野　　徒歩4分（約300m）
# 中野新井腎クリニック　　徒歩4分（約320m）
# 井上内科診療所　　徒歩5分（約340m）

*'''公共施設'''
# 中野区役所　　徒歩2分（約150m）
# 野方警察署　　徒歩4分（約300m）
# ホースマンミュージアム　　徒歩4分（約300m）
# なかの芸能小劇場　　徒歩5分（約340m）
# 野方児童館　　徒歩5分（約360m）
# 時刻表ミュージアム　　徒歩10分（約770m）
# 中野区立野方図書館　　徒歩17分（約1340m）

*'''レジャー・スポーツ施設等'''
# ゴールドジム ウエスト東京　　徒歩4分（約280m）
# イルチブレインヨガ 中野スタジオ　　徒歩5分（約330m）
# 中野四季の森公園　　徒歩5分（約350m）
# chocoZAP野方一丁目　　徒歩6分（約420m）
# 中野区立総合体育館　　徒歩9分（約680m）

==その他==
*

==掲示板==
*
23ku/708093/1-16

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