【口コミまとめ】プリオール北千種を本音で考察！



==物件概要==
*所在地：[[愛知県]][[名古屋市]][[千種区]]北千種1丁目406（地番表示）、[[名古屋市]][[千種区]]北千種1丁目4-6（住居表示）
*交通：
#地下鉄[[名城線]]「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩約13分
#基幹バス「古出来町」停徒歩約4分
*総戸数：27戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造10階建
*敷地の権利形態：敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有
*完成時期：平成23年2月末
*売主：株式会社シンメイハウス
*施工：岩部建設株式会社




==価格・コスト・販売時状況==
*立地の割には価格をおさえている点ですが、 元々あの土地はガソリンスタンド跡地なので、土地を安く買えたことや どの部屋もデザインや色などの変更がきかないこと、玄関から廊下などの 広さなども、どの部屋も同じにすることによって、いろいろと価格を おさえたことが理由にあるようです。 立地もよく魅力的な物件です。 コンシェルジュサービスや入口フロアの広さなど、必要としない方には 管理費も安くてとてもいいと思います。
*駐車場が14,000円
*ここは管理費、修繕費が安く、ﾛｰﾝの支払いが終わったあとの支払いが楽だろうと 個人的には感じる
**管理費は8000円位



==交通==
*地下鉄はナゴヤドーム矢田、または今池、池下、いずれも使えますし便利だと感じています。
*駅に通う生活なら、やはり自転車が欲しいところかなっと思います
**ドーム駅地下駐輪場は、市邨の学生さんがたくさん使ってます。卒業する生徒さんもいるでしょうから、3月は契約できる可能性が高いです。予約しておけば、空きができ次第、連絡してくれますよ。3ヶ月5500円です
*バスがイヤでなければ、栄、名駅まですごく便利だと思います。 地下鉄の駅は徒歩では少し距離を感じるかと思いますが、これは人それぞれの感覚。 自転車なら池下まで１０分弱です。 東山沿線狙いの方もＯＫ圏内かと。 



==構造・建物==



==共用施設==



==設備・仕様==



==間取り==
*動線がよくいい印象でした。



==買い物・食事==
*いろんなｽｰﾊﾟｰががあり、選択範囲も多いのが利点
**イオンドームをはじめ、買い物するところが多々あるし生活しやすいです。 



==育児・教育==
*レベルが高くて校風の良い学校が近くにたくさんあるので 子育て世代に特にお勧めです。



==周辺環境・治安==
*近くに大型ｽｰﾊﾟｰ、基幹バスなど年齢が高くなっても長く住めるいい場所だと思います。
*近くに千種公園もあり、なかなかいい場所ですね。鑑別所は気にする人はするのかもしれませんが、特段気にはなりませんでした。 数分のところには大型ｽｰﾊﾟｰもあるし、住みやすそうです。
*周り少しまわりましたが、かなり古い下町な感じですね、千種区も色々広いんだな…と、感じました。 
*近くに住んでますがとても環境はいいですよ。 東海財務局の住宅がかなりあるので、学校は今まで荒れた事はないと思います。 ナゴヤドームでイベントがあっても渋滞は関係ない所ですし、 鑑別所があっても何にも気にした事ないです。 治安はいいですよ。大きな千種公園も歩いて行けます。 
*立地についてですが、基幹バスレーンがあるにもかかわらず、それほど騒音は気にならず、 窓を閉めていればまったく聞こえないです。 南は本当に静かで、緑にも恵まれ心地よく住んでます。 ｽｰﾊﾟｰも近いし、生活しやすい。 地下鉄はドーム、池下ともに自転車ならすぐだし、栄や名古屋駅ならバスも使えるので 大変便利。しかも自転車でも楽々いける範囲です。 



==周辺施設==
*この物件の最大のネックは裏の鑑別所。 この鑑別所は東海地方では最大級の規模
**少年が収容される施設なので、プライバシーは万全です。 中をのぞくこともできませんよ。 
*病院も点々とあり、助かってます。 学校が多いというのもいい点です。 
*駐車場代、北千種周辺で月極探すと一万五千（平面）位です



==その他==



==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%AA%E3%82%AA%E3%83%BC%E3%83%AB%E5%8C%97%E5%8D%83%E7%A8%AE 「プリオール北千種」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/133399/ プリオール北千種ってどうですか？]