【口コミまとめ】ベルズ光南弐番館を本音で考察！

==物件概要==
*所在地：[[広島県]][[広島市]][[広島県/広島市/中区|中区]]光南3丁目884-1（地番）
*交通：広島バス「光南町」バス停より徒歩4分
*総戸数：55戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　地上14階建 
*完成時期：2012年4月竣工
*売主：株式会社[[トータテ]]
*施工：[[西松建設]]株式会社中国支店 



==価格・コスト・販売時状況==
*安すぎて逆に怖いかも
**立地的に明らかなマイナスポイントがいくつかあるからなぁ。 埋立地、目の前高架道路、南端の施設といったわかりやすい点以外に、細かい点でも少々。 入居してから気付く人も多いのではと思われるような些細な事だから、 それを差し引いても安いのには変わりないと思うけども。
**立地的には恵まれてはいないですが、間取りと金額を考えればある程度は納得できる物件だと思いますよ。 中区で立地を基準に選ぶと、金額的に見ても1.5倍くらいは覚悟が必要ですしね。 



==交通==
*バスは本当にあてになりません。 運行時間はしょっちゅう変わりますし。利用客が少ない時間はすぐ間引き運行になってしまいます。 



==構造・建物==



==共用施設==
*駐車場。全戸平面なのはいいけど、屋内がないのが… ごみ捨て場も遠い。



==設備・仕様==



==間取り==



==買い物・食事==
*スーパーも銀行も近いから、不便ではないと思う。 バスも便数多いし。



==育児・教育==



==周辺環境・治安==
*高速に近すぎる
*すぐ近くの朝方までやってるでかい書店（？）がアレなのがちょっと。 女の顔のイラストの看板も嫌だが、特に店の横の幟が下品。 エントランスの斜め前がゴミ収集車の駐車場なのは 個人的には所許容範囲内だと思うが、 現実に毎日目にするとなるとどう感じるかはわからん。 



==周辺施設==



==その他==



==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/ベルズ光南弐番館 「ベルズ光南弐番館」についての口コミ掲示板一覧]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142774/ ベルズ光南弐番館【検討板】]