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ジオ京都山科

Name: ジオ京都山科
Brand: 阪急阪神不動産株式会社
Rating: 4.2272727272727275 (22 reviews)

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==物件概要==
[[File:ジオ京都山科　外観完成予想図.png|300px|thumb|ジオ京都山科　外観完成予想図|alt=ジオ京都山科　外観完成予想図]]
*所在地：[[京都府]][[京都市]][[山科区]]竹鼻堂ノ前町15番5他7筆（地番）
*交通：
#京都市営地下鉄[[東西線]] 「山科」駅 徒歩3分  
#[[東海道本線]]（JR西日本） 「山科」駅 徒歩6分  
#[[湖西線]] 「山科」駅 徒歩6分  
#京阪[[京津線]] 「京阪山科」駅 徒歩6分
*総戸数：76戸（内、非分譲住戸1戸含む）、別途医院1区画
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上11階建
*敷地の権利形態：［土地］専有面積割合による所有権の共有、［建物］区分所有権
*完成時期：2023年2月
*売主：阪急阪神不動産株式会社
*施工：株式会社かねわ工務店
*管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

==価格・コスト・販売時状況==
*

==交通==
*

==構造・建物==
[[File:ジオ京都山科　エントエランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|ジオ京都山科　エントエランスアプローチ完成予想図|alt=ジオ京都山科　エントエランスアプローチ完成予想図]]
*敷地面積：817.75m2
*建築面積：682.17m2
*建築延床面積：6,257.72m2
*建ぺい率：83.43%
*容積率：599.73%
*

==共用施設==
[[File:ジオ京都山科　ラウンジ完成予想図.png|350px|thumb|ジオ京都山科　ラウンジ完成予想図|alt=ジオ京都山科　ラウンジ完成予想図]]
*駐車場：１台（福祉兼サービス車用）
*自転車置場：123台（平面式 3台、スライドラック式14台、2段式106台（上段41台、下段スライド式 65台）
**使用料：月額100円～500円
*ミニバイク置場：4台
**使用料：月額800円
*


==設備・仕様==
*

==間取り==
*間取り：2LDK・3LDK
*専有面積：55.02m2～70.47m2
*バルコニー面積：4.04m2～6.34m2
*


==買い物・食事==
'''大型商業施設'''
*'''『ラクト山科ショッピングセンター』'''（徒歩3分／約200m）
#'''ショッピング'''
##ニトリ（家具＆インテリア）
##イノブン（生活雑貨）
##フードショップ ラクト（スーパーマーケット）
##ワッツ（100円ショップ）
##山科書店（書籍）
#'''グルメ'''
##鶴橋風月（お好み焼き）
##かつ屋（手打ちとんかつ）
##東東来（中国料理）
##グリルさくら亭（洋食＆イタリアン）
##ポムの樹（創作オムライス）
##ホリーズカフェ（セルフ喫茶）
##麦福（そばと和食）
##マクドナルド（ハンバーガー）
#'''その他'''
##ユニクロ（ファミリーカジュアル）
##シュープラザ（シューズ）
##メガネの三城（眼鏡・補聴器）
##ラフィネ（リラクゼーション）
##はないち（花）

*'''ビエラ山科'''（徒歩6分／約470m）
#'''ファーストフード、カフェ 等'''
##スターバックス コーヒー
##フレッシュネスバーガー（バーガーカフェ）
##志津屋（べーカリー、カフェ）
#'''その他'''
##ココカラファイン（ドラッグストア）
##ふたば書房
##京都信用金庫（ATM）

*'''ショッピング'''
#サンディ　　徒歩2分（約130m）
#スギ薬局　　徒歩3分（約180m）
#西友　　徒歩5分（約380m）
#マツヤスーパー　　徒歩6分（約420m）

*




==育児・教育==
*'''教育施設'''
#山科幼稚園　　徒歩3分（約240m）
#西念寺こども園　　徒歩5分（約340m）
#市立山階小学校　　徒歩10分（約750m）
#市立安祥寺中学校　　徒歩9分（約700m）

*



==周辺環境・治安==
*用途地域：商業地域、近隣商業地域、防火地域、準防火地域、31m第1種高度地区、20m第3高度地区、町並み型建造物修景地区
*


==周辺施設==
*'''公園 等'''
#山科中央公園　　徒歩10分（約750m）
#山科川　　徒歩9分（約650m）

*'''医療施設'''
愛生会山科病院　　徒歩2分（約110m）

*'''公共・文化施設'''
#山科図書館　　徒歩4分（約270m）

*'''金融機関・郵便局'''
#京都中央信用金庫　　徒歩3分（約220m）
#京都山科竹鼻郵便局　　徒歩4分（約320m）

*



==その他==
*

==ブログ==
*[https://www.sumu-lab.com/?s=%E3%82%B8%E3%82%AA%E4%BA%AC%E9%83%BD%E5%B1%B1%E7%A7%91 ジオ京都山科（スムラボ記事）]

==掲示板==
*
kansai/674169/

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