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プレサンスドームシティ

Name: プレサンス ドームシティ
Brand: 株式会社プレサンスコーポレーション
Rating: 4.333333333333333 (3 reviews)

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==物件概要==
[[File:プレサンス ドームシティ　周辺写真CG合成.png|350px|thumb|プレサンス ドームシティ　周辺写真CG合成|alt=プレサンス ドームシティ　周辺写真CG合成]]
*所在地：[[大阪府]][[大阪市]][[大阪府/大阪市/西区|西区]]九条南一丁目2番5（地番）
*交通：
#阪神[[なんば線]] 「ドーム前」駅 徒歩2分  
#OsakaMetro[[長堀鶴見緑地線]] 「ドーム前千代崎」駅 徒歩4分
*総戸数：96戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上13階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2024年01月
*売主：株式会社プレサンスコーポレーション
*施工：株式会社岡工務店
*管理会社：日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

==価格・コスト・販売時状況==
*


【第2期先着順販売概要】
*販売戸数：6戸
*販売価格(税込)：2,834.95万円～3,050.20万円
*間取り：1LDK
*住居専有面積：31.54m2～34.58m2（E～Gタイプ）
*バルコニー面積：5.53m2～6.30m2（E～Gタイプ）
*管理費(月額)：7,100円～7,780円（インターネット･Wi-Fi利用料金等含む)
*修繕積立金(月額)：1,890円～2,070円
*修繕積立一時基金(引渡時一括払)：157,700円～172,900円
*自治会費（月額）：100円　※自治会への入会は任意となります。

==交通==
*

==構造・建物==
*敷地面積：600.31m2（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積）
*建築面積：284.87m2
*建築延床面積：2,783.11m2
*容積率：399.07％（法定400.00％）
*建蔽率：47.46％（法定100.00％）




==共用施設==
*自転車置場：82台（傾斜ラック式）
**月額使用料：500円
*ミニバイク置場：5台（平面式）
**月額使用料：1,500円
*バイク置場：3台（平面式）
**月額使用料：2,000円
*駐車場：10台（屋内平面式 3台・屋外平面式 7台）
**月額使用料：18,000円・20,000円



==設備・仕様==
*

==間取り==
*

==買い物・食事==
*'''ショッピング'''
#イオンモール大阪ドームシティ　　徒歩1分／約70m
#成城石井　　徒歩1分／約70m
#イオンモール大阪ドームシティ店　　
#セブンイレブン 大阪千代崎2丁目店　　徒歩3分／約190m
#スーパー玉出九条店　　徒歩6分／約410m
#ナインモール九条商店街　　徒歩6分／約410m
#スーパービバホーム 大阪ドームシティ店　　徒歩6分／約430m
#薬マツモトキヨシ九条店　　徒歩7分／約520m
#フォレオ大阪ドームシティ　　徒歩8分／約580m
#エディオン フォレオ大阪ドームシティ店　　徒歩8分／約580m
#キララ九条商店街　　徒歩11分／約820m
#グルメシティ 九条店　　徒歩11分／約880m
#関西スーパー 南堀江店　　徒歩13分／約990m
#KOHYO 堀江店（食品館）　　徒歩15分／約1,150m
#KOHYO 堀江店（鮮度館）　　徒歩15分／約1,150m


==育児・教育==
*'''教育施設'''
#大阪市立西保育所　　徒歩4分／約270m
#はなみや保育園　　徒歩7分／約490m
#ちよざき保育園　　徒歩7分／約490m
#ひまわり保育園くじょう　　徒歩11分／約870m
#蓮美幼児学園 南堀江プリメール　　徒歩8分／約620m
#大阪市立梅本保育所　　徒歩13分／約1,000m
#学校法人 大阪九条キリスト教学園福音幼稚園　　徒歩5分／約360m
#社会福祉法人 藤光会 鈴の音保育園 本園　　徒歩9分／約710m
#大阪市立九条幼稚園　　徒歩10分／約760m
#大阪市立日吉幼稚園　　徒歩9分／約670m
#大阪市立九条南小学校（通学区域校）　　徒歩6分／約440m
#大阪市立九条東小学校（隣接校）　　徒歩10分／約740m
#大阪市立日吉小学校（隣接校）　　徒歩10分／約790m
#大阪市立九条北小学校（隣接校）　　徒歩14分／約1,070m
#大阪市立本田小学校（隣接校）　　徒歩16分／約1,250m
#大阪市立西中学校（通学区域校）　　徒歩3分／約240m
#大阪市立堀江中学校（隣接校）　　徒歩18分／約1,380m




==周辺環境・治安==
*地域・地区：商業地域、準防火地域、地区計画（岩崎橋地区）

==周辺施設==
*'''病院'''
#長谷川耳鼻咽喉科　　徒歩4分／約250m
#佐々木内科クリニック　　徒歩5分／約370m
#さかざきこどもクリニック　　徒歩6分／約410m
#内藤病院　　徒歩7分／約500m
#勝瀬クリニック　　徒歩7分／約540m
#ウエナエ産婦人科　　徒歩7分／約540m
#境川メディカルセンタービル　　徒歩7分／約550m
#多根記念眼科病院　　徒歩8分／約600m
#河野外科　　徒歩8分／約630m
#多根総合病院　　徒歩9分／約680m
#大阪掖済会病院　　徒歩11分／約870m
#吉川病院　　徒歩11分／約880m
#天野医院　　徒歩12分／約890m
#石村クリニック　　徒歩13分／約1,030m
#西長堀医院　　徒歩14分／約1,050m
#中央急病診療所　　徒歩15分／約1,170m
*'''金融機関'''
#三井住友銀行イオンモール大阪ドームシティ出張所　　徒歩1分／約70m
#大阪シティ信用金庫 西支店　　徒歩4分／約270m
#大阪信用金庫 九条支店　　徒歩4分／約280m
#みずほ銀行 九条支店　　徒歩6分／約440m
#三菱UFJ銀行 九条支店　　徒歩10分／約790m
*'''公共・レジャー施設'''
#大阪境川郵便局　　徒歩5分／約340m
#大阪府西警察署松島交番　　徒歩8分／約630m
#大阪九条郵便局　　徒歩9分／約650m
#大阪府西警察署九条交番　　徒歩10分／約780m
#大阪市立中央図書館　　徒歩17分／約1,310m
#大阪市西区役所　　徒歩17分／約1,290m
#大阪市立西区民センター　　徒歩18分／約1,400m
#大阪市立西スポーツセンター　　徒歩26分／約2,060m
#九条公園　　徒歩1分／約30m
#大阪ドーム北公園　　徒歩2分／約120m
#京セラドーム大阪　　徒歩2分／約160m
#九条南公園　　徒歩6分／約420m
#大阪ドーム南公園　　徒歩7分／約560m
#スポーツクラブNAS大阪ドームシティ　　徒歩8分／約580m
#カーブス ナインモール九条　　徒歩8分／約630m
#九条東公園　　徒歩9分／約710m
#大正橋公園　　徒歩9分／約710m
#日吉公園　　徒歩11分／約860m
#岩崎橋公園　　徒歩13分／約970m
#本田公園　　徒歩14分／約1,050m
#土佐公園　　徒歩14分／約1,050m
#九条北公園　　徒歩14分／約1,080m
#オレンジストリート 立花通り　　徒歩16分／約1,260m



==その他==
*

==掲示板==
*
osaka/685780/

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