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ジェイグラン・エル栗東

Name: ジェイグラン・エル 栗東
Brand: JR西日本不動産開発株式会社
Rating: 1 (1 reviews)

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==物件概要==
*所在地：[[滋賀県]][[栗東市]]下鈎891-1（地番）他
*交通：[[東海道本線]]（JR西日本） 「栗東」駅 徒歩8分
*総戸数：63戸
*構造、建物階数：地上11階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2018年12月上旬予定
*売主：JR西日本不動産開発株式会社
*施工：東レ建設株式会社
*管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社（予定）



==価格・コスト・販売時状況==




==交通==
*京都や大阪にも出やすいので通勤も便利でいいと思いました。



==構造・建物==
*キュービックプランって言葉を初めて知りました。 廊下などを少なくした分、お部屋を広くするというものらしいですが、よく考えられた設計だなと思います。 そのうえ、アウトポール設計なので、柱が多くて凸凹が邪魔となることもないので 家具などの配置にも困らないのが良いと思いました。
**単なるワイドスパンではなくて、キュービックプランという言い方をしているのですね。見た目にもまとまりの良い間取りに見えます。 
**正方形の家なんですね。と思ったらキュービックプラン。 
*バルコニーは、ここワイドスパンで日当たりもよさそうです。確かに廊下は短くていいので部屋を広くしてほしいですよね。 

==共用施設==
*駐車場 敷地内平置駐車場32台（月額使用料未定） 
*駐輪場
#スライドラック式77台（月額使用料未定）
#2段式40台（月額使用料未定）
#平置駐輪場9台（月額使用料未定） 
*バイク置場 3台（月額使用料未定） 
*ミニバイク置場 5台（月額使用料未定） 



==設備・仕様==
*エコジョーズ


==間取り==
*DINKSなので2LDKを検討していますが、Eタイプは2LDKにしては珍しくお風呂と主寝室が広くていいですね。 
*1LDK＋Fという間取りもありますが、 専有面積が62.15m²～85.91m²と比較的広いので 子育て世帯向けのファミリーマンションかなと思いました。 


==買い物・食事==
【スーパー】
*アルプラザ栗東　徒歩５分
*バロー栗東苅原店　徒歩８分

*ウィングプラザ徒歩８分
**大宝東児童館


==育児・教育==
【ウィングプラザ施設】徒歩８分内
*大宝東児童館
*栗東市立栗東西図書館
*コミュニティセンター大宝東

*こだま保育園　徒歩4分
*市立大宝幼稚園分園　徒歩５分
*市立大宝東小学校　徒歩９分
*市立栗東西中学校　徒歩1５分


==周辺環境・治安==
*この辺りは戸建が多いと思うけど、あえてマンション買う理由はなにかな？京都への通勤者が多いのかな？
*栗東は自動車でもインターがあるので高速道路に乗れてよさそうです。現地はそこまで駅に近くはないんですね。雨の日は濡れないきょりくらいだとありがたかったんですが。とはいっても、駅前には文化会館、保育園がありますし、小学校にも直線で行けるかなと思っています。中学校は線路を超えていかなくてはいけないんですかね？その点が大変そうです。


==周辺施設==
*駅前第五公園
*第三公園
*大宝公園
*栗東芸術文化会館さきら


==その他==




==掲示板==
*[ ]

kansai/621523/32

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