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ブランシエラ札幌発寒

Name: ブランシエラ札幌発寒
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ブランシエラ札幌発寒

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==物件概要==
[[File:ブランシエラ札幌発寒　外観完成予想図.png|350px|thumb|ブランシエラ札幌発寒　外観完成予想図|alt=ブランシエラ札幌発寒　外観完成予想図]]
*所在地：[[北海道]][[札幌市]]西区発寒5条4丁目359-1，359-25，359-31、358-67（地番）
*交通：
#JR[[函館本線]]「発寒中央」駅徒歩4分

*総戸数：91戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上14階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2026年2月
*引渡時期：2026年3月
*売主：株式会社長谷工不動産
*施工：株式会社砂子組
*管理会社：未定

==価格・コスト・販売時状況==
*デベ見たら高い価格で出してくると予想。  で、ずーっと価格未定。
**値段が高くなるのは、日本の全体的な傾向として仕方がないのかもしれませんが… 実際のところ売れるのでしょうか。 売れる金額じゃないと意味がないように思うし、 買いたくても買えないのはなぁ。 駅まで5分以内だと、マンションの場合は強気価格になりやすいとも聞きますが。
==交通==
*駅近は良いと思います。　特に冬は寒いので。

==構造・建物==
[[File:ブランシエラ札幌発寒　エントエランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|ブランシエラ札幌発寒　エントエランスアプローチ完成予想図|alt=ブランシエラ札幌発寒　エントエランスアプローチ完成予想図]]
* 建ぺい率：60％
* 容積率：300％・200％
* 敷地面積：2,183.74㎡
* 建築面積：805.52㎡
* 延べ面積：8,122.20㎡

==共用施設==
* 駐車場：76台
* 自転車置場：54台
* バイク置場：8台
* サイクルポート：15区画

==設備・仕様==
*

==間取り==
* 間取り：2LDK・3LDK・4LDK
* 専有面積：56.01㎡～86.66㎡
* バルコニー面積：10.88㎡～27.72㎡


==買い物・食事==
*'''商業施設(ショッピング）・食事処'''
# ローソン 札幌発寒6条四丁⽬　　徒歩2分・約90m
# セイコーマート 発寒5条店　　徒歩2分・約160m
# 発寒かねしげ鮮魚店　　徒歩3分・約240m
# ツルハドラッグ 発寒中央駅前店　　徒歩5分・約370m
# ダイイチ 発寒中央駅前店　　徒歩5分・約390m
# ハツキタ商店街（発寒北商店街振興組合）　　徒歩7分・約510m
# ファミリーマート 札幌発寒3条店　　徒歩8分・約640m
# セブン-イレブン 札幌発寒4条店　　徒歩9分・約660m
# マックスバリュエクスプレス発寒南駅前店　　徒歩12分・約960m
# ビッグハウス ウエスト　　徒歩13分・約1,030m
# ジェイ・アール⽣鮮市場 発寒店　　徒歩16分・約1,240m
# イオンモール札幌発寒　　徒歩18分・約1,380m
# アルペンアウトドアーズフラッグシップストア札幌発寒店　　徒歩19分・約1,500m
# コルテナⅠ・Ⅱ徒歩15分／約1,200m
# AZem札幌発寒店　　自転車11分・約2,640m

==育児・教育==
*'''教育施設'''
# 発寒にこりんこども園　　徒歩4分・約320m
# みらい保育園 げんき発寒　　徒歩8分・約570m
# 発寒ひかり保育園　　徒歩8分・約640m
# 発寒保育園　　徒歩11分・約810m
# ［通学校］発寒中学校　　徒歩11分・約820m
# 発寒にじのいろ保育園　　徒歩11分・約860m
# ［通学校］発寒⻄⼩学校　　徒歩12分・約890m
# ⻄発寒保育園　　徒歩14分・約1,050m
# 発寒もりのわ保育園　　徒歩14分・約1,060m
# ⻄野第２さくら幼稚園　　徒歩15分・約1,130m
# 発寒そらいろ保育園　　徒歩17分・約1,330m
# 森のタータン保育園宮の沢　　徒歩20分・約1,560m
# 幸明幼稚園　　徒歩20分・約1,580m
# はまなす幼稚園　　徒歩24分・約1,870m
# 札幌琴似教会幼稚園　　徒歩25分・約1,950m

==周辺環境・治安==
*用途地域：準住居地域、第2種中高層住居専用地域
*スーパー行くのに踏切渡るとは 東京の下町みたいな立地ですね
**風情があっていいじゃないですか。 面倒なときはネットスーパーで頼めば宅配してくれたりしますが・・・？ 

==周辺施設==
*'''公園'''
# 発寒⼤空公園　　徒歩7分・約520m
# 桜公園　　徒歩14分・約1,060m
# 農試公園　　徒歩14分・約1,120m
# 南発寒公園　　徒歩15分・約1,180m
# 発寒河畔公園　　徒歩23分・約1,830m
# 宮丘公園　　自転車9分・約2,120m
# 宮の沢ふれあい公園　　自転車9分・約2,130m

*'''金融機関'''
# 札幌発寒五条郵便局　　徒歩4分・約250m
# 札幌発寒⼗⼀条郵便局　　徒歩12分・約950m

*'''医療施設'''
# スワンデンタルクリニック　　徒歩4分・約260m
# はねだ内科クリニック　　徒歩4分・約310m
# 発寒中央⻭科クリニック　　徒歩7分・約490m
# 発寒リハビリテーション病院　　徒歩7分・約500m
# いとう内科・胃腸科　　徒歩8分・約590m
# 発寒中央整形外科クリニック　　徒歩12分・約960m
# ⻄さっぽろ⽪フ科・アレルギー科　　徒歩13分・約1,020m
# ⻄さっぽろ⼩児科　　徒歩13分・約1,020m
# あべ内科クリニック　　徒歩13分・約1,020m
# おくで⽿⿐科　　徒歩13分・約1,020m
# ともメンタルクリニック　　徒歩13分・約1,020m
# あおぞらクリニック　　徒歩13分・約1,030m
# かわさき整⾻院　　徒歩18分・約1,370m
# 坂泌尿器科病院　　徒歩19分・約1,520m
# 国⽴病院機構北海道医療センター　　車5分・約2.7km

*'''公共施設'''
# 札幌発寒五条郵便局　　徒歩4分・約250m
# 発寒福祉会館　　徒歩4分・約270m
# はっさむ地区センター　　徒歩5分・約380m
# ⻄消防署　　徒歩5分・約390m
# ⻄警察署 発寒交番　　徒歩6分・約470m
# 発寒神社　　徒歩6分・約470m
# 発寒北まちづくりセンター　　徒歩7分・約560m
# 札幌発寒⼗⼀条郵便局　　徒歩12分・約950m
# 札幌市⻄区役所　　自転車9分・約2,020m
# 札幌市⼿稲記念館　　徒歩23分・約1,790m
# 札幌オリンピックミュージアム　　車9分・約6.0km

*'''レジャー・スポーツ施設等'''
# ⻄区体育館　　徒歩11分・約830m
# 琴似発寒川　　徒歩13分・約1,010m
# 宮の沢⽩い恋⼈サッカー場・⽩い恋⼈パーク　　徒歩25分・約1,990m
# ⻄野緑道・琴似発寒川サイクリングロード　　車5分・約3.3km
# ⼿稲稲積公園・ていねプール　　車7分・約4.2km
# ホリッパ札幌⼿稲キャンプリゾート　　車15分・約10.0km
# ⼿稲⼭　　車18分・約11.5km
# 札幌ドーム　　車36分・約23.8km

==その他==
*

==掲示板==
*
sapporo/702004/1-10

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