【口コミまとめ】サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズを本音で考察！

Name: サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズ
Brand: 株式会社アーネストワン
Rating: 4.2 (5 reviews)
==物件概要==
[[File:サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズ　周辺写真CG合成.png|350px|thumb|サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズ　周辺写真CG合成|alt=サンクレイドル南鳩ヶ谷ステーションウィズ　周辺写真CG合成]]
*所在地：[[埼玉県]][[川口市]]南鳩ヶ谷5丁目12-6、12-20（地番）
*交通：
#[[埼玉高速鉄道]]「南鳩ヶ谷」駅徒歩3分

*総戸数：39戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上6階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2026年3月
*売主：株式会社アーネストワン
*施工：埼玉建興株式会社
*管理会社：伏見管理サービス株式会社

==価格・コスト・販売時状況==
*サンクレイドルお得意の56㎡3LDKですね。断捨離一家ならファミリーでも大丈夫でしょうか。駅近なのはいいと思います。駅反対側のグリーンズというスーパーは意外に使えます。
*南鳩ヶ谷ということで抑えめの価格でくるなら坪単価300万円～くらいになるでしょうか。攻めた価格の場合350万円オーバーもあり得そうですが、全体レンジとしては300～380の間で大方は収まると予想しております。

==交通==
*

==構造・建物==
* 敷地面積：1,080.99㎡


==共用施設==
* 駐車場：敷地内4台（内訳：平置式3台、福祉車両優先1台）
* バイク置場：敷地内1台
* ミニバイク置場：敷地内1台
* 自転車置場：敷地内62台（内訳：平置きスライドラック式29台、平置きラック式7台、2段ラック式（上段9台、下段9台）、平置き式（3人乗り）8台


==設備・仕様==
*

==間取り==
* 間取り：1LDK〜3LDK
* 専有面積：34.34㎡～57.96㎡
* バルコニー面積：5.09㎡～12.01㎡
* 室外機置場面積：3.36㎡・5.30㎡
* ルーフバルコニー面積：21.73㎡・23.00㎡（一部区画対象）
* 専用庭面積：9.58㎡～23.97㎡（一部区画対象）
* テラス面積：6.99㎡～9.52㎡


==買い物・食事==
*'''商業施設'''
# セブン-イレブン鳩ヶ谷南店　　徒歩2分/約150m
# グリーンズ　　徒歩5分/約340m
# コモディイイダ 南鳩ヶ谷店　　徒歩8分/約640m
# 島忠 川口朝日店　　徒歩 9分/約 650m
# ヤオコー 川口朝日店　　徒歩10分/約 770m
# ドラッグストア マツモトキヨシ 川口朝日店　　徒歩11分/約830m
# ジャパンミート 卸売市場 鳩ヶ谷店　　徒歩12分/約950m
# ケーズデンキ 川口青木店　　徒歩15分/約1,200m

==育児・教育==
*'''教育施設'''
# いちごみなみ保育園　　徒歩 2分/約 160m
# 南鳩ヶ谷保育園　　徒歩 5分/約 330m
# 太陽の子南鳩ヶ谷駅前保育園　　徒歩 5分/約 400m
# 南鳩ヶ谷小学校　　徒歩 6分/約 450m
# やはぎ幼稚園　　徒歩 6分/約 460m
# 川口アソカ幼稚園　　徒歩13分/約 980m
# 八幡木中学校　　徒歩20分/約1,600m

==周辺環境・治安==
* 用途地域：第2種住居地域

==周辺施設==
*'''医療機関'''
# げんま歯科クリニック　　徒歩 3分/約230m
# 埼玉厚生病院　　徒歩 4分/約280m
# 南鳩ヶ谷さかい内科クリニック　　徒歩 8分/約600m
# 高橋レディースクリニック　　徒歩 8分/約630m
# パーククリニック　　徒歩 9分/約680m
# フクダクリニック　　徒歩11分/約840m
*'''公園'''
# 前田西公園　　徒歩 6分/約450m
# 辻公園　　徒歩 8分/約600m
# 朝日町北公園　　徒歩 9分/約650m
# 前田東公園　　徒歩 9分/約650m
# 三ツ和公園　　徒歩10分/約750m

==その他==
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==掲示板==
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