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エクセレントシティ平井ザ・レジデンス

Name: エクセレントシティ平井ザ・レジデンス
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==物件概要==
[[File:エクセレントシティ平井ザ・レジデンス　外観完成予想図.png|350px|thumb|エクセレントシティ平井ザ・レジデンス　外観完成予想図|alt=エクセレントシティ平井ザ・レジデンス　外観完成予想図]]
*所在地：[[東京都]][[江戸川区]]平井二丁目243番、244の一部、245番1、246番3、246番4（地番）
*交通：
#[[総武線]] 「平井」駅 徒歩8分

*総戸数：40戸（他管理員室1戸）
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上7階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2026年08月
*入居時期：2026年09月
*売主：新日本建設株式会社
*施工：新日本建設株式会社
*管理会社：株式会社新日本コミュニティー（予定）

==価格・コスト・販売時状況==
*

==交通==
*

==構造・建物==
[[File:エクセレントシティ平井ザ・レジデンス　エントエランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|エクセレントシティ平井ザ・レジデンス　エントエランスアプローチ完成予想図|alt=エクセレントシティ平井ザ・レジデンス　エントエランスアプローチ完成予想図]]
* 建ぺい率：69.80%（許容70%）
* 容積率：299.98m2（許容300%）
* 敷地面積：879.56m2（建築確認対象面積：873.54m2）
* 建築面積：609.73m2
* 建築延床面積：3,325.06m2（容積率計算対象外面積：704.62m2を含む）
*総戸数は40戸なので、規模はまあまあかな。

==共用施設==
[[File:エクセレントシティ平井ザ・レジデンス　エントエランスホール完成予想図.png|350px|thumb|エクセレントシティ平井ザ・レジデンス　エントエランスホール完成予想図|alt=エクセレントシティ平井ザ・レジデンス　エントエランスホール完成予想図]]
* 駐車場：敷地内に7台（平置き7台）
* 自転車置場：敷地内に70台（スライドラック44台、2段ラック式26台）


==設備・仕様==
*

==間取り==
* 間取り：1LDK～4LDK
* 住戸専有面積：35.47m2～87.64m2
* バルコニー面積：7.00m2～12.95m2
* ルーフバルコニー面積：7.72m2～11.22m2（一部区画対象）
* 室外機置場面積：1.54m2～12.95m2
* 専用庭面積：4.08m2～8.87m2（一部区画対象）
* テラス面積：8.50m2～8.75m2（一部区画対象）


==買い物・食事==
*'''商業施設(ショッピング）・食事処'''
# 平井親和会商店街　　徒歩2分／約130m
# セブンイレブン平井駅通り店　　徒歩3分／約180m
# コモディイイダ平井店　　徒歩3分／約220m
# オリンピック平井店　　徒歩3分／約240m
# ローソンストア100平井店　　徒歩4分／約290m
# ドラッグセイムス平井4丁目店　　徒歩5分／約350m
# サンドラッグ平井店　　徒歩5分／約370m
# ダイソー平井店　　徒歩5分／約390m
# ファミリーマート平井三丁目店　　徒歩6分／約420m
# ローソン江戸川平井三丁目店　　徒歩7分／約500m
# まいばすけっと平井1丁目店　　徒歩7分／約530m
# シャポーロコ平井　　徒歩8分／約580m
# 平井中村屋小松川店　　徒歩9分／約700m
# ビッグ・エー江戸川小松川店　　徒歩9分／約710m
# HIRAI TERRACE　　徒歩9分／約720m
# 西友平井店　　徒歩10分／約750m
# 島忠ホームズ平井店　　徒歩14分／約1,110m

==育児・教育==
*'''教育施設'''
# 小松川小学校　　徒歩2分／約160m
# 小松川第二中学校　　徒歩12分／約900m
# 小松川小学校すくすくスクール（学童クラブ）　　徒歩2分／約160m
# シオン幼児学園　　徒歩3分／約190m
# ココロラボインターナショナル平井　　徒歩6分／約410m
# ミントリーフ・インターナショナル・プリスクール平井園　　徒歩6分／約470m
# クオリスキッズ平井保育園　　徒歩8分／約570m
# 南平井保育園　　徒歩8分／約590m
# 逆井保育園　　徒歩8分／約630m
# つくしんぼ保育園　　徒歩8分／約630m
# Kerria International School of Japan　　徒歩9分／約680m
# にじいろ保育園平井　　徒歩9分／約720m
# ソレイユナーサリー平井　　徒歩10分／約760m
# 小松川第二保育園　　徒歩11分／約850m
# 小松川第三保育園　　徒歩12分／約920m
# 平井保育園　　徒歩13分／約1,010m
# 明聖第一幼稚園　　徒歩14分／約1,090m

==周辺環境・治安==
* 用途地域：第一種住居地域
*駅まで10分かからない場所にできるみたいですね。 平井は本当にマンションが多くなったなぁ…。平井は治安は良くないという人も中にはいるけれど、個人的にはそんなに悪くないと思っています。 警視庁の犯罪認知件数のページとかを見ていると、 駅の近くで自転車泥棒が多いだけで、後は特に悪くないようなので。
*駅前から一度、歩いてみると安心できるのかなと思います。 駅からまっすぐ。ファミリーマートやダイソー、サンドラッグなどもありますし、夜もお店が開店している時間帯は明るいですよね？ 道が細いかなと思いますが、夜でも明るかったりすることで「こんな感じなのね」と理解できると思います。  駅の反対側には西友もあって、その点もいい。 西友、楽天ポイント貯まりますね

==周辺施設==
*'''公園'''
# 平井公園　　徒歩3分／約200m
# 平井二丁目公園　　徒歩4分／約310m
# 平井一丁目児童遊園　　徒歩6分／約480m
# 平井三丁目南公園　　徒歩7分／約540m
# 逆井公園　　徒歩7分／約560m
# 小松川第二児童遊園　　徒歩8分／約600m
# 平井三丁目第二児童遊園　　徒歩8分／約640m
# 平井五丁目第二児童遊園　　徒歩9分／約690m
# 平井三丁目児童遊園　　徒歩9分／約720m
# 平井東児童遊園　　徒歩9分／約720m
# 小松川たんぽぽ公園　　徒歩10分／約740m
# 平井三丁目公園　　徒歩10分／約750m
# まつむし児童遊園　　徒歩10分／約770m
# つばめ児童遊園　　徒歩10分／約800m
# ちどり児童遊園　　徒歩10分／約800m
# 小松川運動公園　　徒歩11分／約850m
# 亀戸中央公園　　徒歩11分／約880m
# 小松川ゆきやなぎ公園　　徒歩12分／約930m
# 小松川千本桜　　徒歩13分／約1,000m
# 大島小松川公園　　徒歩14分／約1,100m
# 平井運動公園　　徒歩17分／約1,300m

*'''金融機関'''
# 小松川信用金庫平井支店　　徒歩4分／約310m
# 江戸川平井郵便局　　徒歩5分／約360m
# 東日本銀行平井支店　　徒歩7分／約510m
# みずほ銀行平井支店　　徒歩7分／約550m
# りそな銀行平井駅北口出張所（無人ATM）　　徒歩9分／約700m
# 三菱UFJ銀行ATMコーナー平井駅前　　徒歩10分／約750m
# 朝日信用金庫江東支店　　徒歩10分／約800m

*'''医療施設'''
# 親和ハートフルクリニック　　徒歩2分／約150m
# くすの木こども歯科クリニック　　徒歩2分／約160m
# 古賀歯科医院　　徒歩3分／約190m
# KI歯科・矯正歯科平井　　徒歩3分／約200m
# 八木歯科医院徒　　歩3分／約240m
# 斎藤歯科医院　　徒歩3分／約240m
# ぬまのクリニック病児保育室ぐらんま　　徒歩4分／約250m
# ひらい南口歯科　　徒歩4分／約290m
# 鮫島歯科医院　　徒歩4分／約300m
# 今井耳鼻咽喉科医院　　徒歩4分／約310m
# ぬまのクリニック　　徒歩4分／約310m
# 北浦医院　　徒歩5分／約330m
# ホワイト歯科クリニック　　徒歩5分／約330m
# ポニー小児歯科クリニック　　徒歩5分／約360m
# 德久医院　　徒歩5分／約380m
# 平井德久眼科　　徒歩5分／約380m
# タムス総合クリニック平井駅前　　徒歩6分／約420m
# 平井動物病院　　徒歩6分／約430m
# 東京心臓不整脈病院　　徒歩7分／約510m
# 波多医院　　徒歩7分／約550m
# 中川医院　　徒歩8分／約590m
# 久田医院　　徒歩9分／約670m
# いなげ小児科クリニック　　徒歩9分／約680m
# 平井みらいこどもクリニック　　徒歩9分／約720m
# 一盛病院　　徒歩10分／約740m
# 東京城東病院　　徒歩15分／約1,180m

*'''公共施設'''
# 小松川区民館／江戸川区小松川事務所　　徒歩4分／約270m
# 平井コミュニティ会館　　徒歩7分／約490m
# 小松川図書館　　徒歩9分／約650m
# 小松川さくらホール　　徒歩12分／約900m

*'''レジャー・スポーツ施設等'''
# chocoZAP平井　　徒歩4分／約320m
# ファストジム24平井店　　徒歩6分／約410m
# スポーツクラブAZ　　徒歩9分／約650m
# エニタイムフィットネス小松川店　　徒歩10分／約780m

==その他==
*

==掲示板==
*
23KU/708737/1-2
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