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ヒューマインド筑紫丘公園

Name: ヒューマインド筑紫丘公園
Brand: 照栄建設株式会社
Rating: 2.5 (8 reviews)

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==物件概要==
*所在地：[[福岡県]][[福岡市]][[福岡県/福岡市/南区|南区]]若久団地1番14、10番3、11番6（地番）
*交通：「緑園前」バス停から 徒歩4分（西鉄バス）
*総戸数：72戸
*構造、建物階数：地上8階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2016年03月上旬予定
*売主：照栄建設株式会社
*施工：照栄建設株式会社 



==価格・コスト・販売時状況==
*マンションギャラリー、建設予定地にいきました！ 立地は少し駅は遠いですが、自転車で高宮まで平坦にいける、 学校が近いという点が気に入りました。 URの土地とのことで緑を残した再開発地域のようです。


==交通==
*緑園前バス停からの時刻表はこちらから見れます。 http://jik.nishitetsu.jp/
*通勤時間帯、博多駅に出るのは、百年橋の他に早く行ける道ありますか、通勤時間はどのくらいかかりますか、ご存知の方教えていただけませんか。
**博多駅通勤なら自転車が一番早いよ。




==構造・建物==
*建ぺい率：70％（角地緩和10％含む）
*容積率：150％
*敷地面積：4436.70m2（公簿）・4436.96m2（実測）
*建築面積：1247.47m2
*建築延床面積：7742.81m2



==共用施設==
*駐車場：平面73区画80台（内7区画は縦列駐車）、他来客用駐車場1台
*バイク置場：14台
*駐輪場：111台（平置き8台・2段式74台・ラック式29台）



==設備・仕様==
*建設中とのことで、簡単な間取り変更が無料でできたり、オプションがいくつか無料でつけられたりとのこと。 
*50pのオプションを何にするか考え中！キッチン天板のフィオレストーンもお洒落ですねー(^_^)

==間取り==
*間取り：3LDK・4LDK
*専有面積：72.66m2～98.82m2



==買い物・食事==
*生活するには良い所です。 お好み焼きの笑門は美味しい！！ 八百屋さんも新鮮で安価、お魚屋さんもあるし。 若久サイクルも老舗です。 郵便局も近い。


==育児・教育==
*大橋駅や高宮駅まで自転車で行ける距離ですし、若久の再開発エリアとして今後期待できると思います。小さい子供がいるため学校も全て徒歩圏内にあり、学区も申し分ないと思います。 


==周辺環境・治安==
*用途地域：第一種中高層住居専用地域・若久団地地区地区計画区域内・法22条区域
*高度地区：第二種15M高度地区
*向野に昔いましたが、ここもなかなかいい立地・環境ですね。 


==周辺施設==



==その他==
*◎平置き駐車場と安い月額使用料　×寝室の梁が出過ぎ。最近はアウトポール設計が主流だが　△朝の混雑時に本当にバス乗車22分で天神に着くか？


==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/ヒューマインド筑紫丘公園/ 「ヒューマインド筑紫丘公園」についての口コミ掲示板一覧]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558592/ ヒューマインド筑紫丘公園ってどうですか？【検討板】]

fukuoka/558592/35

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