【口コミまとめ】アークレジデンス梅田北を本音で考察！

[[ファイル:アークレジデンス梅田北外観.jpg|thumb|400px|アークレジデンス梅田北外観]]

==物件概要==
*所在地：[[大阪府]][[大阪市]][[大阪府/大阪市/北区|北区]]大淀中5丁目14-28（地番）
*交通：
#[[大阪環状線]] 「福島」駅 徒歩14分 
#阪急[[神戸本線]] 「中津」駅 徒歩20分 
#阪急[[宝塚本線]] 「中津」駅 徒歩20分 
#[[大阪環状線]] 「大阪」駅 徒歩21分 
*総戸数：59戸
*構造、建物階数：地上10階建
*敷地の権利形態：所有権の共有
*完成時期：2011年03月上旬
*売主：アーク不動産株式会社、アークレジデンシャル株式会社
*施工：株式会社 金山工務店 
*管理：株式会社長谷工コミュニティ


==価格・コスト・販売時状況==




==交通==
*安いけど、駅から遠い！　
*福島駅まで１２分位ですが、阪神高速の下を通ると、雨の日も殆ど傘が要りません。梅田までもスカイビル横のトンネルを通るコースで２０分位で行けます。それなのに価格が抑えられているこの物件、お買い得と思います。


==構造・建物==
*面積：54.10平米～70.11平米。



==共用施設==




==設備・仕様==
*キッチンがほかのマンションとは少し変わっていてかっこいいです。 



==間取り==
*間取：1LDK・2LDK・3LDK。
*淀川に窓が向いていないので花火が見れないのは惜しかったですね。玄関からの観覧だそうです。


==買い物・食事==
*駅から遠いのもそうだけどこのへんはスーパーどころかコンビニすら殆んど無い。定食屋やファストフード、ファミレスもほぼ皆無。旧大淀区のこのあたりは、どうも発展しませんねぇ。
*朗報です。徒歩五分位のところにライフが出来るようです。昨日、中津に向かう道沿いに建築中の現場見ました。これで周囲の利便性一気に上がりそうです。


==育児・教育==
*私は小さい子供がいますので広い公園、大きすぎない道路など細かい条件もクリアできたので悩んだあげく、こちらの物件にしました。たしかに周りに何もなくて、ちいさい規模のマンションですが暮らすには静かでイイ環境かなと思います。 



==周辺環境・治安==
*同じ北区でも天六のほうが便利で住みやすいと思う。
*駅までの距離が微妙ですが自転車を使えばそう気にする距離でもなさそうですね。近くにスーパーが出来て価格とを見合せば結構魅力あるマンションなのかもしれないです。一度近辺を歩いてみるのが良いですね。


==周辺施設==
*都会ですが、夏には近くの浦江公園でお祭りの夜店出たり天神祭のお囃子練習聴けたりして、郷愁誘ういいとこですよ。
*マンションから阪神高速沿いを福島駅に向かう途中右手にも桜の見事な小さな公園もあります。夜桜見物も楽しそうですよ。又、夏に淀川花火大会の時は玄関前からも良く見えますし、河原へ行くにもとても近いですから楽ですよ。



==その他==




==掲示板==
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%A2%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%82%B8%E3%83%87%E3%83%B3%E3%82%B9%E6%A2%85%E7%94%B0%E5%8C%97 「アークレジデンス梅田北」についての口コミ掲示板]
*[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/93155/ アークレジデンス梅田北ってどうですか？]