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プレディア広島大手町

Name: プレディア広島大手町
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==物件概要==
[[File:プレディア広島大手町　外観完成予想図1.png|350px|thumb|プレディア広島大手町　外観完成予想図1|alt=プレディア広島大手町　外観完成予想図1]]
[[File:プレディア広島大手町　外観完成予想図2.png|350px|thumb|プレディア広島大手町　外観完成予想図2|alt=プレディア広島大手町　外観完成予想図2]]
*所在地：[[広島県]][[広島市]][[中区]]大手町五丁目13番2（地番）
*交通：
#「鷹野橋商店街」バス停 徒歩4分
#広島電鉄[[宇品線]] 「鷹野橋」駅 徒歩5分

*総戸数：90戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上16階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2027年02月
*売主：JR西日本プロパティーズ株式会社 広島電鉄株式会社
*施工：未定
*管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社

==価格・コスト・販売時状況==
*竣工は2年以上先か。人件費もまだ上がるし、法改正の関係で建設コストはまだまだ上がる。低層階の70平米で5500～6000万位にはなるかな？

==交通==
*

==構造・建物==
*建ぺい率：90％
*容積率：500％
*敷地面積：1,172.08㎡
*延床面積：7,171.43㎡
*建築面積：565.43㎡

==共用施設==
*駐車場：51台
*バイク置場：5台
*ミニバイク置場：2台
*駐輪場：146台

==設備・仕様==
*

==間取り==
*間取り：1LDK・2LDK・3LDK
*専有面積：44.24㎡～72.85㎡
*バルコニー面積：8.00㎡～12.10㎡
*室外機置場面積：2.28 ㎡・2.48㎡
*フリーポーチ面積：3.67㎡～5.18㎡

==買い物・食事==
*'''ショッピング'''
# 鷹野橋商店街　　徒歩3分/約170m
# セブンイレブン広島大手町5丁目店　　徒歩3分/約200m
# 鷹の橋食品センター　　徒歩3分/約220m
# ダイソー鷹野橋店　　徒歩4分/約270m
# セブンイレブン広島鷹野橋店　　徒歩4分/約280m
# マツモトキヨシ大手町店　　徒歩6分/約420m
# おかず工房鷹野橋店　　徒歩6分/約430m
# アーバス東千田ショッピングモール　　徒歩9分/約660m
# フレッシュマートマミー　　徒歩9分/約710m
# マックスバリュ千田店　　徒歩15分/約1,190m
# 広島本通商店街　　徒歩18分/約1,410m

==育児・教育==
*'''教育施設'''
# 保育園ゆりかご　　徒歩9分/約700m
# 千田保育園　　徒歩11分/約840m
# 広島中央幼稚園　　徒歩12分/約910m
# 広島三育学院幼稚園　　徒歩13分/約990m
# 広島市立千田小学校　　徒歩14分/約1,060m
# 広島市立国泰寺中学校　　徒歩13分/約1,000m
# 広島県立広島国泰寺高等学校　　徒歩13分/約1,000m
# 修道中学校･修道高等学校　　徒歩18分/約1,420m

==周辺環境・治安==
*用途地域：商業地域

*ラブホどんどん潰れてるし、このへん変わってきてるよね。16階建てのわりと高層マンションですね
*裏の大手町第三公園での自○は後で知るより先に知っておいた方が良いよね。
*桜がみえて川ビューもいいし、商店街もまあまあ栄えてるし、割といいなと思います。

==周辺施設==
*'''医療機関'''
# 中村歯科医院　　徒歩3分/約170m
# わだ内科医院　　徒歩3分/約230m
# 住田小児科　　徒歩4分/約280m
# 愛児歯科医院　　徒歩4分/約320m
# ちゃたに脳神経すいみんクリニック　　徒歩5分/約330m
# 金のすず歯科　　徒歩5分/約330m
# さち皮ふ科クリニック　　徒歩5分/約340m
# のま眼科医院　　徒歩6分/約430m
# たかの橋中央病院　　徒歩6分/約450m
# 浜脇整形外科病院　　徒歩6分/約460m
# 広島赤十字･原爆病院　　徒歩7分/約510m
# 杉本クリニック　　徒歩7分/約530m
# 中電病院　　徒歩11分/約840m
*'''金融機関'''
# 広島市信用組合鷹の橋支店　　徒歩4分/約310m
# 広島信用金庫鷹野橋千田支店　　徒歩4分/約320m
# 広島銀行大手町支店　　徒歩6分/約450m
# もみじ銀行鷹野橋支店　　徒歩6分/約460m
*'''その他'''
# 大手町第三公園　　徒歩2分/約120m
# chozoZAP広島大手町　　徒歩3分/約230m
# 鷹野橋交番　　徒歩4分/約300m
# 中消防署　　徒歩5分/約370m
# 広島鷹野橋郵便局　　徒歩6分/約460m
# 吉島公園　　徒歩8分/約590m
# 広島市役所　　徒歩8分/約600m
# 東千田公園　　徒歩8分/約630m
# 広島市中区役所　　徒歩9分/約650m
# ＪＭＳアステールプラザ(中区図書館)　　徒歩9分/約690m
# 広島県情報プラザ(県立図書館)　　徒歩9分/約700m
# 千田公園　　徒歩10分/約760m
# 広島中央郵便局　　徒歩10分/約770m
# 広島市文化交流会館　　徒歩11分/約870m
# スポーツクラブルネサンス広島東千田24　　徒歩14分/約1,120m
# 中区スポーツセンター　　徒歩15分/約1,160m
# 紙屋町交差点　　徒歩21分/約1,610m

==その他==
*

==掲示板==
*
hiroshima/697498/38

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