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ウェリス徳丸

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[[ファイル:ウェリス徳丸外観.jpg|thumb|400px|ウェリス徳丸外観]]

==物件概要==
*所在地：[[東京都]][[板橋区]]徳丸1丁目316番-33（地番）
*交通：[[首都圏エリア/東武鉄道/東上線|東武東上線]] 「東武練馬」駅 徒歩11分 （北口）、徒歩9分（臨時改札口 ※平日7:30～8:30入場可能）
*総戸数：37戸
*構造、建物階数：地上6階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2011年12月中旬
*売主：[[エヌ・ティ・ティ都市開発]]株式会社
*施工：[[長谷工コーポレーション]] 




==価格・コスト・販売時状況==
*３ＬＤＫ ３６００万円台〜、４ＬＤＫ ４３００万円台〜。




==交通==
*東武練馬駅。東上線各駅停車しか使えない。
*通勤時は池袋まで２０分はかかりますね。
*坂はすごく多いし、電車でどこに行くにも池袋で乗り換えないといけない




==構造・建物==




==共用施設==




==設備・仕様==




==間取り==
*間取り：3LDK・4LDK 
*専有面積：65.88～84.61平米 




==買い物・食事==
*駅前はSATYやミラベルがあって便利ですよ。食事や酒も飲める店も一杯あるしね。 
*買い物には便利な場所ですよね。サティもあるし、２４時間スーパーもありますし。
*徳丸はイオンがあるから便利ですよ。ただ、坂道が多いのが難点。。。買い物ちょっと大変かもしれません。この地域に住んでる人はほとんどの方が、電動自転車を使っていますよ 




==育児・教育==
*小学校周りは一通だから子供の通学は安全そう。 
*公園は変わった公園が多くて（昆虫公園など）お子さんが居る家庭にはいい場所。
*子供を育てる環境としては幼稚園も沢山あるし、子育て支援も良いので、とても良い環境だと思います。 




==周辺環境・治安==
*近くは階段がありますね。近くにすんでいますが、迂回(小学校の方)すれば坂はほとんど無いですよ。気になる点は、地滑りですかね。 
**不動通り自体がすごい谷間
**不動通りは昔は川だったそうで地盤はあまり強くないそうです。
**このマンションは坂の上ですよ。階段があってその上です。
**物件は高台にあって、水害の心配ないし武蔵野台地上なので地震に対しても強そう
*徳丸はガラ悪くはないですよ。静かな住宅街です。
**私もガラ悪くないと思う。どちらかといえば、板橋区自体がガラ悪いから気にならないだけかもしれないが。 
*現地周辺を確認しましたが、車がほとんど来ませんし後々環境が変わってしまう可能性がほとんど見当りませんでした。




==周辺施設==




==その他==




==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/ウェリス徳丸 「ウェリス徳丸」についての口コミ掲示板一覧]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89911/ ウェリス徳丸（（仮称）徳丸プロジェクト）【検討板】]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202659/ ★　ウェリス徳丸　★　【契約者・入居者　専用】]

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