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ポレスター今治常盤タワーレジデンス

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==物件概要==
[[File:ポレスター今治常盤タワーレジデンス　外観完成予想図.png|300px|thumb|ポレスター今治常盤タワーレジデンス　外観完成予想図|alt=ポレスター今治常盤タワーレジデンス　外観完成予想図]]
[[File:ポレスター今治常盤タワーレジデンス　外観完成予想図 ※15F相当眺望.png|350px|thumb|ポレスター今治常盤タワーレジデンス　外観完成予想図 ※15F相当眺望|alt=ポレスター今治常盤タワーレジデンス　外観完成予想図 ※15F相当眺望]]
*所在地：[[愛媛県]][[今治市]]常盤町5丁目甲97-1（地番）
*交通：
#せとうちバス「今治図書館前」バス停 徒歩1分
#JR[[予讃線]]「今治」駅 徒歩6分
*総戸数：44戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上15階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2021年9月
*売主：株式会社マリモ
*施工：大進建設株式会社
*管理会社：株式会社GMアソシエ


==価格・コスト・販売時状況==
*


【先着順受付】
*販売戸数：17戸
*販売価格：2,490万円 ～ 3,740万円
*最多販売価格帯：2,900万円台（3戸）、3,100万円台（3戸）、3,400万円台（3戸）
*一戸当たりの専有面積：70.59m2～ 81.90m2
*一戸当たりのバルコニー面積：13.47m2 ～ 13.60m2
*一戸当たりのサービスバルコニー面積：2.36m2 ～ 2.60m2
*一戸当たりのテラス面積：13.60m2 ～ 13.76m2
*一戸当たりの専用庭面積：29.82m2～ 35.08m2
*管理費（月額）：10,590円 ～ 12,290円
*修繕積立金（月額）：5,640円 ～ 6,540円
*修繕積立基金（一時払）：371,010円 ～ 430,450円
*管理準備金（一時払）：21,180円 ～ 24,580円
*間取り：2LDK、3LDK、4LDK




==交通==
*

==構造・建物==
[[File:ポレスター今治常盤タワーレジデンス　エントランス・アプローチ完成予想図.png|350px|thumb|ポレスター今治常盤タワーレジデンス　エントランス・アプローチ完成予想図|alt=ポレスター今治常盤タワーレジデンス　エントランス・アプローチ完成予想図]]
*敷地面積：1,445.43m2
*建築面積：373.42m2
*建築延床面積：3,792.15m2（容積対象外面積348.12m2含む）
*建ぺい率：73.03%
*容積率：260.69%



==共用施設==
[[File:ポレスター今治常盤タワーレジデンス　ラウンジコーナー完成予想図.png|350px|thumb|ポレスター今治常盤タワーレジデンス　ラウンジコーナー完成予想図|alt=ポレスター今治常盤タワーレジデンス　ラウンジコーナー完成予想図]]
*駐車場：45台（来客用1台含む）
**駐車料金（月額）：4,000円～7,000円
*駐輪場：66台
**駐輪場料金（月額）：100円・200円


==設備・仕様==
*

==間取り==
*

==買い物・食事==
*'''ショッピング'''
#ローソン今治駅前店　　徒歩7分／約530m
#セブンイレブンKiosk今治駅店　　徒歩6分／約450m
#今治銀座商店街（アーケード）　　徒歩9分／約680m
#マルナカ今治駅前店　　徒歩12分／約900m
#ドラッグストアコスモス北日吉店　　自転車7分／約1,370m
#エディオン今治本店　　自転車8分／約1,570m
#DCMダイキ今治店　　自転車9分／約1,860m
#イオン今治店　　自転車9分／約1,860m
#フジグラン今治　　車4分／約2,510m
#イオンモール今治新都市　　車7分／約4,390m


==育児・教育==
*'''教育施設'''
#エンゼル保育園　　徒歩4分／約310m
#今治めぐみ幼稚園　　徒歩6分／約460m
#今治中央乳児保育所　　徒歩6分／約460m
#若葉幼稚園　　徒歩6分／約480m
#常盤保育所　　徒歩7分／約550m
#今治幼稚園　　徒歩13分／約990m
#今治市立常盤小学校　　徒歩8分／約570m
#今治市立日吉中学校　　徒歩3分／約200m


==周辺環境・治安==
*用途地域：準工業地域、近隣商業地域

==周辺施設==
*'''病院'''
#藤井病院　　徒歩2分／約90m
#村上病院　　徒歩2分／約100m
#正岡眼科　　徒歩2分／約140m
#宮崎歯科病院　　徒歩3分／約240m
#放射線第一病院　　徒歩8分／約620m
#瀬戸内海病院　　徒歩9分／約670m
#みぶ小児科　　徒歩9分／約710m
#白石病院　　徒歩11分／約810m
#今治第一病院　　徒歩12分／約890m
#鈴木病院　　徒歩12分／約920m
*'''金融機関'''
#今治郵便局　　徒歩9分／約660m
#愛媛銀行ときわ支店　　徒歩2分／約160m
*'''公共・レジャー施設'''
#今治市立中央図書館　　徒歩1分／約70m
#鷺ノ町公園　　徒歩1分／約80m
#駅南公園　　徒歩2分／約130m
#今治市中央公民館　　徒歩6分／約410m
#日吉公園　　徒歩6分／約460m
#今治市河野美術館　　徒歩8分／約570m
#今治市役所　　徒歩11分／約860m
#今治市公会堂　　徒歩12分／約900m
#今治市営中央体育館　　自転車8分／約1,590m


==その他==
*インターネット料金（月額）：1,188円（うち消費税等（10％）108円）
*GMアソシエライフアップサービス料金（月額）：275円（うち消費税等（10％）25円）

==掲示板==
*

hiroshima/664582/

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物件概要
所在地	愛媛県今治市常盤町5丁目甲97-1（地番）
交通	「今治図書館前」バス停徒歩2分（せとうちバス）予讃線「今治」駅徒歩7分
総戸数	44戸

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