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グランアッシュ我孫子前

Name: グランアッシュ我孫子前
Brand: 株式会社ホームズ
Rating: 4.16 (25 reviews)

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==物件概要==
[[File:グランアッシュ我孫子前　外観完成予想図.png|350px|thumb|グランアッシュ我孫子前　外観完成予想図|alt=グランアッシュ我孫子前　外観完成予想図]]
*所在地：大阪府大阪市住吉区遠里小野1丁目53番1（地番）
*交通：南海高野線 「我孫子前」駅 徒歩3分
*総戸数：44戸
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上15階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2023年01月
*売主：株式会社ホームズ
*施工：スナダ建設株式会社
*管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

==価格・コスト・販売時状況==
*

【第1期販売概要】
*販売戸数：15戸
*販売価格（税込）：3,290万円～4,760万円
*最多販売価格帯（税込）：3,800万円台（4戸）
*間取り：3LDK～4LDK
*住居専有面積：64.43m2～77.56m2
*バルコニー面積：10.55m2～11.72m2
*サービスバルコニー面積：1.64m2～7.37m2
*アルコーブ面積：3.84m2～7.03m2
*管理費（月額）：9,140円～10,840円
*修繕積立金（月額）：4,510円～5,430円
*管理準備金（引渡時一括）：20,000円
*修繕積立一時金（引渡時一括）：451,000円～543,000円




==交通==
*

==構造・建物==
[[File:グランアッシュ我孫子前　エントエランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|グランアッシュ我孫子前　エントエランスアプローチ完成予想図|alt=グランアッシュ我孫子前　エントエランスアプローチ完成予想図]]
*建ぺい率：28.42%(指定70%)
*容積率：253.08%(総合設計による許容容積率253.87%)
*敷地面積：1,264.64m2
*建築面積：359.39m2
*建築延床面積：3,515.03m2


==共用施設==
[[File:グランアッシュ我孫子前　エントエランスホール完成予想図.png|350px|thumb|グランアッシュ我孫子前　エントエランスホール完成予想図|alt=グランアッシュ我孫子前　エントエランスホール完成予想図]]
*駐車場：19台(機械式地上5段16台、平面式3台）
**月額使用料：10,000円〜19,000円
*バイク置場：2台
**月額使用料：1,500円
*ミニバイク置場：7台
**月額使用料：1,000円
*駐輪場：88台(スライドラック式61台、平面式27台）
**月額使用料：200円・300円



==設備・仕様==
*

==間取り==
*間取り：3LDK〜4LDK
*住居専有面積：64.43m2～77.56m2
*バルコニー面積：10.55m2～11.72m2
*サービスバルコニー面積：1.64m2～7.37m2
*アルコーブ面積：3.84m2～7.03m2


==買い物・食事==
*'''ショッピング'''
#サンドラッグ 遠里小野店　　徒歩2分／約100m
#ファミリーマート 遠里小野二丁目店　　徒歩2分／約110m
#スーパーナショナル おりおの店　　徒歩3分／約200m
#セブン‐イレブン 大阪沢之町2丁目店　　徒歩4分／約310m
#万代 住吉沢之町店　　徒歩6分／約430m
#ローソン 遠里小野店　　徒歩8分／約580m
#サンディ 南住吉店　　徒歩8分／約590m
#ツルハドラッグ 大阪南住吉店　　徒歩8分／約620m
#ライフ 住吉山之内店　　徒歩9分／約660m
#イオンエクスプレス 大阪殿辻店　　徒歩9分／約660m
#ケーキ工房フローレンス 沢之町店　　徒歩10分／約790m
#Joshin 住吉店　　徒歩11分／約830m
#フラワーショップ うらら　　徒歩11分／約860m
#prickle　　徒歩15分／約1,160m
#デイリーカナートイズミヤ あびこ店　　徒歩18分／約1,390m
#業務スーパー 我孫子店　　徒歩19分／約1,450m
#イオンモール堺鉄砲町　　徒歩29分／約2,290m
#イオンモール堺北花田　　徒歩35分／約2,800m


==育児・教育==
*'''教育施設'''
#おりおの幼稚園　　徒歩3分／約210m
#遠里小野保育園　　徒歩4分／約300m
#浪速高等学校・浪速中学校　　徒歩4分／約310m
#かけはし保育園　　徒歩5分／約340m
#市立大和川中学校　　徒歩5分／約350m
#建国幼稚園・小学校、建国中学校・高等学校　　徒歩5分／約370m
#市立遠里小野小学校　　徒歩6分／約470m
#ひまわり保育園　　徒歩9分／約690m
#こぐま保育園　　徒歩10分／約740m
#藤こども園 分園1・分園2　　徒歩10分／約740m
#藤こども園 本園　　徒歩10分／約740m
#オレンジ保育園　　徒歩11分／約830m
#清水幼稚園　　徒歩11分／約860m
#あびこ幼稚園　　徒歩11分／約870m
#すみえ保育園　　徒歩13分／約1,000m
#市立墨江幼稚園　　徒歩14分／約1,050m
#すまいる保育園山之内　　徒歩14分／約1,090m
#れもんのこ杉本保育園　　徒歩15分／約1,190m
#よさみ幼稚園　　徒歩17分／約1,330m
#あびこひかりこども園　　徒歩18分／約1,390m


==周辺環境・治安==
*地域・地区：第2種中高層住居専用地域、準防火地域



==周辺施設==
*'''病院'''
#かと歯科医院　　徒歩1分／約50m
#新居内科　　徒歩3分／約170m
#オりオノ病院　　徒歩3分／約180m
#かわの歯科医院　　徒歩3分／約190m
#河南医院　　徒歩3分／約200m
#菊井歯科医院　　徒歩4分／約280m
#浦島医院　　徒歩4分／約290m
#長整形外科　　徒歩6分／約470m
#桂診療所　　徒歩7分／約500m
#沢之町休日急病診療所　　徒歩7分／約510m
#住吉民主診療所　　徒歩7分／約510m
#武内医院　　徒歩7分／約540m
#稲田内科　　徒歩8分／約590m
#権藤診療所　　徒歩8分／約610m
#クリニック畑森　　徒歩8分／約620m
#橋本皮膚科　　徒歩8分／約640m
#沢井産婦人科　　徒歩9分／約660m
#小泉内科　　徒歩9分／約690m
#佐竹医院　　徒歩9分／約720m
#アイアイ眼科医院　　徒歩12分／約900m
#阪和病院　　徒歩14分／約1,070m
#阪和住吉総合病院　　徒歩15分／約1,160m
#あびこ病院　　徒歩17分／約1,300m
*'''金融機関'''
#関西みらい銀行 住吉中央支店　　徒歩8分／約580m
#紀陽銀行 住吉支店　　徒歩11分／約880m
#大阪シティ信用金庫 我孫子支店　　徒歩12分／約920m
#大阪信用金庫 杉本町支店　　徒歩12分／約920m
#りそな銀行 ＪＲ我孫子町駅前出張所　　徒歩14分／約1,050m
#JA大阪市 住吉支店　　徒歩15分／約1,140m
*'''公共・レジャー施設'''
#遠沢公園　　徒歩8分／約640m
#おりおの南公園　　徒歩9分／約680m
#沢之町公園　　徒歩9分／約710m
#山之内北公園　　徒歩11分／約810m
#山之内中央公園　　徒歩11分／約830m
#清水丘ふれあい公園　　徒歩11分／約870m
#清水丘公園　　徒歩12分／約910m
#我孫子公園　　徒歩12分／約960m
#杉本町公園　　徒歩15分／約1,180m
#浅香中央公園　　徒歩21分／約1,680m
#長居公園　　徒歩28分／約2,220m
#M's Training Gym 住吉店　　徒歩9分／約700m
#止止呂支比賣命神社（若松神社）　　徒歩10分／約790m
#山之内西庭球場　　徒歩16分／約1,280m
#エニタイムフィットネス あびこ店　　徒歩18分／約1,390m
#FIT365 あびこ　　徒歩20分／約1,540m
#遠里小野会館　　徒歩2分／約120m
#住吉山之内郵便局　　徒歩3分／約190m
#おりおのワイワイ食堂　　徒歩3分／約240m
#住吉消防署　　徒歩4分／約250m
#住吉区役所/住吉区民センター/市立住吉図書館　　徒歩8分／約600m
#南住吉交番　　徒歩9分／約660m

==その他==
*

==掲示板==
*
osaka/671879/

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