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イノバス上前津

Name: イノバス上前津
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==物件概要==
[[File:イノバス上前津　外観完成予想図.png|300px|thumb|イノバス上前津　外観完成予想図|alt=イノバス上前津　外観完成予想図]]
*所在地：愛知県[[名古屋市]][[中区]]門前町416番（地番）
*交通：
#名古屋市営地下鉄[[鶴舞線]] 「上前津」駅 徒歩5分  
#名古屋市営地下鉄[[名城線]] 「上前津」駅 徒歩5分  
#名古屋市営地下鉄[[鶴舞線]] 「大須観音」駅 徒歩8分

*総戸数：53戸（会員優先分譲住戸13戸含む）
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上12階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2026年08月
*引渡時期：2026年09月
*売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
*施工：中村建設株式会社
*管理会社：株式会社オープンハウス合人社コミュニティ

==価格・コスト・販売時状況==
*

==交通==
*

==構造・建物==
[[File:イノバス上前津　エントエランスアプローチ完成予想図.png|350px|thumb|イノバス上前津　エントエランスアプローチ完成予想図|alt=イノバス上前津　エントエランスアプローチ完成予想図]]
* 建ぺい率：80%
* 容積率：500%
* 敷地面積：397.05m2
* 建築面積：256.40m2
* 延べ面積：2585.92m2

==共用施設==
* 駐車場：1台(平置)
* バイク置場：2台(平置)
* 駐輪場：58台(平置24台、スライド式ラック34台)(レンタサイクル2台分を含む)
* 

==設備・仕様==
*

==間取り==
* 間取り：studio～3LDK
* 専有面積：30.15m2～63.49m2
* バルコニー面積：4.80m2～10.32m2
*2LDK、Lタイプは無難な感じに思えます。洋室2を開放して、贅沢な1人暮らし的な間取りにもなりそうです。 3LDK、Fタイプは両極端な感じというか、好む人と好まない人とがいそうに思います。寝室3つすべてリビングイン。リビングダイニングキッチンで13畳程度なので、リビングダイニングだけだと10畳弱くらい？リビングセット、ダイニングセットをどう置くかで居心地の良さが決まりそう。
*対象としては1人暮らし、夫婦2人暮らしくらいかなと思います。 リビングインの部屋は賛否両論あるかもしれませんが、リビングに集まりやすいからいいかなと思います。 あと、夏は涼しく過ごせそうかな・・・。

==買い物・食事==
*'''商業施設(ショッピング）・食事処'''
# セブン-イレブン 名古屋大須２丁目南店　　徒歩3分（約170m）
# ガトー・デュラ・メール・スリアン（パティスリー）　　徒歩3分（約210m）
# KANNON COFFEE　　徒歩4分（約270m）
# DINO（イタリアン）　　徒歩4分（約290m）
# ソロピッツァ ナポレターナ ダ ピッコロ 大須本店　　徒歩4分（約300m）
# CESARI（ピッツァ）　　徒歩4分（約300m）
# ローソン 大須スケートリンク店　　徒歩5分（約370m）
# キュームタルト　　徒歩5分（約390m）
# 珈琲ぶりこ　　徒歩5分（約390m）
# WINE CAFE Luce　　徒歩6分（約410m）
# スギ薬局 大須西店　　徒歩6分（約410m）
# フードショップ イトウ　　徒歩6分（約420m）
# 角燈亭（パスタ／洋食）　　徒歩6分（約450m）
# 大須ベーカリー　　徒歩6分（約480m）
# 生鮮食品館サノヤ 万松寺店　　徒歩7分（約510m）
# cafe kinari　　徒歩7分（約520m）
# CAFE TOLAND　　徒歩9分（約680m）
# ヤマナカ 松原店　　徒歩9分（約690m）
# Bistro Chez Bun（フレンチ）　　徒歩9分（約700m）
# 焼肉 御華　　徒歩9分（約700m）
# ドラッグスギヤマ 松原店　　徒歩9分（約
# 720m）
# Cafe & Kitchen ReBorn　　徒歩9分（約720m）
# イタリア料理 SAEKI　　徒歩10分（約750m）
# すゞ家 赤門店（洋食）　　徒歩10分（約760m）
# Le detour（フレンチ）　　徒歩10分（約780m）
# MIRAIE Dining（新和食)　　徒歩11分（約810m）
# サンエース 記念橋店　　徒歩11分（約860m）
# Tout La Joue Ism（イノベーティブ）　　徒歩11分（約880m）
# double tall cafe nagoya　　徒歩12分（約950m）
# 鮨すづき　　徒歩13分（約1,030m）
# Reconnaissance（フレンチ）　　徒歩14分（約1,050m）
# 名古屋PARCO　　徒歩14分（約1,060m）
# BURGER STAND haveagoodtime.　　徒歩14分（約1,070m）
# 松坂屋名古屋店　　徒歩16分（約1,230m）
# cafe and N　　徒歩16分（約1,250m）
# Aroma Canoro（イタリアン）　　徒歩17分（約1,320m）
# SURIPU（ベーカリー）　　徒歩17分（約1,350m）
# マルエイガレリア　　徒歩19分（約1,460m）
# ラシック　　徒歩19分（約1,510m）
# 名古屋栄三越　　徒歩20分（約1,600m）
# 中日ビル　　徒歩23分（約1,840m）

==育児・教育==
*'''教育施設'''
# 市立 松原小学校（正門）　　徒歩8分（約570m）
# 市立 伊勢山中学校（正門）　　徒歩16分（約1,250m）
# 私立 西別院幼稚園　　徒歩3分（約190m）
# 私立 松原幼児園　　徒歩5分（約360m）
# 私立 はな保育室おおすかんのん前　　徒歩6分（約410m）


==周辺環境・治安==
*用途地域：商業地域

==周辺施設==
*'''公園'''
# 白川公園　　徒歩9分（約720m）
# 西大須公園　　徒歩10分（約760m）
# 久屋大通庭園フラリエ　　徒歩14分（約1,060m）
# 鶴舞公園　　徒歩20分（約1,600m）
# RAYARD Hisaya-odori Park　　徒歩25分（約2,000m）

*'''金融機関'''
# 名古屋大須郵便局　　徒歩2分（約130m）
# 三井住友銀行 上前津支店　　徒歩7分（約510m）
# 百五銀行 上前津支店　　徒歩8分（約580m）
# 名古屋中郵便局　　徒歩9分（約660m）
# 名古屋銀行 上前津支店　　徒歩10分（約740m）

*'''医療施設'''
# 橋本歯科医院　　徒歩3分（約180m）
# いとう医院（内科,糖尿病内科,小児科,皮膚科）　　徒歩4分（約250m）
# なかの耳鼻咽喉科医院　　徒歩6分（約440m）
# たかい整形外科　　徒歩6分（約450m）
# 成田産婦人科　　徒歩10分（約730m）
# 重工大須病院　　徒歩10分（約750m）

*'''公共施設'''

*'''レジャー・スポーツ施設等'''


==その他==
*町内会費

==掲示板==
*
nagoya/705939/1-2

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