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グランドパレス百道

Name: グランドパレス百道
Brand: 第一交通産業株式会社
Rating: 4.053571428571429 (56 reviews)

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==物件概要==
[[File:グランドパレス百道　外観完成予想図.png|350px|thumb|グランドパレス百道　外観完成予想図|alt=グランドパレス百道　外観完成予想図]]
*所在地：[[福岡県]][[福岡市]][[早良区]]百道3丁目804番117（地番）
*交通：
#「百道」バス停から 徒歩2分（約150m、西鉄バス）
#福岡市地下鉄[[空港線]] 「藤崎」駅 徒歩7分  （約550m）
*総戸数：26戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上5階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2022年01月
*売主：第一交通産業株式会社
*施工：株式会社イチケン
*管理会社：ダイイチ合人社建物管理

==価格・コスト・販売時状況==
*販売価格：4,930万円～7,990万円（各1戸）
*最多販売価格帯：5,200万円台（3戸）
*トランクルーム使用料（月額）：900円～1,400円
*管理費（月額）：7,700円～12,200円
*修繕積立金（月額）：5,600円～8,900円
*修繕積立基金（一括）：500,000円～790,000円



==交通==
*

==構造・建物==
[[File:グランドパレス百道　エントランスアプローチ完成予想図.png|300px|thumb|グランドパレス百道　エントランスアプローチ完成予想図|alt=グランドパレス百道　エントランスアプローチ完成予想図]]
*建ぺい率：70％(角地緩和により60+10％)
*容積率：150％
*敷地面積：1,504.28m2
*建築面積：704.65m2
*延床面積：2769.86m2

==共用施設==
*駐車場：27台(縦列1台含む)
**駐車場使用料（月額）：14,000円～18,000円
*屋内平置分譲駐車場販売価格（4区画）：420万円
**屋内平置分譲駐車場管理費（月額）：1,000円
**屋内平置分譲駐車場修繕積立金（月額）：1,000円
*バイク置場：3台
**バイク置場使用料（月額）：2,000円
*駐輪場：28台
**駐輪場使用料（月額）：0円

==設備・仕様==
*

==間取り==
*2LDK・3LDK・4LDK
*専有面積：62.61m2～98.79m2



==買い物・食事==
*'''ショッピング'''
#生活彩家チョコットももち　　徒歩約2分／約160m
#セブン-イレブン福岡藤崎駅前店　　徒歩約8分／約600m
#西新～藤崎地区商店街　　徒歩約8分／約620m
#サニー高取店　　徒歩約11分／約830m
#ココカラファイン藤崎店　　徒歩約12分／約910m
#ボンラパス百道店　　徒歩約13分／約970m
#ハイマートかどた室見本店　　徒歩約13分／約1,030m
#マミーズ紅葉店　　徒歩約15分／約1,160m

==育児・教育==
*'''教育施設'''
#ふたば保育園　　徒歩約2分／約130m
#西南幼稚園　　徒歩約8分／約600m
#百道小学校　　徒歩約1分／約40m
#百道中学校　　徒歩約2分／約140m
#修猷館高等学校　　徒歩約12分／約960m
#西南学院中学校・高等学校　　徒歩約15分／約1,190m
#西南学院大学　　徒歩約6分／約420m
#福岡インターナショナル・スクール　　徒歩約6分／約450m

==周辺環境・治安==
*用途地域：第一種中高層住居専用地域

==周辺施設==
*'''病院'''
#なかしま歯科　　徒歩約2分／約160m
#調医院　　徒歩約3分／約220m
#メンタルクリニック百道浜　　徒歩約5分／約350m
#KMペインクリニック　　徒歩約5分／約390m
#福岡山王病院　　徒歩約10分／約780m
*'''金融機関'''
#福岡信用金庫藤崎出張所　　徒歩約8分／約590m
#西日本シティ銀行藤崎支店　　徒歩約9分／約700m
#福岡銀行藤崎支店　　徒歩約10分／約730m
*'''公共・レジャー施設'''
#百道公園　　徒歩約3分／約180m
#百道中央公園　　徒歩約6分／約430m
#早良区役所　　徒歩約6分／約450m
#早良図書館　　徒歩約8分／約610m
#藤崎郵便局　　徒歩約8分／約630m
#福岡市博物館　　徒歩約10分／約730m

==その他==
*

==掲示板==
*
fukuoka/665739/

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